天天房產(chǎn)4月2日訊，一直以穩(wěn)健、追求高利潤著稱的合生創(chuàng)展集團(tuán)也繃不住了，2024年度歸母凈利已不足1億元。
合生創(chuàng)展集團(tuán)（0754.HK）披露了截至2024年12月31日止年度的全年業(yè)績。
（圖源：合生創(chuàng)展集團(tuán)公告）
歸母凈利潤同比下降95.9%
公告披露，合生創(chuàng)展集團(tuán)的營業(yè)額為378.34億港元，較上年的342.92億港元同比增長10.33%；股權(quán)持有人應(yīng)占溢利為1.20億港元，較上年的29.22億港元，同比下降95.89%；核心利潤為31.23億港元，較上年的23.14億港元有所增加。每股基本及攤薄盈利為0.03港元，較上年的0.77港元有所減少。
利潤下降涉及：財(cái)務(wù)成本上升、合營公司轉(zhuǎn)虧、其他費(fèi)用大增等
仔細(xì)合生創(chuàng)展集團(tuán)綜合損益表發(fā)現(xiàn)，影響其2024年利潤項(xiàng)目中包括：“其他（虧損）/收益凈額”項(xiàng)目期內(nèi)虧損3.77億港元，而上年同期是盈利3106.8萬港元；其次，“銷售及市場推廣費(fèi)用”雖然大幅下降但仍有9.02億港元；再有就是略有下降的“一般及行政費(fèi)用”仍有19.8億港元；另外，期內(nèi)的“財(cái)務(wù)成本”較去年同期提升了33.3%至12.5億港元；再是“合營公司利潤”轉(zhuǎn)虧7.73億港元、“其他費(fèi)用”同比大增72.1%至21.11億港元。值得注意的是，聯(lián)營公司利潤同比轉(zhuǎn)盈利5.46億港元，而去年同期則是虧損1.16億港元。
（圖源：合生創(chuàng)展集團(tuán)公告）
銷售及預(yù)售合約總額同比下降近五成
公告披露，合生創(chuàng)展集團(tuán)的銷售及預(yù)售合約總額為166.29億港元，較上年的325.83億港元同比下降48.96%。已銷售但未交付的物業(yè)面積為844098平方米，較上年的1225607平方米有所減少。交付物業(yè)面積為816629平方米，較上年的1446055平方米有所減少。
此外，去年合生創(chuàng)展集團(tuán)已落成建筑面積為1211909平方米，較上年的2154225平方米同比減少43.74%。預(yù)期于2025年落成的建筑面積為1451773平方米。土地儲備為268萬平方米，較上年的276.2萬平方米有所減少。
收益下降銷售成本反增14%
具體財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表摘要顯示，合生創(chuàng)展集團(tuán)的收益為378.34億港元，同比增長10.33%；而銷售成本為282.76億港元不降反而同比增加14%。毛利為9.56億港元，較上年的9.50億港元有所增長。除稅前溢利為2.81億港元，較上年的6.29億港元有所下降。年度溢利為1.10億港元，較上年的3.40億港元同比減少67.65%。
此外，期內(nèi)，合生創(chuàng)展集團(tuán)的資產(chǎn)總值為2568.82億港元，較上年的2886.94億港元有所減少；負(fù)債總額為1579.67億港元，較上年的1877.09億港元有所減少；權(quán)益及負(fù)債總額為2568.82億港元，較上年的2886.94億港元有所減少。資產(chǎn)凈值為98.92億港元，較上年的100.98億港元有所減少。
借貸凈額降至68.11億港元
在借貸情況方面，合生創(chuàng)展集團(tuán)的銀行及財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)借貸為74.43億港元，較上年的74.20億港元有所增長。一年內(nèi)需償還的借貸為29.04億港元，較上年的39.46億港元有所減少。借貸凈額為68.11億港元，較上年的73.92億港元有所減少。
管理層：作為全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)質(zhì)生活運(yùn)營商，始終堅(jiān)持審慎穩(wěn)健經(jīng)營的核心戰(zhàn)略
對于未來，財(cái)報(bào)中合生創(chuàng)展集團(tuán)管理層表示，作為全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)質(zhì)生活運(yùn)營商，本集團(tuán)始終堅(jiān)持審慎穩(wěn)健經(jīng)營的核心戰(zhàn)略，將風(fēng)險(xiǎn)管控放在第一位，積極踐行長期主義。集團(tuán)展現(xiàn)其卓越的市場洞察力，以營銷創(chuàng)新為突破口，打破傳統(tǒng)思維，將創(chuàng)新思維與科技賦能融合，塑造多維度的核心競爭力，實(shí)現(xiàn)了從“產(chǎn)品制造”到“生活方式引領(lǐng)”的轉(zhuǎn)型升級，穩(wěn)步推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。
熱門跟貼