2025年4月2日，樂居貴陽站、貴州省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合發(fā)布《2025貴陽項(xiàng)目銷售1-3月排行榜》。此次統(tǒng)計(jì)范圍為貴陽在售項(xiàng)目，統(tǒng)計(jì)周期為2025年1月1日-3月31日，榜單數(shù)據(jù)源于貴州省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)中心權(quán)威發(fā)布，維度為網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。
《2025貴陽項(xiàng)目銷售1-3月排行榜》顯示，2025年1月1日-3月31日，貴陽樓市商品房網(wǎng)簽總金額為663900.28萬元（約合66.4億元），網(wǎng)簽總面積為695790.21平方米（約合69.6萬方），網(wǎng)簽總套數(shù)為6579套，成交均價為9542元/㎡。
其中，TOP20項(xiàng)目合計(jì)實(shí)現(xiàn)338372.26萬元（約合33.83億元）網(wǎng)簽金額，實(shí)現(xiàn)317575.05平方米（約合31.75萬方）網(wǎng)簽面積，共計(jì)售出2889套商品房，成交均價為10655元/㎡。
中鐵閱山湖以40777.5萬元網(wǎng)簽金額位居榜首，洋浦·觀山玉以31394.79萬元的網(wǎng)簽金額位列第二，貴陽建發(fā)金融北城以26365.8萬元的網(wǎng)簽金額位列第三。
第4-10位分別為：龍湖舜山府、首鋼·貴州之光、中國鐵建·鐵建城、天瀑南明府、眾恒觀山云墅、華潤貴陽萬象城、貴陽龍湖天曜。
除了網(wǎng)簽金額的較量，網(wǎng)簽面積和網(wǎng)簽套數(shù)也成為衡量樓盤受市場歡迎程度的重要指標(biāo)。
從網(wǎng)簽面積來看，排名前五的項(xiàng)目為：中鐵閱山湖（37688.11平方米）、首鋼·貴州之光（27377.05平方米）、貴陽建發(fā)金融北城（25478.4平方米）、天瀑南明府（22624.24平方米）、洋浦·觀山玉（21913.02平方米）。
從網(wǎng)簽套數(shù)來看，排名前五的項(xiàng)目為：中鐵閱山湖（311套）、首鋼·貴州之光（279套）、貴陽建發(fā)金融北城（251套）、天瀑南明府（216套）、洋浦·觀山玉（188套）。
洋浦·觀山玉表現(xiàn)極為亮眼，以31394.79萬元的網(wǎng)簽金額位列第二，彰顯出其強(qiáng)大的市場競爭力。洋浦地產(chǎn)作為桂系房企新秀，打造高端住宅區(qū)洋浦·觀山玉，以城市核芯區(qū)位與創(chuàng)新產(chǎn)品迅速贏得市場信賴。
其“核芯地段+長期價值”理念及五大生活服務(wù)體系，使洋浦·觀山玉自2024年4月面世即售空，憑借單盤熱銷躋身2024貴陽房企銷售業(yè)績前十9.67億的成績單，2025年2月以1.05億摘得貴州省銷售金額排行榜TOP2，實(shí)力領(lǐng)跑行業(yè)，持續(xù)霸榜市場，洋浦地產(chǎn)引起了廣泛的關(guān)注。
網(wǎng)簽總金額達(dá)到66.4億元，表明購房者的購房需求旺盛，市場資金流動活躍。網(wǎng)簽總面積和總套數(shù)的可觀數(shù)據(jù)，進(jìn)一步印證了市場的熱度。成交均價的相對穩(wěn)定，反映出貴陽樓市價格處于合理區(qū)間，市場運(yùn)行平穩(wěn)。
TOP20項(xiàng)目貢獻(xiàn)總成交額的50.95%（33.83億元），反映市場熱度，這一數(shù)據(jù)表明，雖然頭部項(xiàng)目在市場中占據(jù)重要地位，但其他項(xiàng)目也有一定的市場空間，市場競爭相對激烈，購房者的需求日益多樣化，不再僅僅局限于頭部項(xiàng)目，而是更加注重項(xiàng)目的個性化、差異化特點(diǎn)。
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