「編者按」
winshang
見(jiàn)時(shí)代之風(fēng)，論經(jīng)營(yíng)之禾。第20屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)節(jié)，年度相約，重磅登場(chǎng)。踏著新消費(fèi)時(shí)代浪潮，贏商網(wǎng)以【提問(wèn)2025商業(yè)】之系列，向行業(yè)發(fā)問(wèn)，尋解題思路，與商業(yè)地產(chǎn)人和鳴共振。
首店之于城市商業(yè)生態(tài)，愈發(fā)重要。
據(jù)贏商大數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2024年全國(guó)74城有超7000家新首店亮相，相比2022年、2023年分別增長(zhǎng)79.12%、36.18%，數(shù)量創(chuàng)近三年新高。
數(shù)據(jù)說(shuō)明 （1）監(jiān)測(cè)范圍：贏商大數(shù)據(jù)基于城市商業(yè)發(fā)展活力和首店引進(jìn)活躍度考量，主要選取但不限于一線(xiàn)，強(qiáng)二線(xiàn)城市（城市經(jīng)濟(jì)線(xiàn)級(jí)）5萬(wàn)方及以上商業(yè)綜合體及城市代表性商業(yè)街 （2）首店類(lèi)型：全國(guó)首店-指品牌在中國(guó)內(nèi)地開(kāi)設(shè)的第一家門(mén)店或新概念門(mén)店；區(qū)域/省份/城市首店-指品牌在某區(qū)域/省份/城市購(gòu)物中心開(kāi)設(shè)的第一家門(mén)店或新概念門(mén)店 （3）統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2022年1月1日-2024年12月31日（下同） （4）導(dǎo)出時(shí)間：2025年2月6日，因首店數(shù)據(jù)為動(dòng)態(tài)建設(shè)數(shù)據(jù)，不同時(shí)間段導(dǎo)出的數(shù)據(jù)存在差異，不能與之前發(fā)布的報(bào)告、數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比
隨著“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”被寫(xiě)進(jìn)政府《優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境三年行動(dòng)方案（2025—2027年）》，作為其關(guān)鍵構(gòu)成部分的“首店經(jīng)濟(jì)”，今年會(huì)有哪些新玩法？
首發(fā)經(jīng)濟(jì)：在“二十屆三中全會(huì)”首次提出。由首店經(jīng)濟(jì)演化而來(lái)，指企業(yè)發(fā)布新產(chǎn)品，推出新業(yè)態(tài)、新模式、新服務(wù)、新技術(shù)，開(kāi)設(shè)首店等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的總稱(chēng)，涵蓋了企業(yè)從產(chǎn)品或服務(wù)的首次發(fā)布、首次展出到首次落地開(kāi)設(shè)門(mén)店、首次設(shè)立研發(fā)中心，再到設(shè)立企業(yè)總部的鏈?zhǔn)桨l(fā)展全過(guò)程
2024年，國(guó)內(nèi)首店新亮點(diǎn)
//越來(lái)越多的海外品牌，對(duì)中國(guó)市場(chǎng)投下“信任票”
對(duì)比近三年樣本數(shù)據(jù)，全國(guó)首店中國(guó)外品牌占比持續(xù)上升，由2022年的29.32%漲至38.06%，拓展“主力軍”由此前的美妝護(hù)理、戶(hù)外用品變?yōu)榉椉系?、運(yùn)動(dòng)裝。
其中，擁有“線(xiàn)下拓店電商品牌”標(biāo)簽的品牌占比不斷增加，線(xiàn)上起勢(shì)積累客群，線(xiàn)下拓店擴(kuò)寬渠道，已成海外品牌入華新姿勢(shì)。如俄羅斯毛絨玩具品牌【TeddyTales】開(kāi)出實(shí)體店之前，小紅書(shū)相關(guān)帖子已超3萬(wàn)。
//特色火鍋、IP主題店、休閑小食，關(guān)注度上升
2024年內(nèi)，餐飲首店數(shù)量及占比創(chuàng)近三年新高，零售首店占比重回增長(zhǎng)軌道。再看細(xì)分品類(lèi)：
以酸湯火鍋、菌湯火鍋為代表的小眾特色火鍋熱度碾壓川式火鍋，達(dá)到新高，跑出了【山外面貴州酸湯火鍋】、【滇牛云南酸菜牛肉火鍋】、【蕓山季】等黑馬；
二次元相關(guān)品牌聚集的IP主題店/禮品玩具首店，數(shù)量占比持續(xù)上升。其中，【BOOMCOMIC】【三月獸】、【GOODSLOVE】等10+家本土新銳品牌加速擴(kuò)張；閱文集團(tuán)、網(wǎng)易等大佬積極下場(chǎng)。
薯?xiàng)l由“快餐配角”成功逆襲成“專(zhuān)營(yíng)店C位”、中式炸雞“登上舞臺(tái)”，帶動(dòng)休閑小食關(guān)注度再次暴漲。【POTATO CORNER】、【PUTOTO】等薯?xiàng)l專(zhuān)營(yíng)店，【老韓煸雞】、【滿(mǎn)巍明生炸雞架】等采用干煸或不過(guò)面粉油炸等中餐烹飪技術(shù)的炸雞店，年內(nèi)“平均開(kāi)出5家及以上首店”。
//“大商場(chǎng)”開(kāi)始熱衷引入“小品牌”
據(jù)贏商大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，2024年，高檔商場(chǎng)中新興品牌首店占比飆升86.25%，創(chuàng)近三年新高。大商場(chǎng)放大包容性，成“小眾品牌”線(xiàn)下落地首站。
其中，高檔商場(chǎng)中存量項(xiàng)目是吸納新興品牌首店的主角；烘焙甜品新興品牌首店成高檔商場(chǎng)引流新貴，如【九十葉】、【連杏雙皮奶】、【米糯糯·minono】等品牌以專(zhuān)門(mén)店形式年內(nèi)在數(shù)家高檔商場(chǎng)開(kāi)出首店。
2025年，首店還有什么新玩法？
今年，擴(kuò)內(nèi)需、大力提振消費(fèi)站上“C位”，被歷史性的置于政府工作報(bào)告十大任務(wù)之首。作為符合消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)與高質(zhì)量發(fā)展要求的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”已成衡量一個(gè)地區(qū)城市商業(yè)活力、消費(fèi)創(chuàng)新能力、國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力等的重要體現(xiàn)。
1月以來(lái)，各省市積極出臺(tái)促進(jìn)首發(fā)經(jīng)濟(jì)行動(dòng)計(jì)劃，支持力度可謂空前。
基于以上利好政策，2025年全國(guó)首店發(fā)展持續(xù)向好，首店數(shù)量或?qū)⒊掷m(xù)創(chuàng)新高。
聚焦到具體城市上，拓店成本相對(duì)較低、消費(fèi)活力十足的強(qiáng)二線(xiàn)城市，或?qū)⒂瓉?lái)一波首店大爆發(fā)。據(jù)贏商大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，近三年強(qiáng)二線(xiàn)城市新開(kāi)首店數(shù)量及占比均持續(xù)上升。
此外，2024年成都、重慶、西安這3大中心城市帶動(dòng)下，西部城市首店占比同比2022年暴漲近200%。隨著“西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略”持續(xù)推進(jìn)，“西部三子”成都、重慶、西安在首店?duì)帄Z戰(zhàn)中或?qū)⒂懈嗔裂郾憩F(xiàn)。
從呈現(xiàn)形式上看，2025年首店愈發(fā)趨向于與首展、首秀、首演等協(xié)同發(fā)展，使“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”效益最大化，助力商圈乃至城市國(guó)際化升級(jí)。
以率先提出“首店經(jīng)濟(jì)”概念的上海為例，3月發(fā)布了“首發(fā)上海3.0政策”——每年3月至5月舉辦“首發(fā)上?！IRST in Shanghai”全球新品首發(fā)季，吸引國(guó)內(nèi)外品牌來(lái)滬首發(fā)、首秀、首展、首店，釋放“首發(fā)上?！奔坌?yīng)。
再細(xì)看首店類(lèi)型上，對(duì)比過(guò)往三年樣本數(shù)據(jù)，“非標(biāo)首店”總體數(shù)量、全國(guó)首店中“非標(biāo)店”占比、非標(biāo)準(zhǔn)店產(chǎn)品線(xiàn)豐富度均持續(xù)攀升。兼具調(diào)整靈活、“好掉頭”、高話(huà)題度等多個(gè)優(yōu)勢(shì)的“非標(biāo)首店”，將繼續(xù)成為新亮點(diǎn)。
中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)與零售連鎖行業(yè)中規(guī)模最大、最具品牌價(jià)值和影響力的行業(yè)年度盛典——第20屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)節(jié)，緊跟商業(yè)時(shí)代發(fā)展主題，與行業(yè)頂尖大咖共探全球商業(yè)新知，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展方向，洞察當(dāng)下消費(fèi)市場(chǎng)備受關(guān)注的熱點(diǎn)內(nèi)容方向，展開(kāi)對(duì)中國(guó)零售商業(yè)的無(wú)限暢想及創(chuàng)新探索。
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首店經(jīng)濟(jì)丨打造消費(fèi)增長(zhǎng)新引擎
在消費(fèi)需求多元化的當(dāng)下，首店經(jīng)濟(jì)成為城市發(fā)展新流量密碼，是衡量城市商業(yè)活力等的重要指標(biāo)。主題分論壇將依托平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，整合資源，深化服務(wù)，為推動(dòng)城市消費(fèi)擴(kuò)容提質(zhì)發(fā)揮積極作用。
2025年5月28-29日
廣州朗豪酒店
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