我最近一直在琢磨，DeepSeek等AI工具出現(xiàn)，會(huì)催生出律師行業(yè)的貝殼/鏈家嗎？
不知道你有思考過(guò)這個(gè)問(wèn)題嗎？
貝殼/鏈家做起來(lái)后，一統(tǒng)之前非常分散的房屋中介行業(yè)江湖（不過(guò)隨著房地產(chǎn)大行業(yè)的下行，確實(shí)現(xiàn)階段貝殼風(fēng)光不再當(dāng)年，很多貝殼的經(jīng)紀(jì)人都轉(zhuǎn)行來(lái)做律師了），提升了房屋中介從業(yè)人員整體的服務(wù)素質(zhì)，定義了房屋中介行業(yè)的交付標(biāo)準(zhǔn)，不僅是服務(wù)體驗(yàn)上的，還有房屋租賃信息系統(tǒng)上的（比如，貝殼、鏈家APP整合的真實(shí)房源信息）。
當(dāng)然，細(xì)究之下，這兩個(gè)行業(yè)，雖然同為中介行業(yè)，但差別還是不少的。
房屋中介賣(mài)的不是房子，而是撮合交易的價(jià)值，這是對(duì)房屋本身的了解和買(mǎi)賣(mài)雙方客戶需求的匹配。
做房屋中介，你只要做好房屋數(shù)據(jù)的搜集，找到買(mǎi)賣(mài)需求雙方做匹配，這事你就能干了。
雖然收集信息挺費(fèi)勁，找到買(mǎi)賣(mài)雙方匹配需求也費(fèi)勁，但整體來(lái)說(shuō)，沒(méi)有做律師這么難。
律師賣(mài)法律服務(wù)，要成交客戶，不僅得在自己的腦子里預(yù)裝下相應(yīng)的法律知識(shí)（對(duì)應(yīng)我們的實(shí)務(wù)學(xué)習(xí)和考證），還得理解客戶的需求，親手根據(jù)個(gè)案情況解決客戶的個(gè)案問(wèn)題，也就是說(shuō)，律師還得自己“造房子”，來(lái)一個(gè)客戶就造一座房子，而房屋中介要成交客戶，不用造房子來(lái)賣(mài)。
房產(chǎn)中介交付的鏈條比較簡(jiǎn)單，但律師這邊，后端交付的鏈條太長(zhǎng)了。
要打好一場(chǎng)官司，你得首先成為一個(gè)具備打官司基本能力的專(zhuān)家，還得自己去找到客戶，還得根據(jù)個(gè)案情況解決個(gè)案問(wèn)題……
這太復(fù)雜，太個(gè)案?jìng)€(gè)議，太依靠律師個(gè)人了，很難像貝殼、鏈家這樣在房屋中介市場(chǎng)迅速做到一家獨(dú)大，做到上市。
不過(guò)，房屋中介已經(jīng)被改造了一輪，現(xiàn)在AI技術(shù)發(fā)展了，DeepSeek橫空出世相信已經(jīng)給不少律師伙伴帶來(lái)了震撼，咱們傳統(tǒng)的律師行業(yè)也在被改造。
但改造速度，肯定沒(méi)其他行業(yè)那么快。
不過(guò)，越簡(jiǎn)單、交付越輕的法律服務(wù)，被AI改造的速度和程度，肯定是比交付重、復(fù)雜的法律服務(wù)要快得多。
也就是說(shuō)，做簡(jiǎn)單、交付輕的法律服務(wù)組織，如法律咨詢(xún)公司、網(wǎng)推所，出現(xiàn)鏈接/貝殼的可能性，是更大的。
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