農(nóng)民耕地被征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要如下:

1. 土地補(bǔ)償費(fèi):以該耕地被征收前三年的平均年產(chǎn)值為基準(zhǔn),支付六至十倍的補(bǔ)償金額。

2. 安置補(bǔ)助費(fèi):根據(jù)需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來確定。農(nóng)業(yè)人口數(shù)按照被征收耕地面積除以征地前每人平均占有的耕地面積來計(jì)算。每位需安置的農(nóng)業(yè)人口的補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),以其耕地被征收前三年的平均年產(chǎn)值的四至六倍為準(zhǔn)。但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3. 附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi):具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)實(shí)際情況制定。

征地流程通常包括以下步驟:

1. 征地告知:在正式報(bào)批前,國土資源部門將征地的目的、位置、補(bǔ)償及安置方式等書面告知被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后,任何搶栽、搶種、搶建的附著物和青苗,在征地時(shí)將不予補(bǔ)償。

2. 調(diào)查結(jié)果確認(rèn):國土資源部門會(huì)同相關(guān)部門,對擬征土地的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,并與被征地集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶及動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)調(diào)查結(jié)果。

3. 組織聽證:在征地報(bào)批前,國土資源部門告知被征地集體和農(nóng)戶有申請聽證的權(quán)利。若申請聽證,將按照相關(guān)規(guī)定組織聽證。

4. 簽訂補(bǔ)償協(xié)議:國土資源部門與被征地集體和農(nóng)戶,按照制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議,并作為征地報(bào)件的一部分上報(bào)。

5. 征地批準(zhǔn)事項(xiàng)公示:經(jīng)依法批準(zhǔn)的征地事項(xiàng),除涉及國家保密規(guī)定外,應(yīng)通過媒體向社會(huì)公示,并在被征地村、組進(jìn)行公告。

6. 支付補(bǔ)償安置費(fèi):征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)政府批準(zhǔn)后,應(yīng)按時(shí)足額向被征地集體經(jīng)濟(jì)組織支付補(bǔ)償安置費(fèi)用,并監(jiān)督費(fèi)用的分配和使用情況。

征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定必須遵循以下五個(gè)原則:

1. 公平合理原則:確保補(bǔ)償合理,不降低被征地農(nóng)民原有生活水平。

2. 及時(shí)足額補(bǔ)償原則:確保被征地農(nóng)民及時(shí)獲得全額補(bǔ)償。

3. 區(qū)片綜合地價(jià)及適時(shí)調(diào)整原則:根據(jù)地區(qū)特點(diǎn)制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),并定期調(diào)整以確保與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)。

4. 尊重村民意愿與先補(bǔ)償后搬遷原則:尊重農(nóng)民的住宅選擇意愿,確保先補(bǔ)償?shù)轿缓笤龠M(jìn)行搬遷。

5. 養(yǎng)老社保保障原則:將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老保障體系,確保他們的生活有保障。

以上表述雖然用詞有所不同,但所傳達(dá)的意思與原文是一致的。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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