膠州碧桂園盛匯瀾庭是位于膠州南坦大街936號的一個小區(qū)，近期業(yè)主發(fā)現(xiàn)地基周圍回填土塌陷，露出地基地樁主體，擔(dān)心有安全隱患，另外覺得圍欄高度、綠化效果和公共區(qū)域施工與規(guī)范或設(shè)計也有一定偏差，還有污水排放對生活環(huán)境影響較大，那么具體是什么情況，官方又如何認(rèn)定呢？

3月28日，膠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，碧桂園盛匯瀾庭12號、13號樓建設(shè)單位為青島隆世置業(yè)有限公司，監(jiān)理單位為青島華鵬工程咨詢集團有限公司，施工單位為山東天齊置業(yè)集團股份有限公司。

經(jīng)落實，地基外露部分為13號樓設(shè)備夾層，高度約2米，非地基外露。樓棟南側(cè)建設(shè)單位依據(jù)圖紙和地形進行放坡處理，露出部分墻體做保護層處理，現(xiàn)正在進行保護層施工，然后沿著南側(cè)墻體進行美化處理，即種約1.2米高冬青，其他部位土坡種草進行固土，防止水土流失，確保邊坡穩(wěn)定。

圍欄和公共區(qū)域未發(fā)現(xiàn)偷工減料和私自降低圍欄高度問題。建設(shè)單位近期將進行補植，完善綠化。

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該小區(qū)位于規(guī)劃南坦大街西、文博路南，周邊市政管網(wǎng)尚未完善。建設(shè)單位對已交付業(yè)主產(chǎn)生的污水經(jīng)泵站抽排后，排入廣州路市政污水管網(wǎng)，雨水排入小區(qū)前的池塘。該小區(qū)建設(shè)中的13號樓污水管道內(nèi)水位較高，前期因污水泵故障導(dǎo)致污水冒溢，污水流入小區(qū)雨水管道內(nèi)，目前污水泵已正常運行。

膠州市住房服務(wù)保障中心和膠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將持續(xù)關(guān)注該項目整改情況，在項目施工符合規(guī)范要求后再竣工驗收并交付使用。