2025年第一批次
面向光明區(qū)企事業(yè)單位配租
今天9:00開始受理認租申請！
認租時間和方式
?認租時間
網上認租時間為：2025年4月4日9:00至2025年4月13日18:00。2025年4月13日18:00前未完成網上認租的，視為放棄本次認租。
?認租方式：
光明區(qū)在庫企事業(yè)單位可在光明區(qū)單位人才住房申報系統(tǒng)（http://zhaj.szgm.gov.cn:30042/rckUnitOut）中認租房源。
配租對象及順序
?本次配租對象為供應通告發(fā)布前進入光明區(qū)企事業(yè)單位保障性租賃住房需求庫的企事業(yè)單位。項目優(yōu)先面向注冊地位于項目所在街道的企事業(yè)單位配租，具體配租順序詳見下表。
（僅為配圖，圖文無關）
申請條件及配租標準
?申請條件
本次供應房源由企事業(yè)單位統(tǒng)一申請，入住人應同時符合以下條件：
1.申請人與申請單位簽訂全職勞動合同且合法有效，正常繳納社會保險（養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險），但在本市退休的除外；
2.申請人具備市政府規(guī)定的人才引進遷戶核準條件（深戶不受人才引進遷戶年齡條件限制）；
3.申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未在本市擁有自有住房（含住房建設用地），且在申請受理之日前三年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房；
4.申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未在本市享受住房保障優(yōu)惠政策，但承租社會主體出租的保障性租賃住房的除外；
5.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他相關條件。
?配租標準
根據《光明區(qū)政府組織配租的保障性租賃住房配租管理實施細則》第十四條規(guī)定，綜合考慮家庭人口數、學歷、職稱技能等因素確定配租面積標準：
1.單身或二人家庭可配租建筑面積40平方米左右的住房；
2.三人及以上家庭或者申請人具有博士學歷、副高級以上職稱、高級技師以上職業(yè)技術資格之一的，可配租建筑面積75平方米左右的住房；
企事業(yè)單位可以安排多名單身職工入住一套住房，但入住職工的人均建筑面積原則上不低于十五平方米且不超過三十五平方米。
申請人自愿認租低于其家庭人口數對應建筑面積住房的，視為其已按照標準享受住房保障。
（僅為配圖，圖文無關）
房源信息
?房源概括
每套住房的實際建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準，具體裝修情況以現場交樓標準為準。
?租金費用
配租流程
?單位認租
光明區(qū)在庫企事業(yè)單位可在光明區(qū)單位人才住房申報系統(tǒng)（http://zhaj.szgm.gov.cn:30042/rckUnitOut）中認租房源。網上認租時間為：2025年4月4日9:00至2025年4月13日18:00。2025年4月13日18:00前未完成網上認租的，視為放棄本次認租；
?資料審核
光明區(qū)房屋事務中心對申請人資料進行審核。
?確定方案
光明區(qū)住房和建設局會同相關主管部門結合房源情況、認租需求等確定配租方案。企事業(yè)單位承租保障性租賃住房數量超出單位房屋配額的，本批次原則不予配租。
?公示結果
配租結果由光明區(qū)住房和建設局在光明區(qū)政府在線公示5個工作日。公示期后，沒有異議或異議不成立的單位，該項目由深圳市房屋租賃運營管理有限公司通知申請企事業(yè)單位簽訂合同。
收到簽訂合同的通知后，應當在30日內簽訂配租合同，未在規(guī)定時間內簽訂合同的視為放棄本次認租。
（僅為配圖，圖文無關）
重要提示
?租金動態(tài)調整
情況依據《深圳市保障性住房條例》等有關規(guī)定，保障性住房的租金，根據本市經濟社會經濟發(fā)展狀況、物價變動情況和住房保障水平適時進行調整。
?注意事項
申請單位對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息無論在公示期間還是公示之后，一經發(fā)現，將依據《深圳市保障性住房條例》等有關規(guī)定進行處理；屬于公租房輪候家庭的申請人，須退出公租房輪候庫后，才能辦理保障性租賃住房入住備案登記及簽訂租賃合同。
承租期間承租企事業(yè)單位經營地遷出光明區(qū)的，我局有權單方解除合同，收回本次配租住房，承租企事業(yè)單位須無條件予以服從，并做好職工的搬離工作。
?無障礙戶型情況說明
本次供應項目中共有32套二房一廳為無障礙戶型，分別是1棟A座0306、0313、0406、0413、0506、0513；1棟B座0307、0316、0407、0416；1棟C座0307、0316、0407、0416；1棟E座0306、0313、0406、0413、0506、0513;1棟F座0306、0313、0406、0413、0506、0513；1棟G座306、313、406、413、506、513。請申請人（家庭）充分知曉項目情況，結合家庭實際需求謹慎選擇。
?項目配套設施情況
本次供應房源，家用器具只配備吸油煙機、燃氣灶或電磁爐，不配置其余家電，本次供應的一房一廳戶型分為兩種，A1戶型配備電磁爐、A2戶型配備燃氣灶，請申請人（家庭）根據實際需求謹慎選擇。
風險情況
本項目臨近地鐵6號線長圳站、公交車首末車站、光僑路、工業(yè)園區(qū)及建筑工地，存在噪音、震動、粉塵等影響，請申請人（家庭）根據自身可接受程度謹慎選擇。
?裝修情況
本項目房源裝修情況和配套設施以實際交付為準。
?交付入住情況
本項目具體入住時間另行通知。
?學位情況
本項目周邊學校（含幼兒園）學位均處于緊張狀態(tài)，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以光明區(qū)教育主管部門或承租小區(qū)周邊學校發(fā)布的信息為準。如有適齡兒童入讀需求，請充分知曉項目情況，結合家庭實際需求謹慎選擇。
?停車位情況
本次供應項目停車位嚴重緊張，停車位僅847個，請有停車需求的申請人（家庭）謹慎選擇，對停車位數量，光明區(qū)住房和建設局不作任何承諾。停車費收費標準物業(yè)管理處正在依法履行備案程序，最終價格以備案為準。隨著各個群體的入住，停車位將更加緊張，承租人的停車需求應服從停車場管理單位的管理，遵守管理單位相關規(guī)定，實際停車位使用規(guī)則及情況，請咨詢項目物業(yè)管理處。安居鳴鹿苑（南區(qū)）物業(yè)管理處電話：0755-88658286。
?落戶及辦理居住證情況
關于保障性住房是否能落戶及辦理居住證，以轄區(qū)派出所的意見為準，光明區(qū)住房和建設局不做任何承諾。建議有學位、落戶、停車位等需求的申請單位提前咨詢相關部門后謹慎選擇，光明區(qū)住房和建設局不作任何承諾，以相關部門提供信息為準。
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▌信息來源：光明區(qū)住房和建設局
https://www.szgm.gov.cn/gmzfhjsjcsgx/gkmlpt/content/12/12106/post_12106464.html#11184
▌編輯：柯南（吳德禎）
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