相信不少人都有租房經(jīng)歷
太原市的鐘師傅將房子出租6年后
收房時(shí)的場(chǎng)景卻讓他傻眼了！
鐘師傅于2019年4 月，把房子租給一家飯店當(dāng)員工宿舍。今年2月收房時(shí)，屋內(nèi)卻一片狼藉：墻面污漬斑駁，地面地板因泡水鼓起變形，燈被摘、燈罩失蹤……
鐘師傅與租戶李先生交涉時(shí)，李先生稱木地板泡水是兩年前暖氣片維修導(dǎo)致，并非自己違規(guī)操作，且燈原本就有問(wèn)題。鐘師傅則認(rèn)為，修暖氣時(shí)打壓合格并未跑水。 因雙方在租賃過(guò)程中，并未對(duì)房屋初始狀態(tài)詳細(xì)記錄，也未在損壞發(fā)生時(shí)留存證據(jù)，導(dǎo)致責(zé)任難以確定。
對(duì)此，律師建議，出租人和承租人簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)細(xì)化合同內(nèi)容，對(duì)房屋設(shè)施以物品交接清單細(xì)化，附視頻或照片，雙方留存，避免類似糾紛發(fā)生 。
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