新長寧水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】房價優(yōu)惠折扣，戶型圖，平面圖，樣板間，高層戶型，房型多樣，高層洋房合院別墅，交房時間，交付標準，周邊配套，學區(qū)配套，一房一價表，認籌時間，地鐵口距離，區(qū)域板塊?。瞥黾s82-133㎡3-4房熱銷中｜附官方預約通道！新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】大虹橋·三大國企聯(lián)手打造，17號線+示范區(qū)線雙軌交出行，2站前灣 3站虹橋樞紐，推出建面約82-133㎡3-4房，均價34591元/㎡ 總價約249萬起，售樓處線上提前預約
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新長寧·水韻名邸一房一價表
新長寧·水韻名邸官方售樓處電話：400-886-2002（中介勿擾）【24小時電話】◆一鍵預約，尊享內部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！???
官方售樓處預約熱線：400-886-2002（中介勿擾）【24小時電話】◆一鍵預約，尊享內部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！【官方認證】
項目基礎信息
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項目名稱：新長寧·水韻名邸
項目地址：青浦區(qū)重固鎮(zhèn)郟店路55號
物業(yè)類型：70年產(chǎn)權住宅
棟數(shù)：8棟
總高：12—14層（一梯兩戶帶梯控）
總戶數(shù) ：524套
車位數(shù) ：721個配比：1:1.3
交付標準：精裝交付
占地面積：26312.7㎡ 建筑面積：78006.16㎡
容積率 ：2.0；綠化率 ：35%
均價：3.48萬
面積:
82㎡ 兩房一衛(wèi)
92㎡三房一衛(wèi)
111㎡三房兩衛(wèi)
133㎡四房兩衛(wèi)
大虹橋低密濱水社區(qū)
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】項目南側是天然河道，提供優(yōu)美的景觀視野，同時形成天然的水居氛圍，舒適宜居濱水生活。
- 高顏值外立面
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新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】據(jù)了解，項目聘請了設計過古北壹號，龍盛福新里、碧云尊邸等豪宅的上海天華建筑設計有限公司，打造了獨特的新式海派風格，外立面由干掛石材、真石漆+深咖色鋁板裝飾。
效果圖
- 豐富園林景觀
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新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】社區(qū)打造“一帶、一核、雙軸、六重歸家空間”十個功能空間，整體景觀配置充分考慮全齡段家人的需求，同時社區(qū)配置了健康跑道、可以在天然河畔、濱水社區(qū)享受健康有氧運動。
效果圖
- 健康節(jié)能生活社區(qū)
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新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】為了營造更舒適、更節(jié)能、更綠色、更健康的生活環(huán)境，屋頂引入綠色環(huán)保光伏板塊，窗戶采用斷橋鋁合金低輻射中空玻璃，隔音隔熱效果更好，更節(jié)能。
- 采用八大安防智能化系統(tǒng)
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新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】包括周界防越報警系統(tǒng) 、入侵和緊急報警系統(tǒng)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、實時電子巡檢系統(tǒng)、智慧停車出入口管理系統(tǒng)、物聯(lián)網(wǎng)泛感知系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)......為業(yè)主提供一個高質量、高科技的家！
效果圖
- 入戶雙大堂、一梯兩戶無連廊帶梯控
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新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】新長寧水韻名邸共8棟12-14F小高層，舒適度更高，享洋房般的居住體驗感。
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】項目一梯兩戶無連廊，規(guī)避了市場常見連廊戶型“隱私、采光差的問題”，中間套都能做成真正南北通透，得房率也相對較高。
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】另外還有入戶雙大堂，每戶均可從地下車庫停車后，通過地下大堂電梯入戶，步行通過一樓大堂電梯入戶，電梯設有梯控，可層層入戶，充分保障業(yè)主私密性！
- 優(yōu)質且多樣的戶型設計
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分布圖
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】【新長寧·水韻名邸】此次戶型覆蓋建面約82-133㎡2-4房，面積段選擇空間多，可以滿足不同階段購房者的需求！全套戶型圖如下：
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】建面約82㎡兩房，南向開間約6.3米，除了寬敞的主次臥，還做了全明的三段式分離衛(wèi)浴。
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新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】建面約92㎡3房2廳1衛(wèi)，三開間朝南，南向總開間約10.6米，分區(qū)明確，布局合理。
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新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】建面約111㎡3房2廳2衛(wèi)，南向總開間朝南約10.6米，飛機戶型，餐客一體，全明雙衛(wèi)，套房式主臥，精細收納系統(tǒng)設計。
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新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】建面約133㎡4房2廳2衛(wèi)，升級改善大四房。南向總開間約12.8米，四葉草布局，全明通透，動線清晰。
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項目區(qū)位配套
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】自“2035規(guī)劃”，長三角一體化規(guī)劃等國家級政策密集落地之后，上海進一步提速與長三角協(xié)同發(fā)展的步調，依托國務院批復的《虹橋國際開放樞紐建設總體方案》，全力將虹橋打造為長三角城市群的CBD。
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】如此規(guī)劃之下，上海形成一條市中心-虹橋國際開放樞紐-長三角一體化示范區(qū)(青浦新城)的發(fā)展主軸，擘畫上海未來發(fā)展的主脈絡，下一個時代的發(fā)展朝向。
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】而作為鏈接虹橋主城片區(qū)與長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)的交通動脈，上海示范區(qū)線（在建）核聚華為研發(fā)基地、長三角演藝中心、美的全球創(chuàng)新園區(qū)、西虹橋科創(chuàng)中心、安踏全球零售總部等多個產(chǎn)業(yè)高地。
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】虹吸高凈值科創(chuàng)精英，未來將源源不斷導入人流、物流、財富流，沿線板塊將駛入發(fā)展快車道。
滬蘇嘉城際鐵路示意圖
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】在這樣的勢能下，位于示范區(qū)線旁的「新長寧·水韻名邸」約3.48萬/㎡的價格猶如原始股，示范區(qū)線（在建）3站到虹橋，4站到華為研發(fā)基地，未來大有可期，緊抓機遇，搶在區(qū)域價值騰飛前！
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】在大虹橋、前灣之后，【新長寧·水韻名邸】如今又得一產(chǎn)業(yè)強鄰，價值底盤更穩(wěn)固。
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】漕河涇趙巷科技綠洲在這里蓬勃發(fā)展，已引入日本驪住亞太研發(fā)中心、商湯科技、術康醫(yī)療等知名企業(yè)，網(wǎng)易、北斗也正在建造辦公場所。
示意圖
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】未來這里將導入海量科創(chuàng)精英，這背后是強大的購買力和居住需求，而此地又以商辦用地為主，住宅有限。需求勢必會外溢，新長寧·水韻名邸憑借著距離、通勤優(yōu)勢，近水樓臺，更容易吸引置業(yè)、租賃需求。
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】同時，新長寧水韻名邸位于重固南部，規(guī)劃能級相對較高，重固南部虹橋無界百創(chuàng)城，聚焦數(shù)字經(jīng)濟，構建一核兩翼，引領未來產(chǎn)業(yè)高地。其中，生命健康創(chuàng)新之核布局細胞療法等精準醫(yī)學領域研發(fā)機構；數(shù)字綠色科技產(chǎn)業(yè)“未來之翼”構建新能源、智能網(wǎng)聯(lián)汽車配套集群；總部和服務經(jīng)濟“活力之翼”，導入長三角民營企業(yè)總部，鏈接國際市場。
圖源：重固家園
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】目前，虹橋無界百創(chuàng)城已形成約1500畝產(chǎn)業(yè)凈地，將進行集中成片開發(fā)。其中，教育科研用地占比32%、住宅用地占比33%，工業(yè)用地占比10%。申通、德邦、固買等優(yōu)勢企業(yè)已成功入駐。（數(shù)據(jù)來源：重固家園）
圖源：重固家園
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】可見，重固南部虹橋無界百創(chuàng)城未來發(fā)展定位為科研板塊，能級高、潛力大、圈層純粹。其中，新長寧·水韻名邸是較早的一批住宅，不管在均價還是在地理位置方面，都是占領了先發(fā)優(yōu)勢。
區(qū)位示意圖，僅供參考
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】在交通方面：項目地段自帶“主角光環(huán)”，直線距離約800米抵達上海示范區(qū)線（在建）【趙重公路站】，是實打實的步行可達“軌交盤”。
【趙重公路站】規(guī)劃示意圖
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】除了示范區(qū)線（在建），新長寧·水韻名邸南側是17號線【趙巷站】，6站到達虹橋火車站，無縫換乘2號線、10號線，快速通達中山公園、靜安寺、陸家嘴、新天地、淮海路商圈等傳統(tǒng)市區(qū)，出行十分便捷。
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】得益于高架路網(wǎng)的打造，新長寧·水韻名邸自駕出行同樣沒有壓力，項目直線距離崧澤高架約1.5Km，上了高架沒有紅綠燈，快速通達虹橋樞紐，高效通勤帶來的幸福感，有更多時間用來休息和陪伴家人。
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】商業(yè)配套方面：優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢帶來的不只是便捷的通勤體驗，更是繽紛多彩的生活萬象。沿著17號線，虹橋天地、龍湖天街、蟠龍?zhí)斓厣虡I(yè)古鎮(zhèn)、寶龍廣場、奧特萊斯+合生匯商業(yè)、淀山湖地鐵站商業(yè)等璀璨商業(yè)一路連綴， 每一站都是潮流生活的主場，為新長寧·水韻名邸的業(yè)主帶來吃喝玩樂購生活享受。
虹橋天地實景圖
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】因為區(qū)位靠近大虹橋核心區(qū)，項目能便捷享受大虹橋豐盛的商業(yè)、公共服務設施。就拿17號線徐盈路站的天空萬科廣場來說，從項目出發(fā)，自駕非常便捷?；蛘咦罔F3站也能直達。此外，開市客和山姆會員店兩大會員制超市也離項目不遠。
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】天空萬科廣場匯聚了200+品牌，涵蓋零售、餐飲、娛樂、親子等，包括造夢盒子、LOS PACOS等全國首店，盒馬鮮生、CGV影院、奈爾寶家庭中心、NIO House蔚來中心等眾多區(qū)域首店。
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】此外，項目周邊集合上海師范大學附屬青浦實驗學校以及幼兒園、初中等教育資源，為孩子營造良好的人文環(huán)境。（新房不承諾學區(qū)，有關學校的劃分需要交房后以教育局發(fā)布為準）
上海師范大學附屬青浦實驗學校效果圖，圖片來源綠色青浦
新長寧·水韻名邸售樓處電話/地址：400-886-2002【預約?】醫(yī)療資源方面：附近有德達醫(yī)院、中山醫(yī)院青浦分院、復旦大學附屬華山醫(yī)院等綜合型醫(yī)院資源。
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