部分信息來源：《佛山公積金》
4月1日，《佛山市個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款管理辦法》（以下簡稱《商轉(zhuǎn)公辦法》）正式施行。
截至4月2日，佛山住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）已審批通過1筆“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)，并正式受理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)8筆，標志著佛山“商轉(zhuǎn)公”貸款惠民政策落地見效！
“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)實行后，將進一步減輕買房人的房貸壓力，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
對此，不少網(wǎng)友也紛紛咨詢，能否分享商轉(zhuǎn)公辦理經(jīng)驗、需要準備什么？
樓市君也第一時間咨詢了建行個貸經(jīng)理，商轉(zhuǎn)公需準備夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、查冊、還款卡、征信記錄、購房發(fā)票、原貸款合同等資料。
| 來源：樓市君與建行經(jīng)理聊天截圖
那么，除了建行、農(nóng)行，還有哪些銀行可以辦理商轉(zhuǎn)公？
根據(jù)《商轉(zhuǎn)公辦法》，佛山可辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)的銀行包括：
工行、建行、農(nóng)行、中行、交行、招行、順德農(nóng)商銀行、廣發(fā)銀行、佛山農(nóng)商銀行、興業(yè)銀行、南海農(nóng)商銀行、郵儲銀行、平安銀行等13家。
最后樓市君也特地整理了十大高頻問答，快看看有沒你需要的~
Q1
異地公積金可以在佛山提取作首付嗎？
可以在佛山貸款買房，但暫時還不可以提取用作首付。
Q2
異地存繳的公積金，
能辦理商轉(zhuǎn)公”嗎？
主借款人須為佛山公積金，共同借款人可為異地住房公積金。
Q3
商轉(zhuǎn)公什么時候執(zhí)行，
有什么條件？
4月1日開始執(zhí)行，須為純商貸、需取得原銀行的同意書。點此回顧詳情）
Q4
辦理商轉(zhuǎn)公需提供什么資料？
身份證、戶口本、結(jié)婚證、不動產(chǎn)權(quán)證書（或房產(chǎn)證及土地證）、全額購房發(fā)票、異地繳存相關(guān)證明等。
Q5
辦理商轉(zhuǎn)公流程有哪些？
以順德農(nóng)商銀行為例：向原商業(yè)貸款經(jīng)辦支行提出申請→我行出具《商轉(zhuǎn)公貸款同意書》→借款人向我行遞交申請資料→我行審核資料送達市住房公積金管理部門→市住房公積金管理部門作出審批意見→借款人與我行簽訂借款合同，并辦理房屋抵押手續(xù)→我行向市公積金管理部門申請放款→市公積金管理部門放款，我行對原商業(yè)貸款進行部分還款或全部結(jié)清。
Q6
如何界定商轉(zhuǎn)公條件
中的“首套房”
指借款申請人在申請商轉(zhuǎn)公貸款時，該住房屬于借款申請人家庭在佛山市行政區(qū)域內(nèi)的唯一住房。若借款申請人家庭在佛山市行政區(qū)域內(nèi)擁有兩套或以上的住房的，則不符合申請商轉(zhuǎn)公貸款的條件。
Q7
怎么查詢是不是首套房？
（一）查詢?nèi)吮救送ㄟ^手機移動端實名認證登錄“佛山智慧房產(chǎn)”微信公眾號獲取查詢結(jié)果。
（二）查詢?nèi)藨{有效身份證通過“粵智助”政府服務(wù)自助機獲取查詢結(jié)果，查詢?nèi)思彝コ蓡T信息由查詢?nèi)俗孕刑砑愉浫搿?/p>
Q8
商轉(zhuǎn)公貸款利率
按什么標準執(zhí)行？
商轉(zhuǎn)公貸款利率按照中國人民銀行公布的公積金貸款利率標準執(zhí)行（佛山首套2.85%）。在還款期內(nèi)如遇公積金貸款利率調(diào)整，按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
Q9
商轉(zhuǎn)公辦理時間需要多久？
有網(wǎng)友透露，在資料準備齊全的情況下，一般當(dāng)天可順利完成貸款申請、審核、簽約等手續(xù)。
Q10
商轉(zhuǎn)公申請額度是多少？
2025年的申請額度為20億。
你對商轉(zhuǎn)公政策還有什么想要了解的？歡迎評論區(qū)留言~
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