北京章哥，房地產(chǎn)從業(yè)20年，通曉業(yè)內(nèi)門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)幫大家答疑解惑。
這幾年遇到的奇葩咨詢問題：
1、我想買**樓盤的房子，請(qǐng)幫忙去砍價(jià)，最好能打八折。
大哥，北京這幾年的新房都是限價(jià)的，開發(fā)商的利潤都到不了5%，您這是準(zhǔn)備讓我被打骨折嗎？
2、我在中介看的房子，如果談好價(jià)錢，您能幫著給辦一下貸款和過戶手續(xù)嗎？紅包請(qǐng)收下。
大哥，微信紅包最多200塊錢，咱不帶這么使喚人的吧。
3、請(qǐng)問怎么能找到貪官的房子，這種房最便宜吧？
臥靠，這事兒還是問紀(jì)委或反貪局吧，他們也找呢。
4、這是我看過的房子，請(qǐng)幫忙做一下比較分析，這是模板。
感謝老板信任，但我們做這么詳細(xì)的SWOT分析或投研報(bào)告，收費(fèi)要幾十萬起步的。
5、我有北京買房資格，只是首付還差100萬，請(qǐng)問怎么辦？
發(fā)大財(cái)?shù)氖侄味紝懺凇缎谭ā防锪耍赜幸豢钸m合的。
6、我兒子在北京想買房，我不放心想去看看，我明天*點(diǎn)*分到北京站，請(qǐng)您接我一下。
老哥，接站的事兒還是讓您親兒子干吧，我得照顧我親爹去。
7、我有一套**市的房子，能否找到想去那生活的，我們換一下房，辦一下手續(xù)，過幾年對(duì)方要是想回北京的話可以換回來。
老師，您這算盤打的真不錯(cuò)啊。我現(xiàn)在開的車是雅迪，想換輛奔馳開幾年，您能幫我找個(gè)愿意換的嗎？
8、我想買套學(xué)區(qū)房，但只想要學(xué)位不要房子，能不能給對(duì)方5-10萬辦過戶，孩子上學(xué)后再把房子還他？
想法挺好，理論上可行，那就讓中介給找吧。
9、我看了**樓盤的房子，請(qǐng)問怎么能看到開發(fā)商的成本利潤表？我想砍價(jià)時(shí)做到知己知彼。
這好辦，掏錢入股這項(xiàng)目，什么財(cái)務(wù)報(bào)表都能隨便看了。
10、征婚條件如下，請(qǐng)幫忙介紹幾個(gè)合適的，要有房無貸的。
姑娘，您這要求夠高的，但您覺得土豪開發(fā)商和富二代們真的都很喜歡大齡女嗎？
11、中介這女孩對(duì)我特別熱情，會(huì)不會(huì)是對(duì)我有點(diǎn)意思啊？
有可能。不過也可能是美人計(jì)，還是先看看她給你找的房子是否有硬傷吧。
12、這套回遷房市場價(jià)10萬，特價(jià)5萬，那我能不能找個(gè)人8萬賣掉，同時(shí)簽約賺差價(jià)??？這樣我只要賣掉兩套就能自己買一套了。
格局小了，應(yīng)該先賣掉兩個(gè)小區(qū)，這樣就能空手套白狼的得到一個(gè)小區(qū)了。
13、我有北京買房資格，但錢不夠，也不想貸款，您能跟我合作買嗎？
兄弟你這想法挺好的，但我也沒錢啊。這還是找中介吧，讓他們給你再找個(gè)合伙人。
14、請(qǐng)問這套一居室為什么這么便宜？能買嗎？
大哥，這是個(gè)停車位……
關(guān)注“章哥說買房”公共號(hào)，有房產(chǎn)相關(guān)問題可以向我提問。
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