市南區(qū)觀城路康養(yǎng)服務(wù)中心此前規(guī)劃方案明確，4月7日，該地塊歷史情況披露。

地塊位于山東省青島市市南區(qū)觀城路67號，東至棧橋商業(yè)街，南至觀城路，西至觀城花園，北至觀城花園。歷史上為農(nóng)業(yè)用地和荒地，1906年建設(shè)青島總督府屠宰場，配套建設(shè)辦公樓及公寓。1949年6月屠宰場改組成為青島肉類聯(lián)合加工廠，使用至二十世紀(jì)末期。青島肉類聯(lián)合加工廠搬遷后，地塊西側(cè)辦公樓停用封閉，配套公寓先后作為青島友實(shí)旅行社有限公司和友實(shí)大酒店辦公及生活使用，直至2021年關(guān)停后閑置。1978年，萬香齋食品廠租賃地塊東側(cè)區(qū)域進(jìn)行中式肉制品生產(chǎn)，一直使用至2016年停產(chǎn)。

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規(guī)劃平面圖

地塊現(xiàn)屬于青島青聯(lián)海合科技發(fā)展有限公司所有，于2022年10月25日完成了不動產(chǎn)證的登記，土地用途為工業(yè)用地。根據(jù)《青島市自然資源和規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（青自然資規(guī)南規(guī)條字〔2025〕1號），地塊后期將規(guī)劃為社會福利設(shè)施用地（A6）。