在“加快建設(shè)青年發(fā)展型城市”的政策導(dǎo)向下，南京政企協(xié)作的創(chuàng)新實踐正為青年安居與城市發(fā)展注入新動能。近日，由南京團市委與華潤有巢聯(lián)合打造的“寧青驛站”項目在有巢國際公寓社區(qū)江心洲店正式落地運營，該項目通過整合政府資源與企業(yè)運營優(yōu)勢，為異地求職青年提供“過渡性住宿+全周期服務(wù)”的綜合解決方案。項目上線首日即實現(xiàn)上線房源全部滿租，成為政企共建模式下青年安居服務(wù)創(chuàng)新的典型案例。
創(chuàng)新合作機制：政府搭建平臺、企業(yè)資源賦能
“寧青驛站”項目以“政府主導(dǎo)需求、企業(yè)匹配資源”為核心理念。南京團市委基于青年調(diào)研數(shù)據(jù)，精準(zhǔn)定位異地求職青年“短期住宿難、城市融入慢”的痛點；華潤有巢則依托旗下長租公寓資源，將南京江心洲店部分精裝房源升級為專屬驛站，并配套定制化服務(wù)。
這種“政策引導(dǎo)+市場運營”的雙軌模式，既發(fā)揮了團委對公共服務(wù)的統(tǒng)籌能力，又引入了企業(yè)在空間改造、智慧管理、社群運營等領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢。例如，有巢國際公寓社區(qū)江心洲店以綠建三星標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，配備三玻兩腔Low-E玻璃等節(jié)能設(shè)施，由企業(yè)負(fù)責(zé)項目建造；團委則通過“我的南京”APP開通線上申請通道，簡化審核流程，實現(xiàn)服務(wù)高效觸達。
服務(wù)場景延伸：從安居到就業(yè)的全鏈條支持
政企共建的創(chuàng)新性不僅體現(xiàn)在硬件投入，更在于服務(wù)生態(tài)的協(xié)同構(gòu)建。項目整合多方資源，形成“居住保障—就業(yè)支持—社群融入”的閉環(huán)：
居住保障：提供免費過渡性住宿，配備生活禮包、專業(yè)保潔及管家一對一服務(wù)，降低青年落腳成本；
就業(yè)賦能：聯(lián)合屬地產(chǎn)業(yè)園區(qū)、重點企業(yè)設(shè)立“招聘信息墻”，并開展模擬面試、技能培訓(xùn)等活動，打通求職“最后一公里”；
社群融合：規(guī)劃1500㎡共享空間，組織青年研習(xí)社、狼人殺、電競比賽、社區(qū)音樂節(jié)及漢服生活節(jié)等潮流活動，助力青年建立社交網(wǎng)絡(luò)。
數(shù)據(jù)印證成效：青年與城市的“雙向奔赴”
“寧青驛站”項目房源入市即滿租的現(xiàn)象，直觀反映了青年群體對“安居+發(fā)展”復(fù)合型服務(wù)的迫切需求。首批入住青年李女生表示：“免費住宿減輕了經(jīng)濟壓力，而招聘信息推送和社群活動讓我更快適應(yīng)了南京節(jié)奏。”此外，周邊企業(yè)反饋稱，定制化“集體入住”方案顯著縮短了新員工入職過渡期，提升了人才留存率。
項目相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，該項目是落實青年發(fā)展型城市建設(shè)的創(chuàng)新實踐：“通過政企共建，我們不僅解決了青年的現(xiàn)實困難，更將短期服務(wù)轉(zhuǎn)化為長期吸引力，讓青年真正成為城市發(fā)展的參與者與受益者?！?/p>
模式可復(fù)制性：或成政企共建新范式
“寧青驛站”項目的快速落地與市場反響，在政企共建層面為其他城市提供了可借鑒的經(jīng)驗。該項目成功的關(guān)鍵離不開以下三點：
1.需求精準(zhǔn)匹配：通過線上平臺釋放房源，避免資源錯配；
2.權(quán)責(zé)清晰分工：政府把控公共服務(wù)方向，企業(yè)專注運營執(zhí)行；
3.生態(tài)協(xié)同共建：聯(lián)動愛心企業(yè)共同豐富服務(wù)維度，形成多方共贏格局。
隨著青年人口與城市發(fā)展的關(guān)聯(lián)度日益增強，政企協(xié)作的創(chuàng)新范式或?qū)⒊蔀槠平馇嗄臧簿泳蜆I(yè)難題、激活城市活力的重要引擎。
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