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近期，中美關(guān)稅大戰(zhàn)開啟，股市慘遭震蕩。

市場情緒傳導(dǎo)至樓市，網(wǎng)友們圍繞【關(guān)稅大戰(zhàn)，房價會上漲還是下跌？】的話題在社交媒體引發(fā)熱議，有看漲的、看跌的，也有覺得會企穩(wěn)的：

總的來看，市場情緒傳導(dǎo)下，看跌的網(wǎng)友占多數(shù)。但具體房價的走勢受多重因素影響，需結(jié)合政策、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和市場特點綜合分析，同時關(guān)稅戰(zhàn)對制造業(yè)和經(jīng)濟直接沖擊，擴大內(nèi)需-穩(wěn)地產(chǎn)的政策預(yù)期增強。市場影響將逐步傳導(dǎo)至房地產(chǎn)，整體不確定性增強。

那么你覺得關(guān)稅大戰(zhàn)下，房價會上漲還是下跌？歡迎大家留言討論~

聚焦重慶中心城區(qū)，2025年3月房價地圖新鮮出爐，具體漲跌情況如下：

數(shù)據(jù)顯示2025年3月重慶中心城區(qū)的成交均價為13687元/㎡，整體企穩(wěn)，相比上個月上漲0.42%。各區(qū)表現(xiàn)來看，其中渝中區(qū)以21880元/㎡排名第一，江北區(qū)21426元/㎡排名第二，渝北區(qū)第三成交均價為13956元/㎡。

各區(qū)房價情況：

渝中區(qū)：2025年3月，渝中區(qū)豪宅項目成交占比提升，整體上漲14.92%，漲幅第一，成交均價約21880元/㎡，套均價約309萬。3月典型成交樓盤集中于解放碑商圈，產(chǎn)品涵蓋剛改及改善產(chǎn)品。

典型成交項目：

江北區(qū)：3月受典型項目進入清盤期影響，均價下跌約19%，成交價排名中心城區(qū)第二約21426元/㎡，套均價約250萬。其中成交典型樓盤集中于觀音橋片區(qū)，產(chǎn)品以改善、豪宅主導(dǎo)。

典型成交項目：

渝北區(qū)：作為成交量及供應(yīng)量雙高的渝北區(qū)，在2025年3月成交面積上漲11%，成交價上漲2.43%，為13956元/㎡，套均價約為170萬元。成交典型樓盤均為底價走量項目，分別位于禮嘉、悅來及回興板塊，在售產(chǎn)品為剛改產(chǎn)品。

典型成交項目：

北碚區(qū)：3月北碚區(qū)成交量價雙漲，成交量為195套上漲50%，成交均價為11083元/㎡上漲3.03%，典型項目在售產(chǎn)品以洋房產(chǎn)品，主力成交區(qū)域位于蔡家板塊，成交套均價在127萬左右。

典型成交項目：

南岸區(qū)：近一年南岸區(qū)成交均價均在15000-17000元/㎡之間，3月成交量為486套，環(huán)比上漲48%，成交均價為14834元/㎡下降2.95%，典型項目在售產(chǎn)品以高層為主，另有部分別墅產(chǎn)品，位于南濱路板塊，成交套均價在167萬左右。

典型成交項目：

沙坪壩區(qū)：近一年成交均價均在10000-14000元/㎡之間，3月成交量為630套，環(huán)比上漲30%，成交均價為11651元/㎡上漲4.37%，典型項目在售產(chǎn)品以高層、洋房為主，位于大學(xué)城、西永板塊，成交套均價在115萬左右。

典型成交項目：

九龍坡區(qū)：近一年九龍坡區(qū)成交均價均在13000-16000元/㎡之間，3月成交量為227套，環(huán)比上漲14%，成交均價為10013元/㎡下跌3.92%，典型項目在售產(chǎn)品以洋房、高層為主，位于金鳳、華巖板塊，成交套均價在115萬左右。其中春風(fēng)與你為四代宅項目，成交均價相比上月上漲211元/㎡。