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第一，房子價格還會繼續(xù)下跌
眾所周知，我國的房價從2022年開始，出現(xiàn)了明顯的調(diào)整趨勢，現(xiàn)在全國房價已經(jīng)跌了3年，平均跌幅達到30%。特別是像上海、深圳等一線城市房價也已經(jīng)加入到下跌的隊伍中來。以上海閔行區(qū)高興花園為例，房價從最高時的9.6萬/平米，下跌到現(xiàn)在的4.8萬/平米，房價已經(jīng)跌去了50%。未來幾年，國內(nèi)房價仍將會繼續(xù)下跌，而那些擁有多套房子的家庭將面臨資產(chǎn)快速貶值的問題。
導(dǎo)致現(xiàn)在房價下跌的原因是：①疫情之后，老百姓收入減少，已經(jīng)支撐不起當(dāng)前的高房價；②在經(jīng)歷了多年疫情之后，很多人買房越來越理性了，沖動購房家庭越來越少；③人口老齡化時代的到來，預(yù)示了未來年輕人購房需求會越來越少，房價下行的壓力越來越大。所以，未來房價還會繼續(xù)下跌。
第二，汽車的價格會越來越便宜
從2024年開始，國內(nèi)汽車市場價格戰(zhàn)就開始打響。不僅是國產(chǎn)中低檔汽車降價幅度在2-3萬元，就連進口高檔汽車也跟著降價，最高降價幅度達到10萬元。未來汽車的價格還會越來越便宜。所以，擁有多輛汽車的家庭，手里汽車也會快速貶值，越來越不值錢。導(dǎo)致現(xiàn)在汽車價格越來越便宜的原因有三個：
①疫情過后，很多車主收入減少，也就擱置了換新車的計劃；②本來燃油汽車獨占市場，現(xiàn)在又有新能源汽車大量入市，這就造成了汽車行業(yè)出現(xiàn)嚴(yán)重的產(chǎn)能過剩。③像華為、小米這樣的科技企業(yè)也開始進軍汽車行業(yè)。這會進一步加劇汽車行業(yè)的展開白熱化競爭。未來新車市場價格會越來越低，而二手汽車市場價格更是快速貶值。
第三，手機和電子產(chǎn)品越來越不值錢
在手機市場里，通常剛出新款手機的價格會很高。但沒過多久，原來的新款手機會被更新款的手機所取代。舉個例子：2024年某品牌的首款三折疊屏手機上市，發(fā)售價2.4萬元，半年后價格直接腰斬。
這讓大量囤積該款手機的黃牛是損失慘重。實際上，手機和電子產(chǎn)品的技術(shù)更新速度非?？欤踔撩扛魩讉€月或半年，就有最新款手機型號上市。所以，老舊款式的手機就會越來越不值錢。
第四，小眾收藏品的泡沫會被擠除
所謂小眾收藏品，就是中產(chǎn)階級喜歡收藏的東西。比如，各個時期的銀圓、郵票、徽章、紀(jì)念幣等。而這些小眾收藏品在前些年，被人為吵上了天。比如，前些年某款特殊時期的徽章值2000元/枚，現(xiàn)在已經(jīng)跌到了300元/枚。
主要原因是，之前經(jīng)濟快速增長，很多中產(chǎn)家庭喜歡投資小眾收藏品，從而推高了其價格。而近些年，中產(chǎn)家庭賺錢都較過去越來越難，投資小眾收藏品的人少了，所以這類小眾收藏品的價格是一落千丈，泡沫被逐步擠出。
第五，小家電會越來越不值錢
現(xiàn)在小家電價格也越來越便宜，像電飯煲、微波爐、洗衣機等，降價幅度都在10-15%。主要原因是：①現(xiàn)在很多家庭由于收入下跌，于是就減少不必要的生活支出，對于還能使用的小家電，就不準(zhǔn)備再購買新的。所以，小家電市場需求出現(xiàn)萎縮；
②小家電更新速度較快。新款小家電剛剛上市沒幾個月，就有更新款的智能小家電上市售賣。而為了能把原來的小家電出售變現(xiàn)，很多商場會選擇打折促銷。此外，對于家里使用過的小家電，即使有二手小家電出售，回收價格只及原價四分之一。
根據(jù)Deep Seek分析，未來3年內(nèi)，普通家庭貶值最快的5項資產(chǎn)。實際上，貶值快并不一定是壞事。比如，房子、車子貶值快，可以惠及購房和買車家庭。而手機和小家電越來越不值錢，主要還是科技在不斷更新，不斷有新產(chǎn)品問世。當(dāng)然，部分中產(chǎn)家庭也有不少小眾收藏品，不過這個泡沫已經(jīng)破滅，遲早會回歸到合理的價格區(qū)間