2024年4月13日，備受關(guān)注的東四環(huán)中海TOD大盤——中海 朝陽ONE盛大首開。
開盤當(dāng)日，項(xiàng)目就以27.3億元銷售額引爆市場，不僅刷新了朝陽港板塊單日成交紀(jì)錄，更以“現(xiàn)象級熱銷”之姿，宣告這座國際生活港灣的強(qiáng)勢崛起。
作為中海地產(chǎn)深耕朝陽港的里程碑之作，朝陽ONE以“中心造大城”的魄力，攜地鐵、名校、商業(yè)“三大件”核芯引擎，激活板塊價(jià)值，為北京CBD精英定制了一座純粹改善的理想居所。
中心造大城，中海開啟朝陽港改善大宅時(shí)代
縱觀整個朝陽區(qū)，其未來發(fā)展格局早已被清晰劃定：以國貿(mào)CBD為“心”，望京“產(chǎn)業(yè)之翼”和朝陽港“國際之翼”共同形成“一心兩翼”格局，這也就意味著，在朝陽區(qū)的藍(lán)圖里，朝陽港將與望京比翼齊飛，可以說是最具潛力的“藍(lán)籌”板塊之一。
陽港將與望京比翼齊飛，可以說是最具潛力的“藍(lán)籌”板塊之一。
2025年對于朝陽港來說，是從“遠(yuǎn)見”走向“看見”的關(guān)鍵之年，在“先規(guī)劃后建設(shè)、先配套后居住、先生態(tài)后業(yè)態(tài)”的國際開發(fā)理念下，朝陽港配套不斷兌現(xiàn)：
十八里店街區(qū)控規(guī)完成市級部門聯(lián)審、東四環(huán)大修工程開工
地鐵17號線中段進(jìn)入鋪軌裝修階段，將于年內(nèi)全線貫通
（消息來源：北京發(fā)布、北京朝陽微信公眾號）
人大附朝陽港學(xué)校（在建）也計(jì)劃年內(nèi)落成，
新一代朝陽的國際門戶，即將磅礴躍現(xiàn)。
作為北京東四環(huán)唯一整體規(guī)劃開發(fā)片區(qū)，中海·朝陽ONE的入駐，讓朝陽港這片約371萬㎡國際高端住區(qū)更顯得底氣十足。無論是石景山“最美北辛安”、還是西城大吉巷，都印證了中海造城的雄厚實(shí)力。而中海·朝陽ONE作為中海造城的最新力作，不僅依托地鐵17號線十八里店站上蓋的TOD優(yōu)勢，將通勤效率與城市資源深度融合，更以“地鐵+名校+環(huán)宇城”的硬核配套，為板塊注入真正的改善基因，重新定義了板塊能級。
事實(shí)上，從中海 朝陽ONE的產(chǎn)品規(guī)劃，也能看到中海對于這個板塊的信心：中海·朝陽ONE占比約87%的房源，都是建面約148㎡及以上的純改善戶型。純粹戶型規(guī)劃，營造出東四環(huán)難得的純粹鄰際圈層，可以說，中海真正開啟了朝陽港改善大宅時(shí)代。
國際生活港灣，北京CBD精英的共同之選
根據(jù)對中海·朝陽ONE調(diào)研的信息，客戶超過80%來自朝陽區(qū)，其中約50%以上在CBD工作，多為金融、傳媒、貿(mào)易等行業(yè)精英。
通勤效率無疑是吸引這些客戶的重要原因，“這里上四環(huán)很方便，從這兒到單位，也就是在車上聽個早間快訊的時(shí)間，這是我最滿意的點(diǎn)?！币晃辉谀炽y行工作的購房者表示?！?7號線是大站快車，不僅上班方便，周末去三里屯喝點(diǎn)酒，或者在工體給國安加油，都可以一線直達(dá)，不需要換乘”，客戶王先生表示。
教育環(huán)境也是重要的考量因素。中海 朝陽ONE比鄰人大附中朝陽港學(xué)校（在建），真正做到了“名校就在家門口”，作為“北京市教育標(biāo)桿學(xué)校”，人大附被稱為“中學(xué)界的北大清華”，含金量無需多言。除此之外還有中海代建幼兒園（在建）的落位，基本上家長不需要再為孩子上學(xué)操心。
還有客戶表示：“聽說中海環(huán)宇城來了，購物方便了，我就放心了?！?strong>中海·朝陽ONE自帶的約21萬㎡中海環(huán)宇城（待建），基本與合生匯、朝陽大悅城同體量，以全業(yè)態(tài)一站式購物中心，強(qiáng)勢填補(bǔ)了北京東南沒有超級商場的空白。
無論是地鐵、學(xué)校還是商業(yè)，中海·朝陽ONE都深深擊中了CBD精英的生活痛點(diǎn)，可以這樣說，它真正為北京CBD定制了一個國際生活港灣。未來，“工作在國貿(mào)，居住在朝陽港”將成為一種常態(tài)。
內(nèi)外兼修，中海 朝陽ONE展現(xiàn)硬核產(chǎn)品實(shí)力
朝陽ONE的首開火爆，不僅是板塊價(jià)值與品牌勢能的疊加，也是產(chǎn)品力的勝利。作為連續(xù)七年蟬聯(lián)北京銷冠的房企，中海以30年78盤的精工經(jīng)驗(yàn)，為項(xiàng)目注入“確定性基因”。從京華玖序到甲叁號院，每一座中海標(biāo)桿都成為區(qū)域價(jià)值的風(fēng)向標(biāo)，而朝陽ONE正延續(xù)這一傳奇。
中海·朝陽ONE是朝陽港罕見的超大圍合型社區(qū)。圍合式布局不僅帶來了更佳的社區(qū)私密性和靜謐性，也帶來了更恢弘、更完整的園區(qū)景觀。中海 朝陽ONE整個園區(qū)體量超過19萬㎡，利用方正大尺度的地塊優(yōu)勢，通過大城大景，大開大合的設(shè)計(jì)手法，圍合出約15000㎡核心景觀區(qū)和超過200米景觀軸，與約2.5萬畝朝南森林公園（在建）內(nèi)外交融，推窗即景，漫步皆園。園區(qū)內(nèi)，超級入口禮儀門廳、懸浮花園、約7500㎡超級全齡中央公園聚場、大樹課堂、森嶼樂園、多芬花園等六大園境次第展卷，美不勝收。
在戶型設(shè)計(jì)上，中海·朝陽ONE建面約148-190㎡奢雅精裝大宅，集合當(dāng)下居住需求與先進(jìn)人居理念的大宅設(shè)計(jì)，以更高實(shí)得率、開敞式LDKB場景、臥室平權(quán)等創(chuàng)新設(shè)計(jì)，迭代朝陽改善大宅產(chǎn)品力。項(xiàng)目對客戶敏感點(diǎn)的思考，都展示在了產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，讓朝陽港的改善生活，有了更深刻的詮釋。
物業(yè)服務(wù)也是居住品質(zhì)的保障，超過80%的客戶表示，中海物業(yè)服務(wù)體系，是促進(jìn)其購買重要因素。
首開熱銷僅是起點(diǎn)。隨著17號線全線開通、環(huán)宇城動工等配套逐一兌現(xiàn)，中海·朝陽ONE的板塊引領(lǐng)作用將愈發(fā)凸顯。
這場“現(xiàn)象級熱銷”，不僅為朝陽港按下發(fā)展快進(jìn)鍵，更以一場品質(zhì)改善的狂歡，為北京東四環(huán)劃定了新的人居刻度。
相關(guān)公司：中國海外發(fā)展hk00688,湖南中海控股
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