近日，
唐山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布
關(guān)于征求《唐山市推進(jìn)
鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展的若干措施
（征求意見(jiàn)稿）》意見(jiàn)建議的函
詳情如下
唐山市推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展的若干措施
（征求意見(jiàn)稿）
發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑是優(yōu)化鋼鐵產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，保障建筑業(yè)整體實(shí)現(xiàn)碳減排目標(biāo)的必要手段和措施，為全面貫徹國(guó)家新發(fā)展理念，結(jié)合本市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)及建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，探索綠色、低碳、環(huán)保的新型建筑建造及運(yùn)行體系，發(fā)展以各種鋼結(jié)構(gòu)體系為主受力結(jié)構(gòu)的鋼結(jié)構(gòu)建筑，打造具有競(jìng)爭(zhēng)力的“唐山建造”品牌，切實(shí)做好鋼結(jié)構(gòu)建筑的推廣應(yīng)用工作，現(xiàn)制定如下政策措施：
一、適用范圍
除特殊功能需要外，大跨度工業(yè)廠(chǎng)房、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施原則上要全面采用鋼結(jié)構(gòu)；
市政橋梁、軌道交通、客運(yùn)場(chǎng)站、公共衛(wèi)生間等適宜的新建市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目在科學(xué)選型的基礎(chǔ)上優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)形式；
政府投資的新建公共建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)形式；
社會(huì)投資的單體建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的酒店、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等新建大型公共建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)。
鼓勵(lì)建房農(nóng)戶(hù)自主選擇鋼結(jié)構(gòu)等安全可靠的新型建造方式。
積極穩(wěn)妥推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)。對(duì)于建設(shè)AA級(jí)以上裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的，優(yōu)先推薦大氣污染防治（建筑節(jié)能）專(zhuān)項(xiàng)資金支持項(xiàng)目。
二、土地出讓環(huán)節(jié)
將鋼結(jié)構(gòu)建筑相關(guān)要求納入建設(shè)項(xiàng)目策劃生成，由住建部門(mén)明確建設(shè)要求，按照“定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”方式進(jìn)行出讓。對(duì)于整地塊建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)建筑的，土地價(jià)款可分期繳納，首次繳納比例不低于50%，分期繳納的最長(zhǎng)期限不超過(guò)1年。
（網(wǎng)絡(luò)配圖，僅作示意）
三、審批環(huán)節(jié)
采用鋼結(jié)構(gòu)的商品住宅項(xiàng)目，在辦理建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查時(shí)，需報(bào)審施工圖深度的方案圖紙，且同時(shí)提交由住建部門(mén)出具的認(rèn)定意見(jiàn)后，其外墻預(yù)制部分的建筑面積（不超過(guò)規(guī)劃地上總建筑面積的3%）可不計(jì)入成交地塊的容積率。
四、施工環(huán)節(jié)
鋼結(jié)構(gòu)建筑在完成工程設(shè)計(jì)方案審查后，可按照相關(guān)要求分階段核發(fā)施工許可證。對(duì)納入豁免清單的項(xiàng)目，在確保污染防治設(shè)施與揚(yáng)塵管控措施到位、施工機(jī)械尾氣達(dá)標(biāo)排放的情況下可以正常施工。重污染天氣黃色及以上預(yù)警期間，施工工地除按照國(guó)家要求停止土石方作業(yè)、建筑拆除、噴涂粉刷、護(hù)坡噴漿等建設(shè)工序外，其他工序不停工。
鼓勵(lì)采用新能源車(chē)輛運(yùn)輸，對(duì)運(yùn)輸超高、超寬鋼構(gòu)件的運(yùn)載車(chē)輛，在重污染天氣黃色及以上預(yù)警期間，各級(jí)公安和交通運(yùn)輸部門(mén)在職能范圍內(nèi)，在運(yùn)輸、交通通暢方面給予支持。
（網(wǎng)絡(luò)配圖，僅作示意）
五、銷(xiāo)售環(huán)節(jié)
對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)建筑，投入資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，施工進(jìn)度達(dá)到正負(fù)零，可申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》，項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管額度標(biāo)準(zhǔn)降低20%。住房公積金管理部門(mén)對(duì)繳存職工使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)鋼結(jié)構(gòu)自住住宅的，在符合還貸能力要求的前提下，公積金個(gè)人住房貸款最高額度為120萬(wàn)元，并可與多子女家庭的住房公積金貸款政策疊加使用。鼓勵(lì)其他金融機(jī)構(gòu)對(duì)于建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目的建設(shè)單位、施工企業(yè)給予綠色信貸等金融優(yōu)惠政策。
六、信用評(píng)價(jià)環(huán)節(jié)
對(duì)于建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)建筑示范項(xiàng)目的施工企業(yè)，參考《河北省建筑施工企業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法》第十六條，認(rèn)定為A類(lèi)企業(yè)，實(shí)行激勵(lì)機(jī)制，積極扶持企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和高質(zhì)量發(fā)展，鼓勵(lì)做大做強(qiáng)。
一是在辦理工程項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)和各類(lèi)行政審批事項(xiàng)過(guò)程中實(shí)行綠色通道制度，加快辦理進(jìn)度；
二是優(yōu)先推薦申報(bào)創(chuàng)優(yōu)工程項(xiàng)目、工法、專(zhuān)利和部、省、市級(jí)的先進(jìn)企業(yè)；
三是減少對(duì)該施工企業(yè)監(jiān)督檢查頻次。
（網(wǎng)絡(luò)配圖，僅作示意）
七、研發(fā)環(huán)節(jié)
支持鋼結(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目申報(bào)建設(shè)科技示范項(xiàng)目和新技術(shù)應(yīng)用示范工程，支持企業(yè)參與工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)研究，優(yōu)先推廣鋼結(jié)構(gòu)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用。優(yōu)先推選整地塊建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)住宅的項(xiàng)目申報(bào)省部級(jí)優(yōu)秀設(shè)計(jì)，在工程評(píng)優(yōu)、新技術(shù)示范認(rèn)定時(shí)優(yōu)先推薦。
八、鼓勵(lì)裝配式鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房建設(shè)
按照省住建廳《河北省開(kāi)展裝配式農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)工作方案》（冀建村建〔2022〕7號(hào)）要求，對(duì)自愿建設(shè)裝配式鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)房且符合條件的農(nóng)戶(hù)爭(zhēng)取省級(jí)資金補(bǔ)助，通過(guò)示范帶動(dòng)引導(dǎo)農(nóng)戶(hù)在新建或者翻建住房時(shí)采用。支持相關(guān)企業(yè)研發(fā)適宜農(nóng)村住房的裝配式產(chǎn)品和構(gòu)件。推進(jìn)綠色建材下鄉(xiāng)，通過(guò)組織綠色建材產(chǎn)品展覽展示和產(chǎn)需對(duì)接活動(dòng)等方式，加快推進(jìn)裝配式鋼結(jié)構(gòu)等新型綠色建材在農(nóng)村地區(qū)的應(yīng)用。
來(lái)源：唐山市住建局官網(wǎng)；圖源網(wǎng)絡(luò)僅作示意
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