等了10年，中國第一爛尾樓終于復(fù)工！由中建三局接力建設(shè)！
據(jù)官媒近期消息：天津117大廈已于近日獲得新的施工許可，計劃于4月30日復(fù)工。
據(jù)報道，天津高銀金融117大廈，又稱高銀金融117大廈，因117層而得名，總高約597m，是目前中國超高層建筑中，結(jié)構(gòu)高度最高的建筑物。曾于2008年9月開工，2015年9月實現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)封頂。但隨后，項目停工、復(fù)工又停工，歷經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓等重重波折，最終淪為“爛尾樓”。
如今，這座高樓在多方介入下，將復(fù)蘇盤活。根據(jù)施工許可，天津117大廈計劃于2025年4月30日重啟施工，2027年4月竣工。
資金鏈斷裂被迫停工
作為中國最高爛尾樓，117大廈的一舉一動都備受關(guān)注。117的故事的起點是2007年2月，當(dāng)時還叫松日控股的高銀地產(chǎn)以20.26億元與海泰控股簽訂土地收購協(xié)議，買下了這組位于天津市西青區(qū)和濱海新區(qū)中心的地塊。
根據(jù)高銀地產(chǎn)的說法，117大廈項目即高銀天下，地上總建筑面積約200萬平方米，重點規(guī)劃的三大區(qū)域包括117大廈中心商務(wù)區(qū)、富國高銀豪宅，以及天津環(huán)亞國際馬球會。整個項目預(yù)計于2017年內(nèi)分期完成，預(yù)計總投資90億—100億美元（約合623億—692億元人民幣）。
2008年9月10日，天津117大廈正式開工，花了4年建完地下室部分；2012年開始建設(shè)主塔樓，耗時3年；2015年9月8日，117大廈實現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)封頂。但是這一年117大廈卻被迫停工，原因在于高銀集團(tuán)在資本市場遭受重創(chuàng)，股價急劇下滑，進(jìn)而導(dǎo)致資金鏈斷裂。這一變故使得潘蘇通的財富遭受重創(chuàng)，身家在短短時間內(nèi)從2000億港元跌至不足1200億港元，這無疑對117大廈的后續(xù)建設(shè)資金造成了嚴(yán)重影響。
此后經(jīng)歷過多次復(fù)工的傳言，但是最終都煙消云散。2025年1月，天津市第二中級人民法院裁定受理高銀地產(chǎn)破產(chǎn)清算申請，并指定清算組接管天津摩天大樓項目，2025年3月初正式啟動全面復(fù)工。
本月底重啟施工
4月17日，據(jù)全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺公示信息顯示，停工近10年的中國最高爛尾樓——天津117大廈已正式取得《建筑工程施工許可證》（剩余工程），計劃于2025年4月30日重啟施工，2027年4月竣工。
施工許可證“參建單位”欄里顯示，承擔(dān)關(guān)鍵角色的4家公司分別為：北京市勘察設(shè)計研究院有限公司（勘察）、華東建筑設(shè)計研究院有限公司（設(shè)計）、中建三局集團(tuán)有限公司（施工）、上海市建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司（監(jiān)理）。
至此，這座擁有12項世界之最和“中國結(jié)構(gòu)第一高樓”（結(jié)構(gòu)層面的最高，和上海中心是建筑層面）光環(huán)的爛尾樓，在地方政府指導(dǎo)、中央國企與市場化紓困力量的介入下，全面盤活復(fù)蘇。
設(shè)計理念
該大廈建筑設(shè)計融合了中國傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代美學(xué)，方案設(shè)計為國際著名建筑大師暨巴馬丹拿集團(tuán)主席兼首席建筑師李華武先生，整個建筑方案設(shè)計運用了《易經(jīng)》的智慧，采用負(fù)陰抱陽的設(shè)計理念。
117大廈方方正正，取四平八穩(wěn)之意，四個立面略帶弧度，美觀大方。在設(shè)計上，大廈建筑外立面應(yīng)用極簡主義美學(xué)理念，整個建筑高聳云霄，猶如太陽冉冉升起。中西方文化的碰撞，激發(fā)出“無限生機”的設(shè)計靈感，寓意117大廈的蓬勃發(fā)展以及對未來的美好希冀。
117大廈建筑立面經(jīng)過精心設(shè)計，幕墻的豎挺線條由入口開始一分為二并空中大堂重新匯合，通過立面線條的變化加強建筑垂直的節(jié)奏感，在尺度上給人以高聳的感覺。大廈外觀以銀色反光玻璃與幕墻相互映襯，宏偉優(yōu)雅，突出反映出它在世界超高層摩天大樓中的顯著位置。
大廈建筑形體自下而上逐漸收縮，頂端呈鉆石形，設(shè)計靈感采用古代天圓地方的理念，大樓整體方方正正，代表“方”；塔樓頂部為巨大的鉆石造型，代表“圓”，鉆石造型則象征著尊貴無比的至高榮譽。
據(jù)117大廈項目執(zhí)行總經(jīng)理侯玉杰介紹，該大廈集技術(shù)成果于一身，共創(chuàng)造了11項中國和世界之最，包括84.7萬平方米的摩天大樓建筑面積世界之最、500.61米的通道塔高度世界之最、8.3兆帕超高層建筑水管壓力世界之最等。此外，117大廈將在116層即579米處設(shè)置世界最高觀光廳，在564米處設(shè)置世界最高室內(nèi)游泳池，在584米處設(shè)置世界最高旋轉(zhuǎn)餐廳等。
來源：杭州日報、云規(guī)范、百度百科等
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