3月25日天氣悶熱，上海崇明區(qū)金日西苑的居民顧女士推開家門后，被眼前的景象嚇住了：從進(jìn)門處的門廊到左手側(cè)的次臥，地上一簇簇的，密密麻麻全是白蟻。一些白蟻還在爬動(dòng)，白蟻翅膀則飄散得到處都是。
每年的3月起，上海進(jìn)入白蟻活動(dòng)旺季。但考慮到家里剛裝修沒幾年，顧女士當(dāng)時(shí)判斷家中白蟻安家的可能性不大，“或只是窗外飛進(jìn)來的”。沒想到，4月9日，大量白蟻再度出現(xiàn)，從顧女士家中門框里、櫥縫里、電線開關(guān)盒里往外鉆，往人身上撲，顧女士這才意識(shí)到問題的嚴(yán)重性……
不僅是顧女士家，截至目前，今日西苑已有13戶居民家中出現(xiàn)白蟻，且多數(shù)人家均遭到白蟻的嚴(yán)重蛀蝕。居民們不解：作為2016年才入住的次新小區(qū)，今日西苑怎會(huì)出現(xiàn)如此嚴(yán)重的蟻患？
白蟻蛀蝕的痕跡遍布全屋
4月22日，記者來到金日西苑。這是個(gè)2015年建成、2016年起入住的小區(qū)，有居民1020戶，規(guī)模不小。小區(qū)綠化茂密，環(huán)境宜人。顧女士家在7號(hào)樓的102室，據(jù)她稱家中2020年剛剛裝修好，此后一直沒有住人，是留給孩子的婚房。
金日西苑小區(qū)。
走進(jìn)顧女士家，眼前已是一副拆得七零八落的景象。門套、踢腳線以及部分柜子都已被撬了下來堆在地上，家具則被歸攏到了客廳和房間的中央，屋內(nèi)還彌漫著一股刺鼻的藥水味道。細(xì)看，白蟻蛀蝕的痕跡處處可見：幾個(gè)房間門框的角落和縫隙里，白色的木頭和墻面上覆滿一團(tuán)團(tuán)黑色的顆粒物，據(jù)稱是白蟻的排泄物；拆下來的踢腳線，背面則爬滿一條條黑色蜂窩狀物質(zhì)；南側(cè)的次臥，窗臺(tái)邊復(fù)合地板的貼皮已經(jīng)起翹，揭開貼皮，里面是已呈黑色的地板，按壓則感覺有些松軟；靠墻打的衣柜，揭開表面的白色貼皮，能看到里面木頭表層已有些朽爛。盡管已經(jīng)清掃過了，但屋內(nèi)角角落落仍能看到大量的白蟻尸體……
顧女士家里，將房間門框的門套拆除后，可以看到白色的木頭和墻面上以及門框縫隙里覆滿一團(tuán)團(tuán)黑色的顆粒物，據(jù)稱是白蟻的排泄物。
拆下來的踢腳線，背面則爬滿一條條黑色蜂窩狀物質(zhì)。
顧女士家盡管已經(jīng)清掃過了，但屋內(nèi)角角落落仍能看到大量的白蟻尸體。
再次回憶起4月9日大量白蟻從家中各處縫隙往外爬的情景，顧女士仍覺得頭皮發(fā)麻渾身不適。白蟻顯然已在家中筑巢，得請(qǐng)防治機(jī)構(gòu)上門處置。搬離了家中的書籍等物品后，在居委會(huì)的協(xié)調(diào)下，4月19日，白蟻防治機(jī)構(gòu)上門為顧女士家做了全面的消殺。“先撬開檢查白蟻活動(dòng)痕跡，發(fā)現(xiàn)后噴灑藥水，結(jié)果一步步就把整個(gè)屋子都撬完了。現(xiàn)在地板還沒撬開，估計(jì)也保不住”，看著家中亂糟糟的樣子，顧女士很是心痛。
幾乎是在顧女士家中發(fā)現(xiàn)白蟻的同時(shí)，緊挨著顧女士家的7號(hào)樓101室、6號(hào)樓101室也都出現(xiàn)了大量的白蟻。
7號(hào)樓101室施女士家里拆得更為徹底，客廳的地板已經(jīng)全部掀除，墻上的柜子、門套、踢腳線也全撬了，除了廚房，其他區(qū)域幾乎砸成了毛坯房。施女士告訴記者，家里先是客廳角落的地板發(fā)黑，正當(dāng)家人以為是漏水泡爛地板時(shí)，飛出來的白蟻則提醒他們事情沒有那么簡單。她將記者領(lǐng)到南側(cè)主臥，只見貼墻打的衣柜被拆除后，白色墻體上留下了大面積的黑色白蟻活動(dòng)痕跡，地上殘留的朽爛木板上，一顆顆白色的蟻卵嵌在溝壑里……
施女士家除了廚房，其他區(qū)域幾乎砸成了毛坯房。
施女士家南側(cè)主臥貼墻打的衣柜被拆除后，白色墻體上留下了大面積的黑色白蟻活動(dòng)痕跡。
地上殘留的朽爛木板上，一顆顆白色的蟻卵嵌在溝壑里。
6號(hào)樓101室蔡女士家中：幾天前，一處衛(wèi)生間外側(cè)的天花板上突然爛出一個(gè)雞蛋大的洞，不斷有白蟻從洞里飛出來；臥室的地板多處出現(xiàn)塌陷，腳踩上去已經(jīng)感覺不到下方的支撐龍骨……由于家里人多，無法拆除裝飾進(jìn)行檢查和消殺，但種種跡象表明，白蟻蛀蝕的情況同樣不容樂觀。
圖為蔡女士家中天花板上爛出的洞，不斷有白蟻從洞內(nèi)飛出。
小區(qū)屬于崇明區(qū)城橋鎮(zhèn)金日社區(qū)，居民委員會(huì)的浦書記告訴記者，截至目前，小區(qū)共有13戶人家上報(bào)出現(xiàn)白蟻，且都是底樓住戶。其中，4號(hào)樓、5號(hào)樓、6號(hào)樓、7號(hào)樓這一片的底樓住戶是“重災(zāi)區(qū)”。
次新小區(qū)怎遭如此蟻患？
金日西苑小區(qū)里出現(xiàn)白蟻蟻患并非首次。崇明區(qū)唯一的白蟻防治機(jī)構(gòu)“崇房物業(yè)”的負(fù)責(zé)人告訴記者，從消殺記錄來看，過去3年來，今日西苑小區(qū)每年都有居民求助白蟻的消殺，但戶數(shù)并不多，2022年有1戶，2023年有1戶，2024年也只有2戶，且蛀蝕情況遠(yuǎn)不如今年來得嚴(yán)重。
記者也向小區(qū)的居民們進(jìn)行了解，對(duì)于小區(qū)里存在白蟻，他們有所知曉，但一直以來，白蟻主要出現(xiàn)在公共區(qū)域。有居民回憶，2022年小區(qū)曾組織在底樓的樓道里安裝監(jiān)控探頭，當(dāng)時(shí)施工人員打開樓道內(nèi)的有線電視弱電箱時(shí)，里面就曾不斷有白蟻飛出。6號(hào)樓102室的居民蔡女士稱，自己家曾請(qǐng)人上門3次消殺白蟻，她回憶：“第一次消殺就是看到白蟻從南側(cè)陽臺(tái)的孔洞處往家里飛，為此消殺時(shí)拆除了陽臺(tái)的木柜子和門套?！?/p>
居民們猜測(cè)，家中的白蟻是來自室外公共區(qū)域的白蟻?zhàn)躺?/strong>施女士提供給了記者一段視頻，是她不久前所攝，拍攝位置是小區(qū)底樓外墻根的一條裂縫處。視頻中只見不斷有白蟻從裂縫里鉆進(jìn)鉆出，而裂縫里是架設(shè)樓板所產(chǎn)生的架空層。施女士分析，這是小區(qū)公共區(qū)域白蟻?zhàn)躺淖C明。小區(qū)的公共區(qū)域白蟻泛濫，才會(huì)導(dǎo)致居民家中被嚴(yán)重蛀蝕。
施女士所拍攝視頻的截圖。
國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)的《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》中明確，凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修的房屋必須實(shí)施白蟻預(yù)防處理，白蟻預(yù)防包治期限不得低于15年。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷（預(yù)）售時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購房人出具該項(xiàng)目實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件。上述預(yù)防處理范圍包括房子的地基和基礎(chǔ)、室內(nèi)地坪、砌體墻、房屋底層四周的散水等等。由此，居民們進(jìn)一步推斷，金日西苑小區(qū)在當(dāng)初開發(fā)建設(shè)時(shí)，并沒有按照要求做好白蟻的防治。
這個(gè)“鍋”該開發(fā)商背嗎？記者又找到了金日西苑的開發(fā)商“上海崇明生態(tài)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，開發(fā)商的負(fù)責(zé)人明確告訴記者：“上海小區(qū)開發(fā)時(shí)，技術(shù)上并沒有這方面的要求?！?/strong>
而與此同時(shí)，白蟻防治機(jī)構(gòu)“崇房物業(yè)”則給出了完全不一樣的說法：防治機(jī)構(gòu)認(rèn)為，金日西苑出現(xiàn)較為嚴(yán)重的蟻患，一方面可能與小區(qū)是回遷小區(qū)有關(guān)。居民入住時(shí)搬入了大量老舊家具，這些家具沒有經(jīng)過白蟻防治處理，可能成為白蟻進(jìn)入小區(qū)的“載體”；另一方面，一些居民在家中發(fā)現(xiàn)白蟻時(shí)，出于費(fèi)用上的考慮，選擇自己使用殺蟲劑處理，而處理不善就會(huì)導(dǎo)致白蟻在小區(qū)中擴(kuò)散。
應(yīng)重視裝修環(huán)節(jié)的白蟻防治
哪個(gè)說法靠譜？記者多方咨詢白蟻防治專業(yè)部門得知，上海的確沒有執(zhí)行國家住建部的文件。原因在于上海的地下水水位比較高，土壤也比較潮濕，對(duì)房子的地基和基礎(chǔ)噴灑白蟻防治藥劑不僅附著力較差，同時(shí)還會(huì)對(duì)環(huán)境水質(zhì)造成污染。
徐匯區(qū)一家白蟻防治機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人告訴記者，類似金日西苑小區(qū)的情況，他在實(shí)際操作中也曾遇到過。居民家中出現(xiàn)的白蟻為“散白蟻”，這種白蟻在習(xí)性上有些像“散戶”，它不筑大巢，進(jìn)入居民家中后主要破壞地板、門框、門套、柜子等木裝飾。一般來說，小區(qū)的大環(huán)境中難以做到白蟻的完全清理，而白蟻一旦進(jìn)入居民家中筑巢后，若施藥不當(dāng)，會(huì)導(dǎo)致白蟻的遷徙和散群。另一家白蟻防治機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人則稱，一般新建小區(qū)白蟻從無到有會(huì)花上三到五年的時(shí)間，若不妥善處理，七八年間就會(huì)在小區(qū)內(nèi)蔓延，越來越多，而按戶清理干凈則能有效降低白蟻的種群密度。
為了不讓白蟻在金日西苑小區(qū)進(jìn)一步蔓延，崇明區(qū)城橋鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長張蕾介紹，目前鎮(zhèn)里已組織白蟻防治機(jī)構(gòu)對(duì)13戶居民家進(jìn)行徹底消殺。不過，13戶居民中，目前僅有6戶居民同意拆除屋內(nèi)裝飾進(jìn)行消殺處置。張蕾表示會(huì)做通其他居民的工作，勸說他們配合消殺白蟻，以遏止白蟻的蔓延趨勢(shì)。同時(shí)，對(duì)小區(qū)公共區(qū)域的白蟻消殺工作也已初步完成。
4月19日，白蟻防治機(jī)構(gòu)上門為顧女士家做了全面的消殺。
記者查閱發(fā)現(xiàn)，《上海市房屋使用安全管理辦法》規(guī)定，“房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行白蟻防治?！鄙鲜鲆?guī)定中的房屋使用安全責(zé)任人即為房屋所有權(quán)人，即業(yè)主自己。白蟻防治專家進(jìn)一步解釋，在上海，鋼混小區(qū)的白蟻防治一般來說做到不讓白蟻進(jìn)入屋內(nèi)筑巢影響生活即可。通常有效的做法是在裝修時(shí)對(duì)房屋的基礎(chǔ)面進(jìn)行徹底的白蟻預(yù)防。若藥劑噴灑等措施到位，白蟻防治的效果能保持10年，甚至更久，“但不少家庭在裝修時(shí)并不重視”。
專家建議市民，在新房裝修時(shí)務(wù)必重視白蟻的防治環(huán)節(jié)。另一方面，上海目前也正從標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面發(fā)力，積極探索“好房子”的建設(shè)路徑，落實(shí)“好房子”的建設(shè)要求。專家建議在相關(guān)住宅工程套內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)的制訂時(shí)，不妨將白蟻防治也考慮在內(nèi)，在小區(qū)建設(shè)時(shí)將屋內(nèi)的白蟻防治納入標(biāo)準(zhǔn)流程，以滿足市民的安心居住需求。
上觀新聞·解放日?qǐng)?bào)原創(chuàng)稿件，未經(jīng)允許嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載
作者：毛錦偉
微信編輯：皮小姐
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