前言
如果有人要問起，淮安的第一高樓是哪個(gè)？可能很多人的第一反應(yīng)都是“雨潤(rùn)中央廣場(chǎng)”，這座大樓的規(guī)劃建設(shè)高度超過317米，建成之后，將是江蘇省內(nèi)妥妥的“江北第一高樓”。
然而非常可惜的是，這個(gè)淮安人無比期待的第一高樓，至今還沒有實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展，只能是活在大家的“夢(mèng)里”，這是怎么回事呢？本文我們就來簡(jiǎn)單回顧一下，這座摩天大廈坎坷的15年。
初期規(guī)劃無比宏偉
2010年之前，淮安最高的大樓，是淮安電信大廈，這是電信公司的辦公場(chǎng)所，整體的高度達(dá)到了128米。這個(gè)高度，顯然不能讓淮安滿足。為了能改進(jìn)城市的整體面貌，提升城市的綜合實(shí)力，淮安規(guī)劃了一座超高的“摩天大廈”。
這就是淮安“雨潤(rùn)中央廣場(chǎng)”，位于當(dāng)時(shí)的淮海廣場(chǎng)東南方向，占地66畝，位置非常優(yōu)越。這個(gè)廣場(chǎng)的主樓，規(guī)劃高度達(dá)到了326米（也有說法是317米），建成之后，將是江蘇長(zhǎng)江以北的第一高樓！
當(dāng)時(shí)據(jù)說這個(gè)商場(chǎng)，是由雨潤(rùn)和南京的一家公司分別投資50億，共同打造淮安的新地標(biāo)。不得不說，這是一個(gè)宏偉的規(guī)劃。
開工迅速停工更快
不得不說，雨潤(rùn)初期的執(zhí)行力還是很強(qiáng)的，2012年初，這棟摩天大樓就開工了。一開始的進(jìn)展也是比較順利的，地基和地下室，很快就建設(shè)完成了。當(dāng)時(shí)的航拍照片，這片工地上最顯眼的就是地基的那個(gè)“坑”。
記得在2013年左右，當(dāng)時(shí)淮安的電視上還播放過，當(dāng)時(shí)預(yù)計(jì)這片商業(yè)廣場(chǎng)和這棟摩天大廈會(huì)在3-5年全部竣工！
可惜的是，在2014年，這座大廈突然就停工了，而令人更沒有想到的是，這一停就是十多年！至于當(dāng)時(shí)停工的原因，也是眾說紛紜，但最根本的原因，我估計(jì)還是資金鏈的問題。這一點(diǎn)可以參考隔壁徐州雨潤(rùn)的故事，網(wǎng)絡(luò)上都有，感興趣的可以自己去搜搜。
十年風(fēng)雨十年遺憾
停工之后，淮安為了這棟大樓，也是做了諸多的努力，但奈何拖得越久，越不景氣。說實(shí)話，到了今天這個(gè)時(shí)間點(diǎn)，要想雨潤(rùn)再投錢來建設(shè)，可能性已經(jīng)是微乎其微了。
從2014年到2022年，近10年的時(shí)光，這座大廈的地基就如同淮安市區(qū)的一個(gè)“傷疤”一樣，刻在每個(gè)淮安人的心里。微博上看到過一篇文章，淮安人寫的，說每次經(jīng)過這個(gè)“爛尾”的工地，都會(huì)有一種“怒其不爭(zhēng)”的傷感。
也就在這近10年的時(shí)光，蘇北大地上也陸續(xù)豎起了諸多高樓大廈，相比之下，淮安的電信大廈就有些不夠看了。真可謂十年風(fēng)雨十年遺憾！
偶有消息風(fēng)波不斷
雖說這座大樓基本可以說已經(jīng)“停擺”了，但從2021年開始，每隔一段時(shí)間，都能傳出一些“緋聞”消息，但大多都是曇花一現(xiàn)而已，并沒有實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。
2021年，清江浦區(qū)召開雨潤(rùn)地塊項(xiàng)目專門的會(huì)議，會(huì)上要求雨潤(rùn)地塊要盡早復(fù)工，后來不久就發(fā)布了關(guān)于雨潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估的公告。
2022年，清江浦區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到雨潤(rùn)中央新天地工地視察，詢問了工地進(jìn)度等問題，讓人一度非常振奮，但最終還是雷聲大雨點(diǎn)小。
2023年，又有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，雨潤(rùn)廣場(chǎng)的工地上出現(xiàn)了零星的工人，似乎在清理工地重新開工，但最終再度是音信杳無。
直到今天，這棟摩天大廈還只是幾個(gè)“基坑”而已，裸露在地面上的一些鋼筋都已經(jīng)是銹跡斑斑，不知道未來還能不能用了。
同病相憐的萬(wàn)象城
2021年，萬(wàn)象城在淮安即將落地的消息不脛而走，這不僅是蘇北第一個(gè)萬(wàn)象城，而且規(guī)劃了一個(gè)高度達(dá)到280米的超級(jí)高樓，這重新點(diǎn)燃了淮安人對(duì)于超級(jí)摩天大廈的熱情。
這時(shí)，人們仿佛已經(jīng)忘記了那個(gè)10年前的“第一高樓”-雨潤(rùn)廣場(chǎng)，轉(zhuǎn)而把目光轉(zhuǎn)到了萬(wàn)象城這座新的地標(biāo)。
但和雨潤(rùn)廣場(chǎng)類似，這座大樓也是雷聲大雨點(diǎn)小，甚至還不如雨潤(rùn)廣場(chǎng)，到今天連地基和地下室還沒開始動(dòng)工。還有人說，后來的規(guī)劃已經(jīng)降成245米了，因?yàn)榛窗部赡軣o法再建設(shè)250米高的樓宇了。
在萬(wàn)象城身上，似乎人們又看到了雨潤(rùn)中央廣場(chǎng)的“歷史重演”。
后記
雨潤(rùn)，似乎在淮安人心中，總是和“爛尾”這個(gè)詞有些關(guān)系。除了這個(gè)中央廣場(chǎng)，據(jù)說附近的星雨華府，好像也在交付期和規(guī)劃方面除了一些問題，但是非恩怨，只有當(dāng)事人清楚了。
但有一點(diǎn)不可否定的是，曾經(jīng)傾注心血，竭力想打造的“江北第一高樓”，直到今天還是是一個(gè)“基坑”而已，可以說高度依然為“負(fù)”！這真的是人們想見到的嗎？究竟誰(shuí)應(yīng)該為這樣的結(jié)果負(fù)責(zé)呢？
不管怎么，我估計(jì)，大部分人還是期待著這棟摩天大廈還有能夠“一飛沖天”的時(shí)刻吧！
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