在粵港澳大灣區(qū)蓬勃發(fā)展的浪潮中，廣州荔灣區(qū)的創(chuàng)金中心正逐漸嶄露頭角，成為區(qū)域科創(chuàng)與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的關(guān)鍵力量。創(chuàng)金中心由在產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域頗具聲譽(yù)的廣州納金高科有限公司開發(fā)運(yùn)營(yíng)，作為廣州市十大產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商之一，納金高科憑借近 100 萬(wàn)平方米的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和對(duì)千家科技企業(yè)的招商服務(wù)經(jīng)歷，為創(chuàng)金中心的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
從地理位置來(lái)看，創(chuàng)金中心占據(jù)著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。它坐落于廣州西部 “主引擎” 荔灣區(qū)的海龍圍科創(chuàng)區(qū)白鶴沙地塊，周邊臨近白鵝潭、廣鋼新城。海龍圍科創(chuàng)區(qū)作為荔灣 “一帶兩區(qū)” 戰(zhàn)略布局中的重要 “一區(qū)”，是推動(dòng)荔灣高質(zhì)量發(fā)展的核心產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，創(chuàng)金中心更是該科創(chuàng)區(qū)起步區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目，承載著區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要使命。
交通便利性是創(chuàng)金中心的又一突出亮點(diǎn)。其西側(cè)靠近廣州環(huán)城高速，北側(cè)臨近龍溪大道，南側(cè)緊挨著花地大道南，無(wú)論是公路交通還是軌道交通都極為發(fā)達(dá)。通過(guò)公路，20 分鐘可抵達(dá)廣州南站，35 分鐘能到達(dá)珠江新城，50 分鐘可至白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)。軌道交通方面，已有 1 號(hào)線和廣佛線開通，距離 1 號(hào)線西塱站僅 800 米，同時(shí)還有 10 號(hào)線（在建）、22 號(hào)線（在建）以及 28 號(hào)線（規(guī)劃中）在此交匯，未來(lái)交通網(wǎng)絡(luò)的完善將進(jìn)一步提升其區(qū)域輻射能力。
創(chuàng)金中心周邊的產(chǎn)業(yè)生態(tài)也在不斷完善。海龍圍科創(chuàng)區(qū)計(jì)劃引入大量科技創(chuàng)新龍頭企業(yè)，目標(biāo)是在 2025 年建設(shè)成為產(chǎn)值超 1000 億元的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，到 2035 年，成為產(chǎn)值超 3000 億元的粵港澳大灣區(qū)科創(chuàng)驅(qū)動(dòng)關(guān)鍵力量。創(chuàng)金中心周邊已聚集了眾多知名企業(yè)，如粵港澳大灣區(qū)國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)、唯品會(huì)、名創(chuàng)優(yōu)品等，濃厚的產(chǎn)業(yè)氛圍為企業(yè)間的交流合作、資源共享創(chuàng)造了有利條件。
在空間規(guī)劃與設(shè)計(jì)上，創(chuàng)金中心展現(xiàn)出獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目占地面積 1.3 萬(wàn)平方米，總建筑面積約 7 萬(wàn)平方米，由 A 座和 B 座組成。A 座 13 層，B 座 8 層，各樓層的層高、承重設(shè)計(jì)合理，空間可靈活拆分、自由組合，能滿足不同類型企業(yè)辦公、研發(fā)、中試廠房等多樣化需求。同時(shí)，項(xiàng)目以自然生態(tài)為理念，打造空中連廊，將自然景觀與生態(tài)獨(dú)棟相融合，開創(chuàng)了生態(tài)辦公的新模式。
此外，創(chuàng)金中心的配套設(shè)施十分完善。周邊不僅有白鵝潭商圈、眾多知名學(xué)府以及知名醫(yī)學(xué)機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目自身還配備了多功能會(huì)議室、路演廳、公共展廳等商務(wù)服務(wù)設(shè)施，500 + 地下智慧停車位也解決了停車難題。休閑服務(wù)方面，沿河打造的特色潮流商業(yè)街涵蓋了咖啡吧、烘焙店等多種業(yè)態(tài)。在物業(yè)服務(wù)上，甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)和專屬商務(wù)管家提供全方位、高品質(zhì)的服務(wù)。
在企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，創(chuàng)金中心構(gòu)建了一套完整的服務(wù)體系。從基礎(chǔ)的物業(yè)服務(wù)，到戰(zhàn)略規(guī)劃輔導(dǎo)、FA 投融資對(duì)接、政策申報(bào)輔導(dǎo)等增值服務(wù)，再到工商財(cái)稅及法律服務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)等專業(yè)服務(wù)，為企業(yè)成長(zhǎng)的各個(gè)階段提供有力支持。并且，創(chuàng)金中心已獲得國(guó)家備案眾創(chuàng)空間、廣東省科技企業(yè)加速器等多項(xiàng)榮譽(yù)，這些榮譽(yù)不僅是對(duì)其過(guò)往成績(jī)的肯定，也為未來(lái)的發(fā)展注入了強(qiáng)大動(dòng)力。
創(chuàng)金中心在產(chǎn)業(yè)發(fā)展、空間規(guī)劃、配套服務(wù)等多方面展現(xiàn)出的優(yōu)勢(shì)，使其成為粵港澳大灣區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)程中的一顆璀璨新星，值得持續(xù)關(guān)注。
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