深鐵集團(tuán)向萬科A提供33億元低息借款

  1. 交易概況

  • 萬科第一大股東深鐵集團(tuán)（持股27.18%）擬提供33億元借款，期限36個月，年利率2.34%（1年期LPR減76基點），用于償還公開市場債券本息。

  1. 關(guān)鍵條款

  • 利率優(yōu)勢：2.34%低于市場水平，較金融機(jī)構(gòu)借款成本更低。

  • 還款安排：每半年還0.5%，到期一次性還97%；項目退出資金可優(yōu)先還款。

  1. 關(guān)聯(lián)交易合規(guī)性

  • 董事會及獨董會議審議通過，關(guān)聯(lián)董事回避表決，獨董認(rèn)為條款公允，符合中小股東利益。

  1. 股東支持背景

  • 2025年至今，深鐵集團(tuán)累計向萬科提供借款103億元（含本次），此前70億元借款已披露。

  1. 財務(wù)影響

  • 借款優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，降低融資成本，對財務(wù)狀況無不利影響。