觀點網訊：4月29日，聯(lián)華超市股份有限公司披露一項租賃協(xié)議。

根據(jù)公告，世紀聯(lián)華盧灣與申達集團及星海時尚于2025年4月29日簽訂了斜土租賃協(xié)議，申達集團及星海時尚同意向世紀聯(lián)華盧灣出租斜士物業(yè)作為大型綜合超市及地下停車庫使用。

租賃期限自2025年5月1日起至2030年4月30日止，為期五年。協(xié)議中包含免租期，分別為91天和183天，后者分六次，每年3月和9月各31天，從2026年至2028年。

該租賃協(xié)議涉及的物業(yè)位于上海市黃浦區(qū)斜土路645號，包括底樓101室、102室和2、3樓整層（用作商場經營，總租賃面積12390.91平方米）以及地下一層（用作地下停車庫，總租賃面積4842.90平方米）。

租金方面，斜土大型綜合超市的初始月租金為75.63萬元，斜土停車庫的初始月租金為7.07萬元，兩者均每三年環(huán)比遞增6%。物業(yè)管理月費分別為18.9萬元和1.77萬元，同樣每三年環(huán)比遞增6%。支付方式為按季度先付后租，租賃保證金為220萬元。

聯(lián)華超市表示，斜土租賃協(xié)議的簽訂將提升公司在上海地區(qū)的市場份額及品牌影響力，且憑借商品種類豐富、價格合理及優(yōu)質服務體驗，預期經營向好。

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