最近，閔行公布被列入“美麗家園”的小區(qū)名單
莘莊鎮(zhèn)內(nèi)無一小區(qū)選入
不少讀者質(zhì)疑：莘浜路上的房子還不夠老嗎？
這里其實要解釋一下的
今年3月，閔行公布171項重大項目
其中，九星城項目竣工，推進吳涇5530弄、莘莊老街舊住房改造，啟動80萬平方米“美麗家園”建設(shè)，年內(nèi)完成106萬平方米世博家園外墻修繕。持續(xù)優(yōu)化教育醫(yī)療資源配置，推進市重大項目軌交23號線、軌交15號線南延伸、軌交19號線建設(shè)
以上項目是被實名提及的
上面涉及的舊房改造和“美麗家園”不是一回事
老街上的房子有多老呢？
很多小區(qū)甚至都沒有正式名字
而是冠以“莘浜路××弄小區(qū)”
正式大門也沒有
還是疫情之后設(shè)置了正式的門禁系統(tǒng)
但放眼整個莘莊老城區(qū)
還有比莘浜路房子更老的
今年莘莊老街改造主要是在莘西路、莘浜路這帶
這里去年盤活了閑置用地
集社區(qū)食堂、未老服務(wù)的莘樂里黨群服務(wù)中心
面向公眾開放
老街改造并沒有涵蓋到莘浜路以東
其實整條莘浜路并不算長
從滬閔路出發(fā)，走到莘莊公園也就10來分鐘
現(xiàn)在的人可能想不到90年代的莘浜路有多熱鬧
1989年，莘莊境內(nèi)的第一座商場
——海星商城建成開業(yè)
莘莊小囡的童年里
肯定少不了父母領(lǐng)著去買衣服的回憶
現(xiàn)在，這里空余“海星商城”幾個大字
內(nèi)部基本已經(jīng)被餐飲全包了
莘浜路以東還有個不能被忽視的國柜服飾城
“國柜”竣工于1994年
也算是莘莊早期的商場之一
但更像是“個體經(jīng)營戶集中地”
里面過去很多是私人老板買賣衣服、鞋履之類的
如今，無論是內(nèi)部還是外部都是生意寥寥
不少店面都處于空置狀態(tài)
整個商城幾乎沒有什么人流
二樓是個還不錯的酒店
今年年初也因為某些原因歇業(yè)關(guān)閉
過去，曾有人好奇為什么莘浜路莘東路不設(shè)置紅綠燈
因為這里距離莘建路莘東路也就100米
實在沒有設(shè)置紅綠燈的必要
但是站在這個路口
頭頂如蛛網(wǎng)般的電線
四個角陳舊的老房子
以及老房子如今的灰墻壁
確實能讓人感受到老街之“老”
以莘浜路為代表的莘莊老街片區(qū)
為什么難改造？
老街片區(qū)的道路都極其狹窄
基本上都是兩根車道
但房子基本就是挨著道路建設(shè)的
雖然街面?zhèn)€體經(jīng)營戶在變化
但老街的格局始終沒有變
就是因為老房子要動起來實在太難了
光靠給老房子修繕是不足以改變整個街區(qū)的樣貌的
今年年初公布的老街改造一期項目里
包括將市政管理所翻新改造等
關(guān)心城市發(fā)展的人應(yīng)該都看出來
莘莊這些年將發(fā)展重心放在天薈和莘莊商務(wù)區(qū)
老街片區(qū)已經(jīng)寂寥很久了
現(xiàn)在能支撐這里的可能就是“學(xué)區(qū)房”概念
這里的房價普遍在4.5萬至6萬區(qū)間
路上偶遇莘浜路小區(qū)的居民
他們說“當(dāng)初1號線要是再延伸一站，到這里就好了”
1號線西延伸最早見于
2018年12月獲批的《上海市城市軌交第三期建設(shè)規(guī)劃（2018～2023年）》
2018年不同于南延伸（莘莊站至錦江樂園站）建成通車的1996年
1996年，1號線兩側(cè)還都是空地
施工中的莘莊地鐵1號線工地 攝于1995年8月31日
2018年，莘莊老城區(qū)幾乎已經(jīng)定型了
無論西延伸走地上還是走地下
“只造一站”放眼目前上海所有軌交延伸工程里都是不可能的
就更不說背后的成本了
沒有商場的上世紀(jì)
莘莊人消費娛樂只能去老城區(qū)
如今，這里只剩下了歲月的味道
莘東路上的郵政儲蓄銀行萬年不變
莘建路上的農(nóng)業(yè)銀行，最早是新華書店
莘莊最老的銀杏之一
莘莊這家10年老店宣布閉店
莘莊這片“頂流花?！?，今年終于火了！
驚！莘莊劃入“大虹橋”！
整 理丨林 武
編 輯丨林 武
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