4月27號(hào)的時(shí)候，一個(gè)108平的四居戶型在我們?nèi)豪镆鹆思ち业挠懻摗?/p>
各個(gè)群里一邊倒的全是好評(píng)。
先來看看戶型的特點(diǎn)：
108平四居、洋房、四葉草、南北通透、三面朝南、10.1米南向面寬、全明格局、雙衛(wèi)、獨(dú)立家政間、獨(dú)立玄關(guān)、落地窗、3.9米寬廳、主臥套房……
現(xiàn)在的北京市場，四居室并不稀奇、洋房也不稀奇.
但是108平的四居洋房就超級(jí)稀缺了。
最關(guān)鍵的是，他的各個(gè)功能室的空間并不緊湊，尺度面積掌握的也非常好。
首先，戶型很方正，面寬約10.1米，進(jìn)深約11.25米，幾乎達(dá)到1：1的比例；戶型是四葉草布局，各個(gè)房間互不打擾，又是南北通透、三面寬、全明的格局，還有獨(dú)立的玄關(guān)和加征間，同面積段難覓對手。
第二，雖然是108平，但是做了四個(gè)房間，而且主臥是套房設(shè)計(jì)，自帶獨(dú)立衛(wèi)生間，主臥近20個(gè)平方，面積非常大，南向次臥面寬也有2.9米。
無論是三代同堂，還是二孩家庭，這個(gè)戶型都能輕松容納，雙衛(wèi)的設(shè)計(jì)，家里人多也不會(huì)因?yàn)閾屝l(wèi)生間而尷尬。
第三，LDK一體化空間設(shè)計(jì)，近40個(gè)平方，這個(gè)空間就是家庭的活動(dòng)場，烹飪、就餐、看電視、打游戲，約朋友聚餐、生日party，可以隨時(shí)切換各種生活場景。
這個(gè)戶型非常的適合初次進(jìn)階的家庭。
給大家揭秘答案，這個(gè)戶型位于副中心的花溪云錦項(xiàng)目，被稱作副中心的封面住宅，全四居洋房產(chǎn)品，定位非常純粹。
這也是副中心唯一一個(gè)純改善的好房子。
項(xiàng)目除了108四居，項(xiàng)目還有125平四居、138平四居，153平四居，適合不同預(yù)算不同家庭需求的購房者選擇。
5月5號(hào)，我們?nèi)豪锖芏嘈』锇槎家?shí)地看看這個(gè)項(xiàng)目的樣板間到底怎么樣，免費(fèi)大巴車組團(tuán)看房，想進(jìn)群一起看房加飯總微信vfang8
125平四居也是項(xiàng)目的主力戶型，南北通透，南向三面寬，全明的設(shè)計(jì)，南向面寬升級(jí)到了11米，客廳4.2米，主臥升級(jí)到3.6米，相比108平這個(gè)戶型空間尺度更大，舒適性更高。
138平四居，兩棟樓都位于小區(qū)的中間位置，尺度繼續(xù)升級(jí)，南向面寬11.6米，客廳4.9米，主臥3.6米，并且有270°的轉(zhuǎn)角窗設(shè)計(jì)，北向的次臥也非常大，有12個(gè)平方左右。
153平四居，項(xiàng)目的樓王位置，絕對是同面積段改善天花板了，南向面寬13米，客廳足足有6米面寬，采光和視野直接拉滿，而且是南向雙套房的設(shè)計(jì)，家政間則是隱藏式的設(shè)計(jì)，北向的次臥和次衛(wèi)完全可以當(dāng)作第三個(gè)獨(dú)立套房使用，副中心終極改善，這個(gè)戶型一定要看。
花溪云錦不僅在戶型設(shè)計(jì)上強(qiáng)，內(nèi)在的其他方面也足夠給力。
項(xiàng)目做的是一梯兩戶，7-11層的純洋房。
裝修的品質(zhì)非常高，比如入戶門是星月神或索福的鑄鋁裝甲防盜門、廚房、衛(wèi)浴都用的是國內(nèi)外的知名大品牌，強(qiáng)烈建議大家到樣板間實(shí)際感受。
立面呈現(xiàn)出立面線條帶來的現(xiàn)代科技感，采用米白色、香檳金色仿石鋁板立面，頂部香檳金架構(gòu)搭配豎向立面，層次感、立體感、視覺美感達(dá)到一個(gè)完美的結(jié)合。
酒店式禮序大門、約9米高的垂幕瀑布、約1000㎡立體花園，約200M共享療愈森林軸線，約1500㎡ 立體銀杏林等，組成阿勒泰詩境的詩境園林。
約650㎡會(huì)所空間，不僅可以欣賞社區(qū)的園林景觀，還有書吧、會(huì)晤、朗誦、瑜伽、運(yùn)動(dòng)等功能空間。
那么說了這么多，項(xiàng)目到底在哪，周邊配套行不行，生活方不方便呢？
花溪云錦位于副中心主城區(qū)城市綠心公園西側(cè)，距離地鐵1號(hào)線八通線約700米。
2020年至2024年，城市副中心連續(xù)五年保持千億投資，建安投資連續(xù)六年全市排名第一，在產(chǎn)業(yè)的引入和城市配套基建持續(xù)發(fā)力。
東六環(huán)入地改造、M101線、地鐵6號(hào)線南延、城市副中心站樞紐等；人大附中、北京五中、北京小學(xué)、史家小學(xué)、黃城根小學(xué)等；安貞醫(yī)院、友誼醫(yī)院、兒研所、東直門醫(yī)院等；萬象匯、遠(yuǎn)洋樂堤港、灣里等；高線公園、三大館、頂點(diǎn)公園、北京海昌海洋公園等......
從花溪云錦項(xiàng)目出發(fā)，可快速通達(dá)運(yùn)河CBD、市政府、城市綠心的三大館、環(huán)球影城，輕松享受副中心的核心資源。
1號(hào)線八通線貫穿整個(gè)主城區(qū)，串聯(lián)了許多高價(jià)值的板塊，可以直達(dá)通州北苑、國貿(mào)、東單、西單、金融街，并且有十多個(gè)換乘站，覆蓋度非常廣。
圖源地圖空間站
東側(cè)有在建的M101線的站點(diǎn)，通勤副中心也超級(jí)方便，未來地鐵S6線開通后，直接連接兩大機(jī)場和亦莊。
南側(cè)不到2公里是“灣里”項(xiàng)目，由王府井WellTown商場、諾嵐酒店、汀云小鎮(zhèn)三大板塊構(gòu)成，北京最大的奧萊就在這里，今年就會(huì)開業(yè)運(yùn)營。
除此之外，周邊還有華遠(yuǎn)好天地商業(yè)街區(qū)、城市綠心森林公園中的D.P.ONE源·心商業(yè)、通州萬達(dá)廣場、北投愛琴海購物公園等，購物娛樂真的是超級(jí)方便。
東側(cè)1公里左右是城市綠心公園，面積有3個(gè)頤和園那么大，平時(shí)想出門遛彎不用跑遠(yuǎn)，家門口就是超級(jí)公園，全長約14公里的高線公園更不用說了，就是副中心的綠肺。
城市綠心公園三大館，北京藝術(shù)中心、北京城市圖書館、北京大運(yùn)河博物館，平時(shí)聽音樂、看展，周末帶孩子去圖書館熏陶，簡直不要太便利，南側(cè)還有北京海昌海洋公園。
孩子上學(xué)的話，東側(cè)約500米就是北京第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)通州校區(qū)、西側(cè)還有臨河里小學(xué)、南側(cè)還有個(gè)規(guī)劃的24班中學(xué)，滿足孩子的入學(xué)需求。
這幾年副中心也引入了不少醫(yī)院，友誼醫(yī)院、安貞醫(yī)院、兒研所，基本都在項(xiàng)目的20分鐘車程內(nèi)。
周邊的配套先發(fā)優(yōu)勢太強(qiáng)了，而且許多都是頂配，像城市綠心三大館、馬上建成的北京最大奧萊，很多其他城區(qū)的人也會(huì)專門過來打卡。
所以綜合看完你會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)項(xiàng)目性價(jià)比確實(shí)很高，首先區(qū)位很給力，副中心主城區(qū)，到副中心的行政辦公區(qū)、運(yùn)河商務(wù)區(qū)、文化旅游區(qū)都很近；第二配套成熟，北京最大奧萊、地鐵1號(hào)線八通線、城市綠心公園；第三產(chǎn)品純粹，純四居洋房，四葉草布局，建筑、園林都稱得上是副中心的封面作品。
今時(shí)不同往日，如今的副中心早已脫胎換骨，他的投資力度，產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐、配套落地的速度都不是其他區(qū)域可以相比的，與二環(huán)內(nèi)首都的職能定位相區(qū)分，市政府所在地的副中心未來將承擔(dān)北京市中心的角色，未來可期。
飯總這些年一直強(qiáng)調(diào)的外三，即從產(chǎn)業(yè)、地鐵、教育等幾個(gè)維度考慮，隨著副中心的持續(xù)投入，產(chǎn)業(yè)人口不斷增長，城市設(shè)施不斷落地，副中心的宜居宜業(yè)屬性、房價(jià)都是能得到剛性支撐的，這也是為什么許多購房者和開發(fā)商如此看好副中心的原因，如今的副中心，毫無疑問就是置業(yè)的價(jià)值標(biāo)桿。
隨著對中心區(qū)域的投入不斷兌現(xiàn)，副中心的置業(yè)邏輯，從原來的離朝陽越近價(jià)值越高，逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)殡x副中心的中心區(qū)域越近價(jià)值越高。
想在副中心改善的購房者，這個(gè)一定是必看的項(xiàng)目。
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