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2021年以來，我國房地產(chǎn)經(jīng)歷了一場前所未有的下行周期，在此之間，城鎮(zhèn)化率加速、購房需求不斷增長，推動(dòng)了我國房價(jià)一路猛升，并且在此期間，那些以房子做為載體進(jìn)行炒作的人群，也賺的盆滿缽滿。

只是沒想到，上面明確三道紅線要求開發(fā)商降負(fù)債、出臺(tái)二手房官方指導(dǎo)價(jià)措施、給銀行兩道紅線要求不能無節(jié)制放貸，舊改政策代替棚改……這一系列重磅組合拳落地之后，市場的情況就發(fā)生了驟變。

以前一路猛漲的實(shí)現(xiàn)，如今卻變得異常冷清，比如時(shí)至今日，除了北上深海口等地還有限購以外，全國都放開了樓市，但即使如此，買房的人依舊大不如前，我們已經(jīng)能夠明顯感覺到房子已經(jīng)進(jìn)入了下行通道。

看到這種情景，很多人不禁回想起當(dāng)年馬云的那個(gè)預(yù)言——七八年前，馬云預(yù)言未來房價(jià)如蔥，如今在很多三四線城市，已經(jīng)出現(xiàn)了房價(jià)不斷回落，尤其是產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)單一，人口外流加劇的城市，房價(jià)已經(jīng)開始不斷向居住屬性靠攏，有的地區(qū)甚至出現(xiàn)兩三萬就可以買一套房。

而且，當(dāng)前還有一個(gè)很奇怪的現(xiàn)象，這兩年房價(jià)一直處于穩(wěn)中有降的趨勢(shì)，但房子的成交量卻很少，而且市場物價(jià)依舊保持較低水平，那么我們的錢去哪里了呢？

其實(shí)，如果你關(guān)注到存款市場就會(huì)發(fā)現(xiàn)，這兩年，普通老百姓的存錢意愿持續(xù)升溫，存款也在不斷增加，只因?yàn)榇蠹矣X得存在銀行更放心。

但是，這個(gè)時(shí)候我們也要清楚，手上存有大量存款的人可能在后續(xù)會(huì)面臨三大挑戰(zhàn)：

第一，存款利率持續(xù)下降，導(dǎo)致利息收益不斷減少。

這兩年，普通大眾都不愿意消費(fèi)，更愿意將錢存入銀行，存款金額雖然上升了，但實(shí)際購買力卻在下降。說的簡單點(diǎn)，原來你100塊錢存入銀行，現(xiàn)在這100塊錢可能只能買到97塊錢的東西，這也就是我們常說的貨幣貶值。

而且存過錢的人應(yīng)該都知道，以前是存款時(shí)間越長，存錢利率就越高，然而，這幾年卻出現(xiàn)了存款利率倒掛的情況，五年期利率比三年期利率還低。

之所以會(huì)出現(xiàn)這種情況，說白了銀行也不想讓大家過多的去存錢，更希望大家把錢拿去消費(fèi)去投資。

所以對(duì)于手上有大量存款的人來說，未來還將面臨存款利率的持續(xù)下降，如果將錢存入銀行，那么表面上看數(shù)字沒有太大變化，實(shí)際上的購買力卻在不斷下跌。

第二，高收益投資的風(fēng)險(xiǎn)越來越大

一般來說，在投資市場，投資回報(bào)如果在2%——5%之間，這種風(fēng)險(xiǎn)還是可控的，只是如果回報(bào)率高達(dá)5%以上，那么就一定要小心了，防止資本收割。

以前民間有不少非法集資給到的年回報(bào)率甚至能高達(dá)10%以上，很多人覺得，只要企業(yè)不違法，有實(shí)力就可以去跟風(fēng)去投，殊不知，這種資本收割韭菜的手段，前期可能給你高回報(bào)，后期甚至可能導(dǎo)致連本金都收不回來。

第三，創(chuàng)業(yè)成功概率微乎其微

很多人攢下了錢之后，首先想到的就是自己創(chuàng)業(yè)當(dāng)老板，畢竟誰不想過優(yōu)質(zhì)的生活呢。但目前的創(chuàng)業(yè)市場已經(jīng)進(jìn)入到了一個(gè)白熱化的狀態(tài)，很多創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目已經(jīng)被資本占據(jù)，成了割韭菜的場地，普通大眾創(chuàng)業(yè)成功的概率甚至不足1%，

所以還是那句話，如果你在一個(gè)行業(yè)沒有很好的資源，或者你對(duì)此行業(yè)不了解，也沒有人提攜你，那么靠自己去摸清一個(gè)行業(yè)的潛規(guī)則，結(jié)果只會(huì)讓你投入的資金血本無歸，甚至還有可能讓你背上一生的負(fù)債。