#教育星火領(lǐng)航計(jì)劃#
買房那會兒，跟爸媽差點(diǎn)吵翻天。
他們死活不讓我買二樓，說太潮、太吵、不安全，將來還不好出手。
我偏不信邪，咬咬牙簽了二樓。
結(jié)果現(xiàn)在住了快兩年，每天都在心里偷著樂：真香，多給我錢都不會賣的。
今天下文就來聊聊：為啥當(dāng)初堅(jiān)持買二樓，現(xiàn)在又是怎么從“被勸退”到“爽翻天”的。
一、為什么父母極力反對買二樓？
我們爸媽那一輩對“低樓層”的成見，真的根深蒂固，大多數(shù)人一聽你買一樓、二樓，馬上眉頭皺成川字：
“二樓潮得不行，地上爬的蟲子都會進(jìn)來?！?/p>
“樓下垃圾桶、噪音多，住久了煩死你?！?/p>
“最容易被盜，窗戶都不敢開！”
“誰愿意住低樓層??？以后賣都賣不掉！”
聽著好像句句有理，但真的是這樣嗎？還是說我們早該用“現(xiàn)在的眼光”來看待低樓層了？
二、我為什么堅(jiān)持選二樓？
很多人一聽我堅(jiān)持買二樓，都以為我是頭鐵，其實(shí)真不是，買房是人生大事，樓層選錯，可能天天煩心，所以我當(dāng)時也是做了不少功課，結(jié)合自己家庭情況、預(yù)算條件，一個個權(quán)衡過的。
來，我詳細(xì)說說我當(dāng)時的“買房邏輯”。
預(yù)算有限，二樓是我在這個小區(qū)里唯一買得起的好戶型
我看中的這個小區(qū)地段好、綠化棒、配套成熟，戶型設(shè)計(jì)也合理，可惜，樓層越高價格越貴。
比如同一個戶型：
? 2樓：總價185萬
? 8樓：總價195萬
? 15樓：總價203萬
看起來只差十幾萬，但我當(dāng)時首付是卡死了的，首付多付十萬都壓力山大。如果為了追求高樓層而換個偏遠(yuǎn)樓盤，或砍戶型變小，那住著才是天天糟心。
我就反過來想：與其為了“樓層更高”犧牲配套、采光和戶型舒適度，不如接受二樓這個“預(yù)算內(nèi)的最優(yōu)解”。
家里有老人，住得越低越省心
雖然爸媽嘴上反對我買低樓層，但他們歲數(shù)也大了，一旦來小住或以后常住，坐電梯、爬高層樓對他們本身就是負(fù)擔(dān)。
而且很多老小區(qū)的電梯真的不靠譜，朋友家住8樓，有次電梯壞了一周，他爸媽每天上下爬樓累得夠嗆，差點(diǎn)摔跤。
我選二樓，就是圖個“可上可下”：
? 電梯好的時候用電梯；
? 停電、故障、火警的時候，走樓梯也完全沒壓力。
對老年人沒壓力，還有我這個懶人，真的特別友好。
二樓的生活便利性，被嚴(yán)重低估了
小看二樓的“地面親近度”，這直接決定了你的生活效率。就比如這些生活場景：
? 快遞來了，一拎包就上樓，分分鐘拆開；
? 點(diǎn)外賣，小哥一般都愿意送上門；
? 倒垃圾，兩分鐘來回，完全不用穿拖鞋下樓；
? 家里養(yǎng)狗，下樓遛狗跟散步一樣方便；
? 接送孩子，不怕趕時間排隊(duì)等電梯；
? 忘帶鑰匙了，還能翻個窗（玩笑但真實(shí)高峰時段）。
尤其是在高峰時段，等電梯、卡電梯、排隊(duì)的時間，一天半小時沒了，一年是多少？算過才嚇人。
我又提前做了功課：并不是所有二樓都“又潮又暗”。
我買的房子是在新小區(qū)，做了架空層處理，而且樓間距比傳統(tǒng)小區(qū)三樓間距還寬，沒有任何遮擋。我看房時特意選了一個：
? 朝南戶型；
? 面對小區(qū)中庭，無遮擋；
? 窗外綠化很好，既不擋光又保護(hù)隱私，視覺效果好；
? 陽臺和廚房都能通風(fēng)，采光特別好。
再加上開發(fā)商做了地面排水和防潮層設(shè)計(jì)，裝修時我又在地面下鋪了防潮膜+實(shí)木地板底墊，哪來的“潮”？
三、現(xiàn)實(shí)入住體驗(yàn)：比預(yù)想還要爽
前面說的都還只是理論，最怕的其實(shí)是“住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)坑”。結(jié)果兩年過去了，我越住越愛這個二樓小窩。
采光沒問題，窗外綠樹剛好不擋光
很多人對二樓印象不好，覺得“陰暗”，但我家陽臺朝南，前面綠植剛剛好，冬天陽光如夏，夏天還能曬到太陽，適，風(fēng)景如畫，晚上還能看到小區(qū)路燈透出來的暖光，很治愈。
通風(fēng)很OK，特別是廚房和衛(wèi)生間
我家廚房窗戶對小區(qū)通風(fēng)走道，每次炒菜風(fēng)開窗口，油煙弱，而且夏天去二樓比高層涼快。
網(wǎng)友@宅女搬磚記 也說：
“我買二樓，朋友都說虧了，但住了快一年，每次看到鄰居等電梯，我就慶幸不選對了。停電爬樓時，我就
四、低樓層的幾個“隱憂”，其實(shí)可以破解
當(dāng)然，也不是說低樓層一點(diǎn)問題沒有，但很多問題，只要提前有準(zhǔn)備，裝修時處理得當(dāng)，就能規(guī)避。
潮？選好地勢+做防潮
選房時注意綠化帶不是低洼地段，盡量避免臨近小區(qū)潮濕的角落；裝修時做地面防潮墊+密封處理，樓根本不會潮。
安全？加窗鎖+智能攝像頭
我家客廳裝了隱形防護(hù)網(wǎng)+雙層窗，窗戶加了智能攝像頭，現(xiàn)在高層也不見得更安全，很多高空墜物事件也都發(fā)生在十幾樓以上。
外賣、快遞不送？不存在
二樓完全屬于“快遞員愿意送上門”的友好樓層，熟了以后，甚至直接喊你：“你家，熟啦！”
買房子，不是為了跟風(fēng)選個“大家都安心”的，而是為了住得舒服、過得好，二樓雖然不那么“長臉”，但也許恰好就是適合你現(xiàn)在生活狀態(tài)的最佳選項(xiàng)。住的，不是給別人評價的。
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