這個五一，上海人不是在景區(qū)，而是在售樓處！
你們感受下這個魔幻場景：閔行某樓盤接待小哥急得滿頭汗，一邊給看房人鞠躬道歉一邊喊"銷售全在帶客戶，您先自己轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)"。楊浦濱江的保利項目更夸張，直接大門一關(guān)搞限流，看房要排隊等叫號！
我的天，這也太夸張了吧？要知道現(xiàn)在上海隨便一套房都要大幾百萬??！更絕的是，保利外灘序項目原本只準備了4棟樓，結(jié)果看房的人烏泱泱涌進來，開發(fā)商臨時拍板：加推一棟！整整60套房說加就加，這操作把我都看傻了。
現(xiàn)場一對中年夫妻讓我印象深刻。人家根本不問價格，上來就直奔130㎡樣板間，連周邊街道有幾棵梧桐樹都門兒清。這架勢哪像買房，簡直像在搶限量版愛馬仕??！
你以為這就完了？更猛的還在后頭！前灘公館、浦發(fā)蓮園這些動不動單價10萬+的豪宅，居然又悄悄上了預(yù)售名單。最離譜的是綠城·潮鳴東方，備案價直接飆到19.5萬/㎡！知道這啥概念嗎？買套100平的得準備2000萬現(xiàn)金！
現(xiàn)在二手房業(yè)主都開始飄了。聽說有次新房房東看到新地王誕生，當場把掛牌價調(diào)高200萬，中介小哥勸都勸不住。這波行情真讓人看不懂，到底是真剛需還是炒房客又殺回來了？
要我說啊，這波搶房潮背后藏著三個真相：
1. 有錢人根本不在乎房價漲跌，人家就認準"好地段+ 2. 開發(fā)商現(xiàn)在學精了，專挑核心地段做高端盤，擺明了吃定中產(chǎn)改善客 3. 二手房業(yè)主開始和開發(fā)商打配合戰(zhàn)，一個拉高備案價，一個收緊議價空間 不過各位先別急著跟風！我打聽到個內(nèi)幕：現(xiàn)在這些日光盤好多都是"鎖房"操作，開發(fā)商故意制造緊張氣氛。再說了，現(xiàn)在房貸利率還在高位，普通家庭真要掏空六個錢包上車嗎？ 最后靈魂拷問：** 上海這波樓市熱度，到底是真回暖還是曇花一現(xiàn)？如果你是剛需，會選擇現(xiàn)在咬牙上車，還是繼續(xù)觀望？評論區(qū)聊聊你的看法！
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