房地產(chǎn)市場新賽道正式開啟。
昨天（5月1日），住建部牽頭的新版《住宅項目規(guī)范》，即刷屏朋友圈已久的“好房子”標準，正式實施。
更高、更安靜、更保暖、日照更多、上下更便利……一系列清楚明確的規(guī)范條文，意味著住宅產(chǎn)品市場的準入門檻被明顯拉高，國家蓋章認證的“好房子”，將成為買房的重要依據(jù)。
而在好房子標準施行之際，“五一”佛山還有新驚喜：
招商佛山序，為好房子帶來新的創(chuàng)見！
我們搶先拿到了項目戶型資料，不夸張地說，無論是開間尺度，還是功能分區(qū)，佛山序都給出了至優(yōu)解。
超新規(guī)只是其底色，佛山序提出了N個兼具空間功能實用性和人文藝術(shù)感的一站式濱水生活方案。比如說：
第一，如何將一線東平河濱水景觀最大化?
佛山序，帶來了佛山首見的瞰景面超46米的雙全景艙產(chǎn)品；
第二，如何妥帖關(guān)注每一位家庭成員所需，做到親而不擾？
同為全世界一線豪宅做法，將空中花園內(nèi)嵌入廳室，不僅將原本的洄游動線X2，又形成了高度定制化的X百變空間；
第三，如何做出更符合佛山人居住習慣的產(chǎn)品又不失新意？
設置南北對流的雙陽臺闊尺方廳，也給出遠超同樣建筑面積產(chǎn)品的邊廳選項，LDKRG一體化設計，形成高場景濃度的家庭歡聚場；
第四，超新規(guī)產(chǎn)品明顯不同的是什么?
是超乎所想的尺度、極盡享受的功能設置和五重垂直景觀的獲得感。比如，約208㎡的多元極享主臥，它包括了：總統(tǒng)套房同款的衛(wèi)浴5件套+環(huán)廊式衣帽間+休閑廳。
這是一次，從產(chǎn)品思維到用戶思維的高級呈現(xiàn)。
| 項目過程效果圖，以實際交付為準
不妨看看這群，全城頗具影響力、閱盤無數(shù)的樓市KOL，如何評價佛山序？
招商佛山序，給我的強烈感受，就是平衡性做得很好。
這個平衡性，不是指簡單的通風采光，而是景觀平權(quán)、動線升級、高度定制化帶來的獲得感。
一線江景，IMAX窗景是必須的，但投用在哪個空間？在約251㎡戶型上，不用割舍，直接甩出了雙全景艙設計。
| 戶型僅供參考，以實際交付為準
客廳和主臥，二者開間相當，公共空間、私密空間，統(tǒng)統(tǒng)“放大”。
人是趨光的，雙眼的極限視角約188°。而該戶型是弧形270°轉(zhuǎn)角，沒有邊柱阻擋，再加上落地窗、大面寬的設計，遠超人體工程學上視覺享受的極值。
不經(jīng)意的一撇，看太陽從東平河升起，或是夕陽西下，舒適度拉滿。
當然了，除了景觀，家庭公共空間與私密空間的平衡，還有更多細致的考量。
很多的新規(guī)產(chǎn)品，只是把贈送的陽臺面積橫向拉大，簡單地做一個外掛式的陽臺。但是佛山序不一樣，它把陽臺妥帖地縱向嵌入到客廳與主臥之間，這才是墅質(zhì)高級做法。
這個空間也可以按照你的喜好，衍生出不同的體驗場景，如：花房、書房、琴房……無論是什么場景，都有同樣的奢侈與通透。
作為家中的中轉(zhuǎn)站，從任何空間到另一個空間的方案，都多了另外一種選擇。
| 戶型僅供參考，以實際交付為準
如此種種，有舞臺秀的儀式感。
| 戶型僅供參考，以實際交付為準
在我看來，這是一個“悅己度”拉滿的房子。
例如，約208㎡戶型，僅是主套就讓我挪不開腳步了。
270°的弧形全景艙，近13米長、單面寬超6.6米的觀景界面，風景是具有“環(huán)繞感”和“包裹感”的。
每日清晨醒來，都能看到天光云影蕩漾在江面，這種體驗真的很贊。
| 戶型僅供參考，以實際交付為準
而且，該戶型的主套，是我的“白月光”。
全景衛(wèi)浴，讓我瞰景的方式，又多了一個視角；女王衣帽間，作為女性生活的儀式感就從每天“點兵”一般挑選衣服開始。
休閑廳，這應該是佛山市場上前所未見的主臥配置，得益于約6.6m的超大面寬，空間的可能性極盡想象。
比如，可以變身瑜伽房、健身房；
比如，可以掛上大大的投影幕布，布置環(huán)繞音響，享受“巨幕大戲”。
帶有休閑廳的主臥，背后的產(chǎn)品邏輯也很高級，它代表的是:
高度定制化、高場景濃度、高情感溫度！
| 戶型僅供參考，以實際交付為準
當然了，招商佛山序約208㎡戶型，亮點不只有主套，還有：
次臥也是全景艙；藝術(shù)玄關(guān)入戶少不了；歡聚方廳，可容納16人的家庭社交場；全屋近38米的光幕視界……
當你走進去，感官震撼；但你住進去，身心無界。
這就是招商佛山序！
| 戶型僅供參考，以實際交付為準
項目約172㎡的戶型，可以讓你換個角度看城市。
佛山序打造的貫通式浮島陽臺，約9.4米長，巨幕寬景，風光入目。
同時，基于項目的天賦地段，這里就是江、園、河、林、院等5種景觀的極佳觀景位。
| 戶型僅供參考，以實際交付為準
廣廈萬間，只為人居謀，而窗外的風景，決定了人生的自在高度。
當然，佛山序的產(chǎn)品力，陽臺只是一個切面，在這里你還可以看到：
環(huán)幕視域、觀景廚房、超76㎡歡聚廳、全景艙套房……
| 戶型僅供參考，以實際交付為準
10幾年前，大家買房，是滿足剛需居住；然后換大房子，改善居??；現(xiàn)在，則是開始為“個性化”買單。
注意了，這里所講的“個性化”，不只是說滿足自我，更多是前衛(wèi)的產(chǎn)品呈現(xiàn)。就像是買奢侈品，光有品牌可不行，還需要限量款，特別定制款。
還是那句話，物以稀為貴！
坐擁稀有景觀資源，占位城市核心區(qū)域，極致的產(chǎn)品力，如果你——
看得懂25個市直機關(guān)即將遷入中歐中心所代表的城市發(fā)展方向；
跟得上市場對于“好房子”追捧的熱潮；
也亟需對于空間場景的表達有深刻洞見的住宅產(chǎn)品！
那招商佛山序，就是2025年佛山樓市的優(yōu)選項。
看到這里，或許有朋友會說，樓盤很好，產(chǎn)品也很好，但是面積門檻擺在這里，入手有一定難度。
那么，有沒有門檻相對可控的選擇？我們來看看，項目約139㎡戶型。
雖然是招商佛山序的起步面積段，但產(chǎn)品力的迭代，是兇猛的。該戶型有兩種設計，可以給到你截然不同的生活場景。關(guān)于這個，我們下面細說。
在這里，我想先說下新規(guī)產(chǎn)品在市場上的“隱形資產(chǎn)”優(yōu)勢。來看圖：
| 戶型僅供參考，以實際交付為準
這個戶型，是傳統(tǒng)的南北雙陽臺設計，先看下戶型圖：
| 戶型僅供參考，以實際交付為準
雙套房，全明三衛(wèi)設計，在相同的面積段，市面難尋；
主套觀景長度，近15米，同時有約208㎡產(chǎn)品同款的休閑廳配置，同樣可以打造“休閑秀場”。
江景陽臺+南北對流+超57㎡社交寬廳，朋友來訪，面子也就有了。
此外，經(jīng)典的雙廳，區(qū)隔主套與次主套，對于三代同堂的家庭來說，能更好地滿足不同的生活方式和節(jié)奏。
對于朝向有追求的朋友，這個戶型值得重點考慮。
| 戶型僅供參考，以實際交付為準
五面寬約17.4米南向，采光、通風、觀景，不在話下。
此外通過上圖不難發(fā)現(xiàn)，該戶型是極致的功能分區(qū)。
一來，是動靜區(qū)隔，生活更加有條不紊。
二來，動區(qū)約83㎡闊尺方廳+約7.7米超寬瞰景浮島陽臺，柔性定制X空間的加入，生活場景更加豐富多元。
對于柔性X空間的打造，家庭影院、茶室、書房、電競房、健身房、半開放琴房……就像豪車選配，業(yè)主都可以大膽想象，大膽改造。
| 建面約139㎡戶型過程效果圖 以實際交付為準
雖然，好房子已經(jīng)有了一個標準，但超越市場預期的好房子，不只是打造方寸空間，更不是模塊化的商品。
要有多方面的深層次思考，而招商佛山序，給出了答案的更優(yōu)解——
在好房子的底層框架之上，搶先一步再迭代，打造多元生活場景，比如高場景濃度的家庭歡聚場、舞臺秀場般的超級主臥；
在一線江景的天賦地段，打造全景艙IMAX窗景、貫通式浮島陽臺……實現(xiàn)親水、納景，讓你回到家中，就有震撼的感官享受；
在超新規(guī)的加持下，讓空間尺度更落地、功能分區(qū)更科學，讓每一位家庭成員身心無界，做到物理和情感雙平衡，避免大而不實；
其用極致的產(chǎn)品邏輯，去超越市場認知！
值得你奔赴一場。
作為“中國領先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運營服務商”，招商蛇口始終致力于成為“美好生活承載者”。
深耕灣區(qū)四十余載，招商蛇口圍繞開發(fā)業(yè)務、資產(chǎn)運營和物業(yè)服務三類業(yè)務，在多個領域逐步積累了獨特優(yōu)勢，形成了覆蓋全生命周期的“美好生活圈”，全方位助力城市能級提升，為灣區(qū)美好生活賦能。
最后，給大家透露一個新消息，招商佛山序VR戶內(nèi)漫游體驗已開啟，歡迎到訪項目濱江展廳參觀。
導航地址：招商·佛山序(營銷中心)
免責聲明：
1、本宣傳資料為要約邀請，不作為要約或承諾；相關(guān)宣傳資料包括戶型尺寸，圖片，插圖，文字描述，周邊建筑配套市政設施或其他資料，僅供參考，不代表任何承諾，最終以政府部門最終審定的標準文件資料為準。文中提及的學校僅為空間地理上的客觀表述，不代表對就讀入學做出承諾，應以政府學區(qū)劃分及升學考試為準；
2、以上信息、數(shù)據(jù)來源已在相應位置標注清楚，如有疑問可來信提出，歡迎指正；
3、預售證號：南房預字第2023013102號；
4、本資料所發(fā)布的內(nèi)容為2025年5月的項目一期信息，敬請留意最新資料
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