5月7日早間，碧桂園服務(wù)控股有限公司（HK06098，股價(jià)6.82港元，市值228.02億港元）發(fā)布《提供財(cái)務(wù)資助公告》，將通過大股東抵押所持有全部股份的方式，一次性借出人民幣10億元，由大股東定向轉(zhuǎn)借給碧桂園集團(tuán)，專項(xiàng)支持其保交樓工作。

根據(jù)公告，這筆借款將全部定向轉(zhuǎn)借予碧桂園控股境內(nèi)附屬公司，供其用于保交樓相關(guān)事項(xiàng)，協(xié)助碧桂園集團(tuán)加快其物業(yè)建筑及交付進(jìn)度，從而增加碧桂園服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)等業(yè)務(wù)的收入。

根據(jù)公告披露，該筆借款期限為5年，年利率為5%，高于現(xiàn)行銀行利息收益。為有效保障全體股東利益，該筆借款設(shè)置了多項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括借款方抵押所持有全部股份；抵押股份對(duì)應(yīng)分紅可直接用于支付利息及償還本金等；在極端情況下，碧桂園服務(wù)可以遠(yuǎn)低于凈資產(chǎn)價(jià)格回購大股東抵押股份。

碧桂園服務(wù)表示，借款事項(xiàng)提供的回報(bào)率不遜于銀行存款利率，有助促使集團(tuán)盈余現(xiàn)金儲(chǔ)備取得合理回報(bào)；借款事項(xiàng)設(shè)置多項(xiàng)保障措施，風(fēng)險(xiǎn)敞口得到有效控制，特別是根據(jù)股份抵押契約之條款，借款方抵押其持有之本公司股份（占公司已發(fā)行股份總數(shù)約16.26%），有利于保護(hù)中小股東利益。

此次借款以集團(tuán)內(nèi)部資源撥付，不會(huì)對(duì)公司現(xiàn)金流或流動(dòng)性產(chǎn)生不利影響。根據(jù)碧桂園服務(wù)2024年度財(cái)報(bào)，截至2024年12月31日，碧桂園服務(wù)尚有銀行存款及現(xiàn)金總額約181.8億元。

接近碧桂園服務(wù)集團(tuán)人士表示，本次借款決策過程合法合規(guī)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益出發(fā)，向大股東借款，有助于維護(hù)公司戰(zhàn)略、治理、管理和文化的長(zhǎng)期穩(wěn)定，降低了公司不確定性風(fēng)險(xiǎn)。