這是大興區(qū)人民政府官網(wǎng)于2025年4月27日發(fā)布的一個規(guī)劃。規(guī)劃的地方不難找，地鐵19號線新媒體站周邊。
如果不知道新媒體站在哪兒，沒關(guān)系我提一個大部分人都知道的地方，地鐵19號線南延規(guī)劃的西紅門東站，新媒體站就在西紅門東站向南一站地。
西紅門東與新規(guī)劃的新媒體站附近，就差一站地，中間以南五環(huán)相隔，西紅門東是五環(huán)內(nèi)、新媒體是五環(huán)外。
西紅門自從2021年開始供應(yīng)板塊內(nèi)的住宅地塊，區(qū)域里一共12塊住宅用地至今已經(jīng)供應(yīng)出去了7塊地。
五環(huán)外的新媒體，在今年初供應(yīng)了兩宗商品住宅地塊之后，我們看到的規(guī)劃顯示，還有11宗住宅用地的規(guī)劃。加起來的住宅用地塊數(shù)跟西紅門差不多…
大興最近十多年一直在造城，沿著地鐵線干的。
從2010年前后的4號線沿線黃村北區(qū)以及天宮院區(qū)域，到2020年之后的19號線南延西紅門東。再到當(dāng)下依托19號線南延與支線的新媒體與大興新城西片區(qū)。
路子差不多的，干一條地鐵，再造幾座城。所以我之前就說過，大興未來十年主要就看一條地鐵、兩個地方——西紅門東與新媒體這一片，以及大興新城西片區(qū)。
因為區(qū)里正在這兩個大片去造城，跟著規(guī)劃走，在未來體驗更高級的住房需求~
然而，這件事本身也有自身的煎熬。
2025年初，新媒體板塊的兩宗住宅用地打包出售，成交樓面價約2.1萬元/平米，過去三、四年吧，多了不敢說，大興六環(huán)內(nèi)的商品住宅用地最低樓面價。
2024年末、2025年初，還有個全北京知名的事兒，好房子。新媒體板塊后續(xù)地塊如果真的是住宅，能不能、可不可以、會不會是好房子，這都不用想，必須能必須可以必須是。
30多歲的大齡女業(yè)務(wù)員撕絲曾經(jīng)跟我秉燭夜談，說她過去幾年有兩個心情低落比較煎熬的時刻。
一個，是2022年軌道交通三期規(guī)劃出來之前，大家都說19號線可能不走西紅門東的那段日子。后來隨著規(guī)劃出爐，心情才好起來。
二個，是2024年區(qū)域里盤子逐漸多了起來、卷了起來。從卷園林、立面、會所，再到卷…
我問過撕絲，不應(yīng)該還有第三個煎熬么？好房子？
撕絲說，跟她有個雞毛關(guān)系，她已經(jīng)去交付項目的會所當(dāng)銷售了…
希望造城的光能治愈一切~
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