5月7日，央行宣告兩大重磅方針：降準(zhǔn)0.5%釋放1萬億資金，一起降息0.1%并下調(diào)公積金借款利率0.25%。這意味著，擔(dān)負(fù)100萬元房貸的家庭，每月月供能少還133元，總利息省下近5萬元。別急著快樂：錢袋子變鼓的一起，物價、股市、消費(fèi)市場也在悄然改變，有人省了錢，也有人要開端頭疼了……
月供減負(fù)，還能“變相漲工資”
這次降息直接讓首套房公積金利率從2.85%降到2.6%，商貸利率也預(yù)計同步下調(diào)。以借款100萬、30年為例，公積金借款月供從4136元降到4003元，相當(dāng)于每年多出1600元可支配收入。已放款的公積金房貸利率將在2026年1月自動下調(diào)，相當(dāng)于“躺著漲薪”。
銀行客戶經(jīng)理泄漏，最近咨詢提前還貸的人少了，更多人開端方案用省下的錢買車或裝飾。不過，專家提示：二套房利率暫時不降，三四線城市方針也或許“慢半拍”。
買車、旅行、換家電更合算
存款利息縮水后，銀行開端力推低息消費(fèi)貸。某國有大行推出“閃電貸”，年利率從3.4%降到3.2%，10萬元借款每月利息不到270元。車企更是趁機(jī)促銷，特斯拉宣告全系車型可享1.99%超低車貸利率，比亞迪推出“0首付+3年免息”方針。
文旅職業(yè)也在蓄力。攜程數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，方針公布后1小時內(nèi)，暑期旅行產(chǎn)品查找量暴升200%，三亞、麗江的酒店預(yù)定量翻倍。家電賣場已連夜掛出“以舊換新補(bǔ)貼+12期免息”廣告，一臺8000元的冰箱，每月只需還666元。
軍工股漲停，別急著跟風(fēng)
方針公布當(dāng)天，A股高開低走，尾盤突然拉升。航空板塊暴升5.66%，晨曦航空、利君股份直接漲停?？萍脊审w現(xiàn)分化，AI概念股一度大跌3%，收盤牽強(qiáng)翻紅。
老股民王先生吐槽：“早上追高軍工股賺了8%，下午差點(diǎn)全吐回去?！睌?shù)據(jù)顯現(xiàn)，近5年降準(zhǔn)后3個月內(nèi)股市上漲概率超70%，像銀行、地產(chǎn)這些“利好板塊”反而經(jīng)常跑輸大盤?；鸾?jīng)理主張：現(xiàn)在更適合定投指數(shù)基金，別賭單支股票。
借款不再求爺爺告奶奶
開火鍋店的李姐總算松了口氣。之前請求50萬借款被拒3次，現(xiàn)在銀行自動來電，年利率從4.8%降到4.2%，還免了擔(dān)保費(fèi)。央行專門給小微企業(yè)留了3000億再借款額度，餐飲、零售職業(yè)最快3天放款。
不過銀行客戶經(jīng)理也坦言：“現(xiàn)在更垂青流水和交稅記錄?！币患胰ツ晏潛p的制造廠想借款，仍是被要求追加房產(chǎn)典當(dāng)。
豬肉每斤漲了1塊5
方針剛落地，菜市場已現(xiàn)連鎖反應(yīng)。北京新發(fā)地批發(fā)市場數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，五花肉價格從15.8元/斤漲到17.3元，雞蛋批發(fā)價一周漲了10%。攤主老張說：“物流公司說他們的借款利息降了，運(yùn)費(fèi)仍是漲了?！?/p>
汽油價格，盡管國際油價沒動，但國內(nèi)加油站撤銷優(yōu)惠，92號汽油重回“8元年代”。專家警告：如果下半年消費(fèi)過熱，通脹或許打破3%的警戒線。
房貸族：趕忙查合同！如果是LPR起浮利率，下一年1月自動調(diào)降；固定利率的能夠考慮轉(zhuǎn)貸，當(dāng)心違規(guī)風(fēng)險。
存款黨：別死守定時了。3年期國債利率還有2.8%，貨幣基金收益跌破2%就換短債基金。
投資者：軍工、農(nóng)業(yè)板塊短期熱度高，別追漲；消費(fèi)ETF、黃金ETF更適合長期持有。
央行這一套組合拳，就像給經(jīng)濟(jì)打了強(qiáng)心針。具體到每個人身上，或許是蜜糖，也或許是砒霜，要害看你怎么接招。
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