收費(fèi)電梯來了？老舊小區(qū)加裝電梯有了新方案，業(yè)主們?cè)僖膊挥贸沉?/p>
給老小區(qū)加裝電梯，讓其做到出行方便，并且房屋價(jià)值得到提升，這原本是件非常好的事。
但是，由于加裝電梯，對(duì)于低層的一、二樓有著非常大的影響，導(dǎo)致加裝起來困難重重，不斷受阻。
網(wǎng)友@高冷鋼琴kv：我們希望盡快安裝電梯，老年人，殘疾人上下不方便。
網(wǎng)友@遠(yuǎn)見卓識(shí)藝術(shù)家lT：小區(qū)改造不加裝電梯，再改造的好都只能說好了皮毛，唯有加裝電梯才是真正改造成功。
對(duì)于低層住房來說，要為裝電梯掏腰包這件事表示強(qiáng)烈不滿，他們認(rèn)為："我又用不著電梯,為什么要我出錢?"
于是,小區(qū)里便掀起了一場(chǎng)"加裝電梯"的"戰(zhàn)爭(zhēng)"。
低層住戶反對(duì)的原因
對(duì)于老舊小區(qū)來說，反對(duì)加裝電梯的基本上是低層住戶。
當(dāng)然了，也有3樓以上的住戶為此而擔(dān)心，也提出反對(duì)意見。
1、房產(chǎn)價(jià)值直線下跌
很多購(gòu)買一、二樓的住戶，當(dāng)初就是為了父母出行方便，不用爬樓，就算停電了也不怕。
特別是對(duì)于一樓住戶來說，連樓梯都不用，更用不著裝電梯。裝了電梯，樓層高的成了升值的電梯洋房，而一樓卻面臨貶值。
原本還價(jià)值80萬的一樓，因?yàn)榧友b了電梯的原因，價(jià)格一下子跌了十多萬，甚至更多。
并且，由于加裝電梯的原因，還會(huì)受到采光、噪音、環(huán)境等因素的影響，從而影響到居住上的舒適性。
2、讓住高層住戶感受下當(dāng)初自己的痛苦
對(duì)于老舊小區(qū)來說，下水管道堵塞是一件非常易見的事，每次倒霉的都是一、二樓住戶。
為此，只要出現(xiàn)下水堵塞，一、二樓住戶都要為此而奔波，和樓上鄰居溝通，希望樓上溝通后期不要什么東西都往下水管道里倒，避免下水主管道堵塞。
然后，還得自己老老實(shí)實(shí)的掏錢解決堵塞的事，甚至是掏錢給室內(nèi)做滿刷。
對(duì)于這件事，遇到明事理的鄰居，打個(gè)招呼后，基本上就不會(huì)出現(xiàn)下水堵塞了。
一旦遇到不講事理的鄰居，根本不管這些，仍然是我行我素，讓主下水管道堵塞，甚至還會(huì)對(duì)一、二樓鄰居說：“活該，誰讓你當(dāng)初圖便宜買一、二樓啊！”
現(xiàn)在，加裝電梯，讓一、二樓住戶同意。
同樣的道理，一、二樓住戶也照著說：“活該，誰讓你當(dāng)初買那么高的樓層，爬不上去，就飛上去啊，想讓我同意是絕對(duì)不可能的事！”
這就是所謂的一報(bào)還一報(bào)，誰也不讓誰，遇到對(duì)自己不利的事，都堅(jiān)決反對(duì)，還會(huì)說風(fēng)涼話。
3、不用電梯，還得掏錢，不可能的
對(duì)于加裝電梯來說，大多數(shù)是一樓不用掏錢，還會(huì)給一樓錢作為補(bǔ)貼，畢竟是影響到了一樓住戶。
但這也不是絕對(duì)的，也有連一樓住戶都要掏錢的方案。
并且，作為居住的頂樓的住戶還會(huì)說：加裝電梯讓整棟樓升值，你也不例外，當(dāng)然要掏錢了。
作為一樓住戶來說，連樓梯都用不上，更何況是電梯了，現(xiàn)在還要自己掏錢，想也不用想，不可能答應(yīng)的。
4、影響到一樓住戶的生活舒適性
只要加裝電梯了，一樓住戶的房屋的采光和通風(fēng)就必然會(huì)受到影響，特別是電梯井緊鄰北側(cè)陽臺(tái)時(shí)，光線將被嚴(yán)重遮擋，導(dǎo)致室內(nèi)光線不足，空氣流通不暢，從而降低居住舒適度。
另外，電梯日常的運(yùn)行會(huì)發(fā)生噪音源，這對(duì)于一樓住戶來說，也是不小的影響。
還有就是占用了原本的公共空間，限制了居民的行走空間，還可能影響日常散步和通行的便利性。
5、影響到房屋的安全性
網(wǎng)友@上當(dāng)：這不是福利，老破舊房子加裝電梯，實(shí)在是老百姓的不幸，出錢買教訓(xùn)還少嗎，真正獲利的并不是住戶，而是電梯廠商和物業(yè)公司，本來的房子已經(jīng)使用年限都差不多了，還要在其“傷口上撒鹽”破壞結(jié)構(gòu)，實(shí)在想不通。
對(duì)于房齡較老的房子來說，雖然說通過了加裝電梯前的各項(xiàng)安全認(rèn)證工作，但并不代表就對(duì)房屋是沒有影響的。
一旦加裝了電梯，造成了房屋結(jié)構(gòu)上安全造成影響，誰來為此而買單?。?/p>
所以說，寧可不要電梯，還要保證安全。
加裝電梯新方案
老小區(qū)加裝電梯已被納入多項(xiàng)國(guó)家政策扶持的范疇，旨在提升居民生活質(zhì)量。
針對(duì)加裝電梯的反對(duì)聲音，各方面也都在考慮，也都在積極響應(yīng)，給出解決多種方案。
1、按樓層出費(fèi)用的方案
考慮到一樓住戶日常生活根本用不上電梯，所以不需要出加裝電梯的費(fèi)用。
另外，還考慮到加裝電梯對(duì)于一樓的影響，給予一樓住戶一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
至于二樓至六樓的居民，各自承擔(dān)了一部分費(fèi)用，樓層越高分?jǐn)偟木驮蕉唷?/p>
2、智慧付費(fèi)的“共享電梯”模式方案
類似于”智慧停車庫(kù)“、”智慧共享單車“，這電梯也看上去也沒啥區(qū)別，但在運(yùn)營(yíng)模式上與傳統(tǒng)電梯有著不同的區(qū)別。
這一模式下，電梯的安裝、日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)保養(yǎng)以及電費(fèi)等后續(xù)費(fèi)用全部由電梯公司承擔(dān)，住戶無需出資，大大減輕了住戶的直接經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
住戶平時(shí)使用時(shí)，使用就掃臉，掃碼按次付費(fèi)，單次費(fèi)用低至5毛左右，假如不使用你樂意爬樓爬樓，這就大大的縮短了住戶掏錢的心理防線。
更為貼心的是，這種模式還考慮到了不同樓層住戶的實(shí)際需求，制定了差異化的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
像六樓的住戶可能每次乘坐需要支付6毛或更高，而二樓的住戶則可能只需支付2毛或更低，兼顧了多方利益，實(shí)現(xiàn)了個(gè)性化的服務(wù)體驗(yàn)。
真正意義上實(shí)現(xiàn)了根據(jù)個(gè)人的使用情況，按次數(shù)付費(fèi)，用多少付多少，甚至還可以有“包月”、“包年”等優(yōu)惠套餐可供選擇。
最后來總結(jié)下：
老樓加裝電梯，這不僅是一道民生考題，更是一道社會(huì)治理的考題。如何才能讓“電梯自由”不再是奢望，讓更多老舊小區(qū)居民享受到美好生活。
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