11月，洛陽新房成交規(guī)模環(huán)比亦有所回落。那么洛陽的房企及典型項目在2024年1-11月的銷售業(yè)績究竟如何？一起看一下數據表現(xiàn)：
洛陽1-11月房企及項目排行榜
房企排行榜
2024年1-11月，洛陽房地產銷售金額TOP10企業(yè)合計銷售金額為60.34億元，銷售面積TOP10企業(yè)合計銷售面積71.24萬平米。其中TOP10房企銷售門檻值為2.34億元/2.74萬平米。
中成集團以14.30億元的銷售業(yè)績位列銷售金額榜冠軍，建業(yè)集團以10.58億元的銷售業(yè)績位列銷售金額榜單第二名，綠都地產集團以6.53億元的銷售業(yè)績位列銷售金額排行榜第三名。銷售面積排行榜前三名的企業(yè)分別是：中成集團、建業(yè)集團、綠都地產集團，銷售面積分別為20.25萬平米、13.54萬平米、8.61萬平米。
項目排行榜
2024年1-11月，洛陽商品住宅銷售金額排行榜TOP10項目合計銷售金額為29.58億元，其中TOP10的銷售金額門檻值為2.24億元。中成·九都城位于銷售金額排行榜榜首，銷售額為4.70億；浩德悠然居以3.41億元的銷售金額位列第二；綠都·鳳啟開元以3.09億元位列第三。
2024年1-11月，洛陽市商品住宅銷售面積TOP10項目合計銷售面積為31.86萬平米，其中TOP10的銷售面積門檻值為2.52萬平米。中成·九都城以4.60萬平米的銷售面積排行首位，綠都中梁河風雅敘以3.82萬平米的銷售業(yè)績位列第二，保利堂悅以3.73萬平米的銷售業(yè)績位列第三。
土地市場解讀
2024年11月，洛陽市共成交各類用地32宗，合計建設用地面積113.30萬平米，規(guī)劃建筑面積158.28萬平米。其中，住宅用地成交11宗，規(guī)劃建筑面積69.42萬㎡；商辦用地成交9宗，規(guī)劃建筑面積42.60萬平米；工業(yè)用地成交12宗，規(guī)劃建筑面積46.26萬平米。
2024年1-11月，全市共成交44宗住宅用地，建設用地面積合計146.44萬平米，占總成交規(guī)模的27.70%；分區(qū)域來看，住宅用地成交分布在13個區(qū)縣，其中老城區(qū)成交建設用地面積為56.28萬平米，規(guī)劃建筑面積104.37萬平米，成交規(guī)模居于全市首位。
總結與展望
目前三四線城市市場活躍度相對偏弱，成交規(guī)模環(huán)比有所下降，隨著年末房企沖刺銷售業(yè)績，預計12月份，洛陽房地產市場將保持一定活躍度。
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