2025年4月18日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“2025中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十八屆中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)家論壇”在雄安召開。
由中指研究院與中國房地產(chǎn)TOP10研究組開展的“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究”，自2008年以來已連續(xù)進(jìn)行十八年。這十八年中，研究組緊扣行業(yè)發(fā)展脈搏，深入研究物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營規(guī)律，為促進(jìn)行業(yè)良性運(yùn)行、企業(yè)快速成長發(fā)揮了重要作用，相關(guān)研究成果已成為評判物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。
研究目的：
以客觀的數(shù)據(jù)和研究結(jié)果，反映行業(yè)最新狀況和主流企業(yè)的發(fā)展態(tài)勢，為有關(guān)部門制定研究政策和加強(qiáng)管理提供依據(jù)，為社會各界了解物業(yè)管理行業(yè)提供參考；
科學(xué)評價(jià)企業(yè)實(shí)力，發(fā)掘一批綜合實(shí)力強(qiáng)、服務(wù)水平優(yōu)、業(yè)主滿意度高的優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
系統(tǒng)總結(jié)優(yōu)秀企業(yè)服務(wù)理念和經(jīng)營成效，供廣大物業(yè)服務(wù)企業(yè)學(xué)習(xí)借鑒，促進(jìn)企業(yè)提升運(yùn)營水平和服務(wù)質(zhì)量。
研究成果影響力：
百強(qiáng)研究成果被企業(yè)廣泛引用， 得到資本市場的廣泛認(rèn)同。
中指研究院為近50家物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供上市行業(yè)顧問服務(wù)，助力企業(yè)成功登陸資本市場。
碧桂園服務(wù)、綠城服務(wù)、保利物業(yè)等共50余家企業(yè)在招股說明書中引用了中指研究院研究成果。
每年，雅生活集團(tuán)、綠城服務(wù)、新城悅服務(wù)等50余家上市物企在年報(bào)中引用中指研究院研究成果。
中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究成果獲得全媒體關(guān)注，包括新華社、中新社、人民網(wǎng)、中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)等在內(nèi)的三百余家主流媒體累計(jì)報(bào)道近5萬篇。
“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究”十八年發(fā)展變化：
1、在管項(xiàng)目總建筑面積均值由2007年的468萬平方米增長至2024年的6946萬平方米，增長了14.8倍。
2、營業(yè)收入均值由2007年的0.8億元增長至2024年的16.1億元，增長了20.1倍，其中，基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)收入由2007年的0.74億元增長至2024年的13.43億元，增長了18.1倍，增值服務(wù)與創(chuàng)新型服務(wù)收入均值由2007年的0.09億元增長至2024年的2.61億元，增長了29.0倍。
3、凈利潤均值由2007年的610萬元增長至2024年的7990.7萬元，增長了13.1倍。
4、營業(yè)成本率由2007年的85.60%下降至2024年的80.13%。
2024年，面對復(fù)雜多變的市場環(huán)境，物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)通過精細(xì)化運(yùn)營重構(gòu)價(jià)值鏈條，以服務(wù)升維應(yīng)對需求分化，在服務(wù)民生、數(shù)智轉(zhuǎn)型、業(yè)態(tài)創(chuàng)新等領(lǐng)域持續(xù)突破，為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入新動能。
2025年，物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)以“穩(wěn)底盤、調(diào)結(jié)構(gòu)、強(qiáng)韌性”為核心策略，在存量競爭時(shí)代展現(xiàn)出強(qiáng)大的戰(zhàn)略定力與創(chuàng)新活力。
未來，物業(yè)管理將從“空間管理”向“服務(wù)生態(tài)”進(jìn)階。
中指產(chǎn)品！
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