- 寶山江灣金茂府，這一項目不僅僅是一個住宅區(qū)，更是金茂對上海未來發(fā)展的一種投資和期待。通過結合科創(chuàng)、樞紐與藍綠三重基因，江灣金茂府有望成為上海全球科創(chuàng)中心的重要一環(huán)，推動區(qū)域經濟的發(fā)展和升級。隨著項目的逐步推進，我們有理由相信，江灣金茂府將成為引領上海乃至全國科創(chuàng)與人居發(fā)展的新標桿。
江灣金茂府的推出，不僅展示了金茂集團在高端住宅開發(fā)領域的深厚實力，也預示著上海外灘2.0時代的到來。這一項目以其獨特的設計理念和先進的科技應用，將為上海帶來全新的生活體驗和發(fā)展契機，成為上海全球科創(chuàng)中心的“新外灘”。
江灣金茂府摒棄傳統(tǒng)建筑的繁復裝飾，采用天際塔冠設計，以流暢的弧線和金屬鋁板材質，在光影變化中展現出低調奢華的質感。這種設計賦予了項目“江灣之冠”的美譽，體現了其創(chuàng)新與引領的地位。
建筑立面采用通透玻璃幕墻結合鋁板材料，創(chuàng)造出獨特的鏡面效果，形成“江灣之鉆”的視覺印象。高比例的大窗墻設計不僅增強了室內外的視覺聯(lián)系，也彰顯了地標藝術美學的魅力，引領著全新奢華住宅的潮流。
圖片加載中…
—官方售樓處電話????：400-1010-064（24小時免費熱線）——
圖片加載中…
未來，隨著地鐵線路的開通和周邊配套設施的不斷完善，這里的居住體驗將進一步提升。對于想要在上海置業(yè)的人來說，不妨多關注這個項目的后續(xù)動態(tài)，及時掌握其最新信息。同時，購房者也要注意市場變化，合理規(guī)劃自己的購房預算，以便在合適的時機做出明智的購房決策。
最新消息：
18號線通南路站「招商&金茂淞南項目」預計二季度入市！預計將推建面約110-185㎡3-4房！
圖片加載中…
圖片加載中…
——官方售樓處電話????：400-1010-064（24小時免費熱線）——
圖片加載中…
圖片加載中…
圖片加載中…
戶型圖如下：
（過程稿僅供參考，最終以實際為準）
▼ 建面約110㎡三房兩廳兩衛(wèi)
圖片加載中…
圖片加載中…
▼ 建面約123㎡三房兩廳兩衛(wèi)
圖片加載中…
圖片加載中…
圖片加載中…
▼ 建面約140㎡四房兩廳兩衛(wèi)
圖片加載中…
圖片加載中…
圖片加載中…
▼ 建面約185㎡四房兩廳三衛(wèi)
圖片加載中…
圖片加載中…
圖片加載中…
圖片加載中…
——官方售樓處電話????：400-1010-064（24小時免費熱線）——
圖片加載中…
12月30日，2024年第八批次土拍首日，金茂連中三元拿下三幅寶山區(qū)宅地。
圖片加載中…
圖片加載中…
圖片加載中…
寶山淞南K1-11地塊：
地塊位置在外環(huán)以內，18號線二期通南路（在建）地鐵口，根據規(guī)劃18號線二期將于2025年12月31日進入初期運營?！俜绞蹣翘庪娫????：400-1010-064（24小時免費熱線）——
圖片加載中…
——官方售樓處電話????：400-1010-064（24小時免費熱線）——
圖片加載中…
圖片加載中…
圖片加載中…
圖片加載中…
圖片加載中…
圖片加載中…
圖片加載中…
圖片加載中…
項目總建筑面積18.8萬㎡，地上計容總建筑面積12.48萬㎡。根據項目規(guī)劃設計方案：項目擬建11棟12-17層可售住宅，總戶數876戶，可售住宅約807套；另需建設1棟保障性住宅房，靠近長江南路一側規(guī)劃有酒店、商業(yè)、菜場、社區(qū)食堂等業(yè)態(tài)。——官方售樓處電話????：400-1010-064（24小時免費熱線）——
圖片加載中…
——官方售樓處電話????：400-1010-064（24小時免費熱線）——
圖片加載中…
項目預計在今年二季度正式入市，主力產品為建面約110-185㎡戶型。
圖片加載中…
圖片加載中…
圖片加載中…
圖片加載中…
地面無車位，全人車分流，規(guī)劃機動車位1248輛；有部分樓棟底層局部架空，同時項目設置有下沉庭院，預計配置地下會所。地塊中小套比例不低于50%，裝修標準（集采價）不低于3000元/㎡。
圖片加載中…
——官方售樓處電話????：400-1010-064（24小時免費熱線）——
圖片加載中…
——官方售樓處電話????：400-1010-064（24小時免費熱線）——
圖片加載中…
——官方售樓處電話????：400-1010-064（24小時免費熱線）——
圖片加載中…
配套方面，本案位于18號線二期通南路（在建）地鐵口，距離地鐵3號線長江南路站約1.3公里， 距離18號線長江西路站（在建）約990米，周邊有長江西路等道路。
周邊教育資源有上海長江第二中學、上海市寶山區(qū)淞南第二小學等；
醫(yī)療配套有寶山區(qū)淞南鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務中心；
商業(yè)有尚優(yōu)里·樂坊生活廣場等。
地塊北側600米處為同樣由招商&金茂于2024年八批次競得的寶山區(qū)N12-0402單元D1-04地塊，總價29.29億，樓面價38479元/㎡，溢價率14.86%。
圖片加載中…
圖片加載中…
圖片加載中…
圖片加載中…
18號線通南路站
「招商&金茂淞南項目」
預計二季度入市
預計將推建面約110-185㎡3-4房
請進入下方報名通道報名咨詢
圖片加載中…
圖片加載中…
——官方售樓處電話????：400-1010-064（24小時免費熱線）——
圖片加載中…
——官方售樓處電話????：400-1010-064（24小時免費熱線）——
——官方售樓處電話????：400-1010-064（24小時免費熱線）——
熱門跟貼