求助人凌女士今年年初想要繼承父親過世后留下的房產(chǎn)份額，可沒想到，實際操作起來手續(xù)比想象難辦很多，她得知，自己需要出示去世近百年的奶奶父母的死亡證明。
而太奶奶去世已經(jīng)近100年了，相關(guān)材料很難找到。
凌女士一家在2000年買下了這套售后公房。產(chǎn)證上寫了爺爺，父母，和自己，四個人的名字。
2002年，奶奶先行離世，2017年爺爺去世，2023年父親也走了。如今，屋子里只剩下她和母親相依為命。
24年年初，凌女士和母親開始辦理繼承遺產(chǎn)手續(xù)。她們找到了父親的兄弟姐妹，因為已經(jīng)離世的爺爺名字登記在產(chǎn)證上，而爺爺生前沒有立遺囑，所以按相關(guān)法律，爺爺奶奶的七個孩子都是第一順序繼承人。經(jīng)過與這些親戚的溝通，凌女士父親的兄弟姐妹，都放棄了繼承。
之后，凌女士和母親前往房產(chǎn)交易中心，工作人員聽后說若要辦理更名，就要做遺產(chǎn)繼承公證。而公證處表示，因為房產(chǎn)是在奶奶去世前購買的，所以凌女士爺爺?shù)漠a(chǎn)權(quán)份額，屬夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法條，奶奶的父母、配偶、子女都是第一繼承人。
公證處的工作人員稱，雖然奶奶的子女，都表示放棄繼承，凌女士仍需提供奶奶父母的死亡證明。
后援律師表示，要求出示太奶奶太爺爺?shù)乃劳鲎C明的原因，是為了確認他們比凌女士的奶奶先行去世。如果她的父母在奶奶之后去世，那根據(jù)相關(guān)規(guī)定，他們也有資格繼承房產(chǎn)份額，反之就不能繼承。
為什么公證處只要求奶奶父母的死亡證明，卻沒有提出要爺爺父母的死亡證明呢？工作人員解釋到，這是按照公證行業(yè)的操作慣例：
公證處給出建議，凌女士可以試試從奶奶的戶籍資料，或是人事檔案中查找相關(guān)的記錄。凌女士在記者的陪同下，先后前往屬地派出所，之后又一路回溯，終于找到了奶奶戶口遷出的徐家匯派出所和最早登記的甘泉路派出所。
但派出所都只有爺爺奶奶和他們7個子女的戶籍資料，并沒有查詢到奶奶父母的記錄。
戶籍資料的線索找不到，大家就準備從凌女士奶奶的人事檔案入手。查到奶奶是從上海精新儀器廠退休的，但是目前這家工廠已經(jīng)倒閉，只找到退管會的電話號碼，與退管會聯(lián)系之后，也沒能找到奶奶的人事檔案。
后援律師提出：其實可以通過訴訟，由法院來確認，遺產(chǎn)繼承的相應份額。
通常情況下，法官在審理中會進行調(diào)查，如果仍然無法掌握奶奶父母的相關(guān)材料，法官會要求所有繼承人承諾沒有其他繼承人，并據(jù)此做出判決。不過在判決后，一旦有新繼承人出現(xiàn)，對方也可以申請法院再審，主張權(quán)利。
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