- 大家好，今天要和大家分享一個激動人心的消息：松江的保利西郊官方售樓處電話:400-1010-064?和煦二期即將開盤！這個項目不僅位置優(yōu)越、配套齊全，而且價格非常合理。對于想要改善居住條件的朋友們來說，這無疑是一個難得的機會。
讓我們來了解一下項目的基本情況。保利西郊和煦官方售樓處電話:400-1010-064?二期位于G60科創(chuàng)中心旁，周邊配套設施豐富。項目包括96㎡的墅區(qū)洋房和126-150㎡的聯排藝墅，總價約400萬元。這個價格在上海市場上已經算是非常親民了，尤其是在靠近軌交的位置上。
為什么保利西郊和煦二期這么受歡迎呢？原因有很多。首先，它的地理位置非常優(yōu)越，靠近在建的12號線。這意味著將來居民出行會非常方便，無論是上班還是休閑都可以輕松到達市中心或其他重要區(qū)域。其次，項目的總價約400萬元，在上海市場上已經算是非常實惠的價格了。尤其是對于那些希望購買靠近軌交的房子的人來說，這樣的價格簡直是太誘人了。
除了地理位置和價格優(yōu)勢外，保利西郊和煦二期還擁有許多其他吸引人的特點。比如，它緊鄰G60科創(chuàng)中心，環(huán)境優(yōu)美，低密度墅區(qū)設計，極具生活品質。園區(qū)內的園軸設計也非常獨特，每棟高層都能享受到寬闊的視野和綠意盎然的環(huán)境。此外，保利發(fā)展作為一家有著20多年開發(fā)經驗的企業(yè)，其品質和信譽都值得信賴。
在戶型設計方面，保利西郊和煦二期也充滿了人性化的考慮。主力戶型96㎡的設計功能性和尺度感完美結合，三開間朝南、多個飄窗和大陽臺設計，采光、視野、通風俱佳。這樣的戶型不僅實用，而且性價比超高。
保利西郊和煦二期是一個性價比非常高的項目，適合那些想要改善居住條件，又注重生活品質的購房者。如果你對這個項目感興趣，不妨點擊小程序預約看房吧！更多認購動態(tài)、一房一價信息和戶型解讀會在群內第一時間推送。
提醒大家一下，購房是一項重大的決定，需要慎重考慮。希望大家在選擇房子的時候能夠根據自己的實際需求和經濟狀況做出明智的選擇。祝愿大家都能找到心儀的房子，過上幸福美滿的生活！
項目區(qū)位配套
開發(fā)商：上海保鄴置業(yè)有限公司
建筑面積：約 60393.60㎡
容積率：1.5
綠地率：約35%
項目產品：
建面約96-119㎡墅境平層—
交付標準：平層精裝交付 聯排毛坯
項目推售詳情
【保利西郊和煦官方售樓處電話:400-1010-064?】南側擁有約500米原生水岸+約20米寬生態(tài)河道+約180°河景，地塊天賦極高。項目因地制宜，結合低密度濱水區(qū)城市感的特性，打造低密靜謐的藏品級聯排墅區(qū)。
【保利西郊和煦官方售樓處電話:400-1010-064?】以建業(yè)里嘉佩樂酒店為藍本，汲取風貌文保區(qū)的海派風情，融入“新煙火主義生活美學”，開創(chuàng)保利首座藝文墅境，致敬百年上海人文茂盛。
聯排藝墅建筑風格
采用上海中西合璧的定制海派陶土磚。
以紅磚風貌延承，致敬百年上海人文繁茂。
墅境平層建筑風格
現代簡潔是基調，采用樸素親切的暖灰色調與精致斜切的腰線組合。
與簡潔的坡屋頂一起形成高級寧靜的住區(qū)氛圍。
項目依水而建，是森林其境的藝文墅區(qū)
約500米原生水岸·約20米寬生態(tài)河道·約180°河景。
洋房戶型圖▼
建面約96㎡飛機戶型天然對空間的利用更充分。整個戶型以客餐廳為中心點，自然延伸至各個功能間，室內沒有多余的過道，幾乎沒有被浪費的過道面積。房間內幾乎每一平米都得到了更大化利用，整體尺度感遠超同面積段其他產品！
800庫的玄關空間，可以做到約80*110cm的空間，約2.8米高的雙層收納，間兼具收納功能的同時，出入更具儀式感。
客廳進深約4.1米，面寬約3.5米，南連同尺度寬景陽臺，將生活的奢度打開。陽臺外窗采用大面積窗墻比，使得室內整體采光面、亮度、通風效果得到提升。
全墻紙交標結合整幅巖板客廳景墻，以定制設計感提升空間立體感。
餐廳空間相當闊綽，可放置四人桌或六人桌，尺度之大在400萬左右產品中非常難得一見。
U型廚房帶飄窗的設計，左側預留了雙開門冰箱位置，讓整個空間的利用率更高。
次臥實現270°L型飄窗，雙向窗戶采光，可以輕松拓展出書桌及收納空間，尺度感非常不錯。
主臥套房設計，帶衛(wèi)生間+飄窗，舒適度與私密性兼具！
次衛(wèi)采取干濕分離設計，避免早上洗漱的“排隊”，充分體貼日常需求。
衛(wèi)生間浴室配備品質4件套，同時置物架/鏡柜/去水槽等匠心設計，也將衛(wèi)浴間的景致拉滿。
項目所有起居室+廚房都配備了飄窗，超大附加空間，讓室內視覺延展性、收納空間都得到了更好的提升，性價比超高。
項目精裝交付標準更是誠意滿滿。中央空調、地暖、新風三大件配齊，還采用了高儀、唯寶、科勒等國際知名品牌，整體裝修品質有保障。
另外，項目無連廊設計，很大程度上提高了得房率，再加上是10F平層產品，得房率就更高了。項目采用非封閉陽臺設計，也在一定程度上降低了客戶的購房成本。不得不說，這個建面約96㎡3房2廳2衛(wèi)戶型，能滿足業(yè)主從二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。
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建面約119㎡4房2廳2衛(wèi)，是南北通、3+1開間朝南的飛機戶型，做到了南向雙臥+主臥套房設計+雙衛(wèi)設計，不失功能性的同時讓總價更為友好?？筒蛷d一體化設計，整個公區(qū)視野開闊尺度闊綽，足以彰顯業(yè)主的非凡氣度。4房的功能性很強，不僅可以滿足三代同堂的家庭所需，還能承載三孩家庭的溫馨。
該戶型類1梯1戶設計，擁有類獨立梯廳，給足了業(yè)主歸家儀式感和尊崇感，同時擁有一個尺度闊綽的入戶門廳作為自己家的延伸！
聯排戶型圖▼
項目區(qū)位配套
上海地傾西南，別墅片區(qū)開發(fā)與城市發(fā)展脈絡同頻，隨之莘莊城市副中心第二輪擴容，西郊別墅區(qū)向西南延伸，莘閔別墅區(qū)、洞涇新橋別墅區(qū)相繼開發(fā)，大西郊別墅濃蔭區(qū)綿延成片。而保利上海首座藝文墅區(qū)，就位于此！
重要產業(yè)：2018年11月，長三角區(qū)域一體化發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略。2019年，長三角G60科創(chuàng)走廊納入《長江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》。松江作為長三角G60科創(chuàng)走廊策源地，科技創(chuàng)新與產業(yè)發(fā)展深度融合的鮮活樣本。是構建新發(fā)展格局國內國際雙循環(huán)的戰(zhàn)略鏈接點，也是長三角科創(chuàng)走廊國家戰(zhàn)略重要平臺的支撐點。
洞涇人工智能產業(yè)基地核心功能區(qū)是松江東北部轉型發(fā)展的戰(zhàn)略支點，科創(chuàng)、綠色、活力的現代產業(yè)社區(qū)，洞涇未來灣片區(qū)重點發(fā)展商務辦公、科技研發(fā)、交易展示、公共服務、先進制造業(yè)等核心功能。
交通配套方面：項目附近有9/12號線西延伸（在建）雙軌交匯。
目前12號線西延伸正在加速推進，預計2027年底開通試運營。12號線西延伸在松江境內從G60云廊沿沈磚公路，東西向穿過洞涇，設滬松公路和劉五公路設站，在洞涇站與9號線交匯。
自駕出行，滬松公路和沈海高速，可以自駕快速到達虹橋、七寶、漕河涇已經徐家匯等多個金融中心和商圈；S20外環(huán)線、嘉閔高架、G15沈海高速、嘉松公路。便捷通達虹橋機場和上海南北向各個大型商圈；滬松公路和沈海高速，可以自駕快速到達虹橋、七寶、漕河涇已經徐家匯等多個金融中心和商圈，出行十分方便。
商業(yè)配套方面：項目周邊擁有同樂商業(yè)廣場和匯涇商業(yè)廣場，以及豐富多樣的沿街商業(yè)，保證了日常的購物休閑娛樂需求。此外，板塊內還規(guī)劃有洞涇未來灣TOD和生態(tài)科技城TOD，兩大TOD的建設勢必會進一步提升板塊的商業(yè)能級。
教育資源方面：板塊內擁有松江洞涇學校（九年一貫制），松江泗涇學校以及華二9年一貫制（需搖號）。
醫(yī)療資源方面：上海市第一人民醫(yī)院南院（三甲）、上海交通大學附屬第一人民醫(yī)院松江分院、海中醫(yī)藥大學附屬曙光醫(yī)院松江分院（二甲）、洞涇社區(qū)衛(wèi)生服務中心。
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