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正在熱銷中！閔行500萬(wàn)級(jí)超高得房率軌交紅盤！「尚灣林語(yǔ)」推售約100-149㎡3-4房！均價(jià)6.05萬(wàn)元/㎡
閔行·顓橋 全新盤
上?！干袨沉终Z(yǔ)」
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#最新消息#
閔行·顓橋 軌交新盤
「尚灣林語(yǔ)」正在熱銷推售約100-149㎡3-4房
均價(jià)6.05萬(wàn)元/㎡
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基本信息
尚灣林語(yǔ)由本地國(guó)企上海地產(chǎn)集團(tuán)旗下全資子公司上海房地（集團(tuán)）有限公司承建并參與開(kāi)發(fā)。除了國(guó)企背書之外，尚灣林語(yǔ)還是一個(gè)總規(guī)模約180萬(wàn)方的超級(jí)綜合體，但僅有不到10%為可售住宅項(xiàng)目！其余幾乎都是商業(yè)、教育、生態(tài)景觀配套。便利度遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩開(kāi)傳統(tǒng)做單地塊開(kāi)發(fā)的新盤。
80萬(wàn)方大城內(nèi)生態(tài)用地（約86萬(wàn)方）與自然水系（約15萬(wàn)方）占到總體量的一半以上！此外還規(guī)劃了約21.5萬(wàn)方的商辦。涵蓋開(kāi)放商街、鄰里中心、商業(yè)綜合等多重業(yè)態(tài)，進(jìn)一步將便利商業(yè)延伸到家門口。更有3萬(wàn)方的活力文體中心配置，滿足運(yùn)動(dòng)、親子、娛樂(lè)、休閑等日常需求。
更重要的是，項(xiàng)目一期到五期目前是同步開(kāi)工，據(jù)了解未來(lái)也將會(huì)同步交付，屆時(shí)180萬(wàn)方大城配套也將基本實(shí)現(xiàn)全部交付運(yùn)營(yíng)，相當(dāng)于為產(chǎn)品兌現(xiàn)上了三層保險(xiǎn)。
尚林灣語(yǔ)首批次將推出19-01地塊，整體容積率僅約1.6-1.8，基本都是9-14層的小高層。
尚灣林語(yǔ)舍棄了追求利潤(rùn)的高低配，打造了這樣一個(gè)低容積率的全小高層社區(qū)。這樣的設(shè)計(jì)確保了足夠的樓間距，首開(kāi)的這批房源，樓間距最大達(dá)到了38米，即滿足了采光，也開(kāi)闊了視野。
有了足夠的社區(qū)空間，才能打造出極致的園林。社區(qū)由景觀軸和生活軸構(gòu)成了一個(gè)“十字軸線”，布局多元組團(tuán)。一條天然河道從小區(qū)穿過(guò)，構(gòu)成約15萬(wàn)方的天然水域，打造未來(lái)理想水岸。多數(shù)住宅都實(shí)現(xiàn)三面至四面景觀環(huán)繞，坐擁攬園望林觀水視野。
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推售信息
尚灣林語(yǔ)戶型面積段建面約81-149㎡的2-4房，其中精裝三房為首開(kāi)19-01地塊主力戶型，總價(jià)僅約500-600萬(wàn)，每一種戶型，都沒(méi)有任何BUG，把每一寸空間都做到了極致。
項(xiàng)目首開(kāi)19-01地塊六幢樓，三個(gè)戶型，分別是建面約100㎡、101㎡精裝三房以及建面約149㎡四房的濱水平層。
其中，主力建面約100、101平方米的3房2廳2衛(wèi)：空間舒適度更高，兩個(gè)衛(wèi)生間的配置，私密性更好；主臥套房設(shè)計(jì)，更有步入式衣帽間，讓生活更從容。
「約101㎡ 3房2廳2衛(wèi)」
「約100㎡ 3房2廳2衛(wèi)」
「建面約100、101㎡三房 樣板房」
項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖 實(shí)際以交付為準(zhǔn)
「約149㎡ 4房2廳3衛(wèi)」
優(yōu)秀的戶型更是需要精致的裝修來(lái)襯托，尚灣林語(yǔ)的三房裝標(biāo)同樣也是輕奢級(jí)。
550萬(wàn)級(jí)的產(chǎn)品，配備了中央空調(diào)和地暖，廚具用了西門子，衛(wèi)浴是唯寶、高儀，空調(diào)用的日立，地暖及熱水器是威能（或同等品牌，已具體交付為準(zhǔn)）。
項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖 實(shí)際以交付為準(zhǔn)
裝修檔次媲美市區(qū)10萬(wàn)+項(xiàng)目！
更難得的是，這樣優(yōu)質(zhì)的裝修標(biāo)準(zhǔn)并不需要額外的費(fèi)用，實(shí)實(shí)在在地呈現(xiàn)給了購(gòu)房者。
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周邊配套
尚灣林語(yǔ)位于上海全新科創(chuàng)極大零號(hào)灣的核心腹地，地處閔行南部主城區(qū)，周邊眾多高能級(jí)產(chǎn)業(yè)環(huán)繞加持！
作為上海唯一能和張江、漕河涇在平起平坐的產(chǎn)業(yè)高地，大零號(hào)灣在能級(jí)方面的高度，早已無(wú)人質(zhì)疑。根據(jù)最新方案顯示，大零號(hào)灣作為上海3大首批未來(lái)產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)區(qū)之一，將在2035年形成萬(wàn)億市值的高新技術(shù)企業(yè)集群，輻射至周邊約120平方公里的區(qū)域，常住人口規(guī)模將達(dá)約80.3萬(wàn)?。ㄐ畔?lái)源科創(chuàng)閔行）
將與漕河涇、張江科學(xué)城共建上海邁向全球影響力科創(chuàng)中心！
根據(jù)上海發(fā)布的公開(kāi)資料顯示：閔行區(qū)近5年全社會(huì)研發(fā)投入強(qiáng)度占GDP的近10%，主要集中投入就在“大零號(hào)灣”！整理近5年的GDP數(shù)據(jù)整理后發(fā)現(xiàn)，閔行近5年GDP綜合高達(dá)約1.282萬(wàn)億元！政策、金融的加持，為這里吸引了以微軟、英特爾、可口可樂(lè)、中國(guó)商飛等為代表的一大批有國(guó)際影響力的知名企業(yè)，以及電氣西門子、寧德時(shí)代、華為5G等產(chǎn)業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)紛紛入駐！
產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入、人才的聚集，可以預(yù)見(jiàn)性的板塊潛力不可估量，同時(shí)也會(huì)造就龐大的置業(yè)需求和購(gòu)買力！并且，尚灣林語(yǔ)緊鄰大零號(hào)灣腹地—成果轉(zhuǎn)化區(qū)（“T”區(qū)），是大零號(hào)灣置業(yè)、購(gòu)買力外溢的首站。
交通方面：項(xiàng)目距離5號(hào)線劍川路站僅約1公里，通過(guò)5號(hào)線可以直達(dá)莘莊城市副中心，并換乘1號(hào)線到達(dá)徐家匯、人民廣場(chǎng)等核心CBD。
商業(yè)方面：周邊規(guī)劃匯集約21.5萬(wàn)方商辦，涵蓋開(kāi)放商街、鄰里中心、生態(tài)辦公、人才公寓等，花園生態(tài)辦公和菁英人才公寓相生共融，將共同構(gòu)成南上海原生態(tài)花園型商務(wù)區(qū)。
這部分業(yè)態(tài)里面，還含有約3萬(wàn)方大型功能文體中心，涵蓋運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館、文教場(chǎng)館等，滿足全年齡段運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)、休閑、親子等需求。從二維感官空間走入五維的多元感官體驗(yàn)，悅納精致生活享受和圈層時(shí)尚先鋒。
與此同時(shí)，周邊輻射閔行龍湖天街、顓橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等，出門即刻享受顓橋早已成熟的煙火氣。
教育方面：周邊有閔行區(qū)馬橋?qū)嶒?yàn)學(xué)校、閔行區(qū)北橋中學(xué)、銀星小學(xué)等。同時(shí)，規(guī)劃有教育資源約3.44萬(wàn)方，涵蓋了幼兒園、初中、高中全齡人文配套。同時(shí)，板塊內(nèi)的環(huán)交大閔行校區(qū)基礎(chǔ)教育生態(tài)區(qū)，非常值得信賴。（期房不承諾學(xué)區(qū)）
醫(yī)療方面：上海市第五人民醫(yī)院、滬閔醫(yī)院、閔行區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等。
上海「尚灣林語(yǔ)」
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