房地產(chǎn)行業(yè)的黃金時代，曾是無數(shù)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)的好時光，但隨著近年來樓市調(diào)控趨嚴(yán)、房企債務(wù)暴雷頻發(fā)，依附其上的裝修行業(yè)也陷入凜冬。
曾經(jīng)風(fēng)光無限的裝飾類上市公司比如建藝集團(tuán)、亞廈股份、廣田集團(tuán)等，如今都已風(fēng)光不再。
不過，雖然行業(yè)哀鴻遍野，但老板們卻仍然可以豐收。
在蘇州高新區(qū)一棟不起眼的辦公樓里，上市公司ST柯利達(dá)的創(chuàng)始人顧氏三兄弟就正演繹著一場資本盛宴。
這家以幕墻和裝飾工程為主業(yè)的上市公司，同樣沒逃過房地產(chǎn)的周期，2021年至2023年累計虧損超8億元，股價從2024年初的3.8元一路跌至1.35元，市值蒸發(fā)近七成。
但虧損的只是公司和股民，老板是逆勢大豐收的，創(chuàng)始人顧氏三兄弟自2020年起就連續(xù)減持套現(xiàn)，累計落袋近5億元，而如今賬上沒變現(xiàn)的也還有9億。
現(xiàn)在的豐收是相對于曾經(jīng)的投入而言，柯利達(dá)是顧氏三兄弟從150萬本金干起來的。
顧氏三兄弟的發(fā)家史也充滿了敏銳的嗅覺，三人都曾是蘇州一家國企建筑公司的職工，嗅到商業(yè)的氣息后，在正確的時間點，做出了正確的選擇。
1986年，24歲的顧敏榮和22歲的弟弟顧龍棣一起進(jìn)入了蘇州當(dāng)?shù)貒蠖瘓F(tuán)，哥哥顧敏榮干木工，弟弟顧龍棣干預(yù)算。
1993年，23的三弟顧益明也進(jìn)來了，負(fù)責(zé)施工管理，三兄弟就在這家國企里開始了“打仗親兄弟”的日子。
三兄弟崗位不同、工種不同，經(jīng)常在一起交流工作經(jīng)驗，他們發(fā)現(xiàn)二建其實有很多裝修的活兒都是分包給別人干的，尤其是幕墻，等于是給分包商送錢。
誰掙都是掙，三兄弟開始琢磨自己能不能去掙這份錢，而2000年，國企的改制大潮席卷全國，讓三兄弟終于下定了決心。
三兄弟每人湊了50萬，150萬本金注冊了蘇州柯利達(dá)，主營業(yè)務(wù)就是幕墻，而項目來源正是自己的老東家二建集團(tuán)。
彼時，中國分房制度剛剛?cè)∠痪茫≌c公共建筑的需求井噴，柯利達(dá)憑借國企背景的技術(shù)背書，迅速拿下了蘇州當(dāng)?shù)匾恍┐箜椖康哪粔こ?，并一炮而紅。
之后，政策紅利又接踵而至，綠色建筑、節(jié)能建筑、裝配建筑等，顧氏兄弟都踩在了政策的節(jié)奏點上。
到2015年上市時，柯利達(dá)已躋身中國幕墻行業(yè)前四。
不過，上市沒幾年，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的萎靡，柯利達(dá)也未能幸免，顧氏三兄弟也就在行業(yè)的寒冬里開始了“落袋為安”。
顧氏三兄弟對風(fēng)險的嗅覺，遠(yuǎn)比財報上的數(shù)字更敏銳。
2020年，房地產(chǎn)行業(yè)尚未全面遇冷，但“三條紅線”政策的出臺已讓市場暗流涌動，當(dāng)年底，柯利達(dá)發(fā)布公告稱，控股股東計劃減持10.4%的股份，引入戰(zhàn)略投資者。
外界還將此解讀為“優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)”，畢竟，顧氏家族持股確實有點高，合計持股比例超過60%。
但事后看來，其實就是將股權(quán)分散給機(jī)構(gòu)，再最終賣給股民。
2020年3月，顧氏家族轉(zhuǎn)讓計劃完成，這是顧氏家族上市后的首次大規(guī)模減持，一舉套現(xiàn)了近3億元。
然后2022年，房企暴雷潮席卷全國，柯利達(dá)的應(yīng)收賬款從20億元飆升至26億元，多地項目因合作方資金鏈斷裂，計提壞賬超1.3億元。
同年底，顧氏家族再度協(xié)議轉(zhuǎn)讓了6.84%的股權(quán)，合計套現(xiàn)約1.5億。
然后2024年，公司因2023年業(yè)績預(yù)告“變臉”被證監(jiān)會通報批評，股價跌至歷史低點，但三兄弟仍然協(xié)議轉(zhuǎn)讓了5.03%的股權(quán)，套現(xiàn)了5000多萬。
加起來，顧氏家族已累計落袋近5億，持股比例也從IPO之初的60%，降到了31%，不過，2024年以來行情好轉(zhuǎn)，如今持股市值已升到了9億。
顧氏三兄弟的故事，是一部典型的“資本敘事”，他們在政策的風(fēng)口中騰飛，然后又在行業(yè)寒冬中完成“勝利大逃亡”。
而他們豐收的背后，是ST柯利達(dá)連續(xù)虧損、股價腰斬、中小投資者血本無歸。
或許，真正的“周期戰(zhàn)勝者”從不依賴行業(yè)興衰，而是懂得在每一個轉(zhuǎn)折點，將公司的危機(jī)轉(zhuǎn)化為個人的機(jī)遇。
正如一位蘇州當(dāng)?shù)厣倘怂裕骸袄习鍌兊脑~典里沒有‘寒冬’，只有‘收割季’?！?/p>
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