4月2日，在江蘇常熟市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的房產(chǎn)拍賣，這宗拍賣再次說明了在法拍過程中，第一次拍賣的時候，覺得價格合適就果斷出手也是一種明智做法，等到第二次降價拍賣再出手，不一定能以更低價格拍得房產(chǎn)。
此次江蘇常熟市拍賣的是坐落于江蘇省常熟市常熟高新科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)珠涇路19號的不動產(chǎn)，實際上拍賣的就是常熟市一個比較大型的倉儲物流基地。該倉儲物流基地用地面積為66666平方米，約100畝，宗地內有共3幢有證建筑物，總建筑面積32023.51平方米。該倉儲物流基地為常熟華坤倉儲有限公司所有，不過目前該基地存在租賃情況，但是租賃不受保護。此次該倉儲物流基地被拍賣，因為一起不良債權轉讓合同糾紛而被拍賣。
此前這個倉儲物流基地在3月初的時候進行過一次拍賣，當時起拍價高達1.0912億元，不過沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了只有8729.6萬元，降價了一千多萬元。這次立馬有3個人報名競拍。這次競拍競爭就非常激烈了，經(jīng)過了兩個小時延時競拍，80次加價才結束，最終拍出了1.31036億元高價，成交價比起拍價高出了4374萬元，同時也是比第一次拍賣的流拍價高出了2191.6萬元。如果競得者第一次拍賣就出手，有可能就少花兩千來萬元買下這個倉儲物流基地了。而值得注意的是，最終拍下該倉儲物流基地正是此次申請執(zhí)行拍賣的公司，江蘇宇宏燁供應鏈管理有限公司。因為江蘇宇宏燁供應鏈管理有限公司與常熟華坤倉儲有限公司有不良債權轉讓合同糾紛而申請拍賣了這個基地。
此次拍賣的這個倉儲物流基地，位于常熟市常熟高新科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)珠涇路19號，從地圖來看，這個基地有多個快遞公司和物流公司租賃該基地廠房來用。而基地所在片區(qū)，也是常熟市一個重要物流倉儲產(chǎn)業(yè)基地。這里建設有多個物流倉儲基地，包括常熟市福嘉麗倉儲投資有限公司、金獅物流園、常熟申通快遞轉運中心、常熟市農(nóng)副產(chǎn)品交易城。這里西邊是常熟市三環(huán)快速路，北邊是青墩塘快速路，交通還是非常便捷的。
對于常熟市這個占地約100畝的倉儲物流基地，大家覺得1.31036億元買下來算貴還是價格合適呢？
熱門跟貼