姜堰汽車房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸【134】微【5163】電【7509】
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姜堰的房產(chǎn)抵押登記流程如下：準(zhǔn)備材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請書1
申請人身份證明材料1：企業(yè)提交營業(yè)執(zhí)照；事業(yè)單位提交法人登記證；社會(huì)團(tuán)體提交民政部門核發(fā)的登記證書；其他組織提交組織機(jī)構(gòu)代碼證
自然人提交戶口簿、身份證或其他有效身份證件、結(jié)婚證（離婚證）或婚姻狀況聲明等
其中企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等法人單位提交法定代表人身份證明書和法定代表人個(gè)人身份證
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書：如《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》，或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》1
主債權(quán)合同及抵押合同2
其他材料2：申請?jiān)诮ńㄖ锏盅旱怯浀?，還應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以已辦理銷售許可的商品房或在建建筑物及其對應(yīng)的建設(shè)用地使用權(quán)申請抵押登記的，還需提交住建部門出具的擬抵押房屋未銷售、并已凍結(jié)的材料
提交申請
抵押人與抵押權(quán)人共同到泰州市姜堰區(qū)上海路1號(hào)政務(wù)服務(wù)中心自然資源和規(guī)劃綜合窗口提出抵押登記申請，填寫抵押登記申請表，并提交準(zhǔn)備好的材料9
也可通過線上方式，登錄相關(guān)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行申請12
審核材料與詢問登記機(jī)構(gòu)工作人員對申請材料進(jìn)行審核，檢查材料是否齊全、符合法定形式，申請人與材料記載的主體是否一致等1
對申請人進(jìn)行詢問，了解登記事項(xiàng)的相關(guān)情況，如抵押的目的、債權(quán)債務(wù)關(guān)系等，確保申請內(nèi)容與詢問筆錄記錄不沖突1
房產(chǎn)評估（部分情況需要）
若抵押房產(chǎn)的價(jià)值需要評估，一般會(huì)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估，以確定其市場價(jià)值和抵押價(jià)值，作為確定抵押額度的依據(jù)7
但如果合同中已載明房產(chǎn)價(jià)值，可能無需進(jìn)行評估8
登簿發(fā)證經(jīng)審核，申請材料符合規(guī)定、且不存在限制權(quán)利等情況的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)在1個(gè)工作日內(nèi)將抵押登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿9
頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》，該證明是房產(chǎn)抵押登記的有效憑證，證明抵押權(quán)的設(shè)立9
整個(gè)流程中，當(dāng)事人可通過政務(wù)服務(wù)中心的咨詢電話96510或0523-88585616進(jìn)行咨詢，以了解辦理進(jìn)度和相關(guān)問題9
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