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一、案件梳理

（一）人物關(guān)系

原告為孫淑蘭。被告為李慧、李萱。孫淑蘭與李建國(guó)系夫妻，婚后居住在某村宅院內(nèi)。二人育有子女李慧、李萱，均已成家。張宇系李萱之子，李萱與周鵬曾為夫妻，周琳（曾用名周瑤）系周鵬之女。

（二）房產(chǎn)背景

2009 年，某村拆遷，村民享有優(yōu)惠購房指標(biāo)。2009 年 7 月 22 日，李建國(guó)作為被拆遷人與拆遷方簽訂《北京市集體土地房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議書》，拆除自家宅基地及房屋附屬物，獲拆遷補(bǔ)償款。2019 年 8 月 12 日，李建國(guó)與甲公司簽訂《定向安置房認(rèn)購協(xié)議》，選定一號(hào)房屋，支付購房款。房屋回遷后，李建國(guó)與孫淑蘭居住于此。2022 年 4 月 28 日，李建國(guó)去世，生前未立遺囑。

（三）案件進(jìn)程

孫淑蘭起訴要求判令一號(hào)房屋自己享有1/2 + 5/24 份額，李慧享有 2/24 份額，李萱享有 5/24 份額，并要求二被告承擔(dān)訴訟費(fèi)。孫淑蘭稱，與李建國(guó)婚后一直居住在被拆遷宅院，拆遷后購買一號(hào)房屋，李慧未盡贍養(yǎng)義務(wù)。李萱同意孫淑蘭訴求。李慧稱孫淑蘭陳述不實(shí)，要求按法定繼承分割，不同意多分。張宇稱一號(hào)房屋有自己平米數(shù)，要求依法判決。第三人鎮(zhèn)政府稱，一號(hào)房屋使用張宇優(yōu)惠面積指標(biāo) 45 平方米、李建國(guó)優(yōu)惠面積指標(biāo) 45 平方米、李萱優(yōu)惠面積指標(biāo) 9.81 平方米。

法院組織證據(jù)交換和質(zhì)證，查明家庭關(guān)系、拆遷安置、房屋購買及款項(xiàng)支付等事實(shí)。案件審理中，法院聯(lián)系周鵬、周琳，二人表示一號(hào)房屋無其份額，不要求作為被告。庭審中，各方認(rèn)可：一號(hào)房屋購房款由孫淑蘭支付，房屋由孫淑蘭居住，房屋在辦產(chǎn)權(quán)證，李建國(guó)生前未立遺囑，共回遷4 套房屋。孫淑蘭主張一號(hào)房屋只有其與李建國(guó)份額，其 45㎡優(yōu)惠面積與張宇互換用于張宇名下房屋。李萱稱雖用了自己 9.81㎡，但不主張一號(hào)房屋份額。張宇認(rèn)可與孫淑蘭互換優(yōu)惠面積事實(shí)。孫淑蘭、李萱稱李慧未盡贍養(yǎng)義務(wù)，李慧稱給過孫淑蘭 30000 元，孫淑蘭認(rèn)可收到但稱部分是借款利息。

二、爭(zhēng)議焦點(diǎn)

（一）原告訴求

判令一號(hào)房屋原告享有1/2 + 5/24 份額、李慧享有 2/24 份額、李萱享有 5/24 份額。

本案訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。

（二）被告訴求

李慧要求按法定繼承分割，不同意多分。

李萱同意原告全部訴求。

張宇主張一號(hào)房屋有自己份額，要求依法判決。

（三）焦點(diǎn)總結(jié)

一號(hào)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬及份額分配，是否存在除孫淑蘭、李建國(guó)外其他人的份額。

李慧在繼承中是否應(yīng)少分遺產(chǎn)，即其贍養(yǎng)義務(wù)履行情況認(rèn)定。

張宇對(duì)一號(hào)房屋的份額主張是否成立。

三、裁判結(jié)果

坐落于某小區(qū)一號(hào)房屋所有權(quán)益由原告孫淑蘭享有、繼承三分之二的份額。

坐落于某小區(qū)一號(hào)房屋所有權(quán)益由被告李萱繼承六分之一的份額。

坐落于某小區(qū)一號(hào)房屋所有權(quán)益由被告李慧繼承六分之一的份額。

駁回原告孫淑蘭其他訴訟請(qǐng)求。

四、案件分析

（一）法律依據(jù)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十一條規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。第一千一百二十三條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

（二）證據(jù)與事實(shí)關(guān)聯(lián)

房屋份額認(rèn)定：一號(hào)房屋使用李建國(guó)、張宇及李萱三人的優(yōu)惠面積。李萱放棄份額主張，張宇雖使用其45㎡優(yōu)惠面積，但張宇名下另一房屋使用了孫淑蘭 45㎡優(yōu)惠面積，二者優(yōu)惠面積互換符合常理，故張宇對(duì)一號(hào)房屋份額主張不成立。一號(hào)房屋購置于孫淑蘭與李建國(guó)夫妻關(guān)系存續(xù)期間，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，李建國(guó)、孫淑蘭各占 50% 份額，李建國(guó)遺產(chǎn)為其 50% 份額。

贍養(yǎng)義務(wù)認(rèn)定：孫淑蘭、李萱主張李慧未盡贍養(yǎng)義務(wù)，但無相關(guān)證據(jù)佐證，故李慧應(yīng)按法定繼承，與孫淑蘭、李萱均等繼承李建國(guó)遺產(chǎn)。

繼承份額計(jì)算：李建國(guó)父母早亡，孫淑蘭、李慧、李萱作為第一順序繼承人，均等繼承李建國(guó)遺產(chǎn)。李建國(guó)遺產(chǎn)為房屋50% 份額，三人各繼承六分之一份額，加上孫淑蘭原有的 50% 份額，孫淑蘭最終享有三分之二份額，李慧、李萱各繼承六分之一份額。

五、勝訴辦案心得

（一）收集家庭關(guān)系及房產(chǎn)證據(jù)

家庭關(guān)系證據(jù)收集：收集戶口本、結(jié)婚證、死亡證明、證明信等，明確家庭成員關(guān)系、繼承人身份及繼承順序，為確定遺產(chǎn)分配主體提供依據(jù)。

房產(chǎn)證據(jù)收集：收集拆遷檔案、定向安置房認(rèn)購協(xié)議、購房發(fā)票、選房結(jié)果確認(rèn)單、回遷安置確認(rèn)單等，證明房屋來源、購買過程、款項(xiàng)支付及優(yōu)惠面積使用情況，確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及遺產(chǎn)范圍。

（二）應(yīng)對(duì)被告質(zhì)疑

房屋份額質(zhì)疑應(yīng)對(duì)：面對(duì)張宇對(duì)房屋份額的質(zhì)疑，憑借雙方優(yōu)惠面積互換的事實(shí)及相關(guān)證據(jù)，反駁其不合理主張。

贍養(yǎng)義務(wù)質(zhì)疑應(yīng)對(duì)：針對(duì)孫淑蘭、李萱對(duì)李慧贍養(yǎng)義務(wù)的質(zhì)疑，若主張李慧盡到贍養(yǎng)義務(wù)，收集李慧對(duì)父母日常生活照顧、經(jīng)濟(jì)支持、情感關(guān)懷等方面證據(jù)；若反駁李慧未盡贍養(yǎng)義務(wù)主張不成立，指出孫淑蘭、李萱證據(jù)不足。

（三）爭(zhēng)取有利判決

明確法律關(guān)系主張：在庭審中，清晰闡述婚姻關(guān)系、繼承關(guān)系、房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系，結(jié)合法律規(guī)定與證據(jù)事實(shí)，引導(dǎo)法官正確認(rèn)定案件事實(shí)和遺產(chǎn)分配方式，為獲得有利判決奠定基礎(chǔ)。

配合法院審理：積極配合法院調(diào)查取證，如實(shí)陳述家庭關(guān)系、拆遷安置、房屋購買、贍養(yǎng)事實(shí)等，提供必要輔助證據(jù)（如家庭溝通記錄、李建國(guó)醫(yī)療費(fèi)用支出憑證等），展現(xiàn)良好訴訟態(tài)度，助力法官全面了解案件，做出公正判決。