近幾年來樓市遭受了重大打擊，很多地方的房價都出現(xiàn)了不同程度下跌，這個消息也讓有人歡喜有人愁！
對于手上有房的人來說，房價下跌就意味著巨大的損失；但對于準(zhǔn)備買房的人來說，卻是個很好的撿漏機會。
但是關(guān)于買房，我們需要考慮的不僅僅是房價戶型，樓層同樣關(guān)乎到你今后的居住體驗。
如果你買的樓層不好，錢花了不說，住著也不舒服，相反，要是你選擇到了好樓層，不僅舒適度會變得更好了，房子在將來也會更加保值增值。
本期內(nèi)容，我們就來看看售樓小姐透露：買房別挑這“4層”，并非迷信，懂行的人都明白！
.01
院子沒有產(chǎn)權(quán)的一樓
很多人之所以會選擇一樓的住宅，主要是基于它的出行特別便利。再加上總價相對其他樓層更便宜，所以一樓往往也被稱為是性價比最高的房子。
關(guān)鍵是，很多時候購買的一樓還會贈送花園，這里是屬于自己的私人空間。
但是我們也要給出提醒，如果你去購買一樓時，發(fā)現(xiàn)贈送的院子并沒有產(chǎn)權(quán)，一定不要跟風(fēng)去買。
沒有產(chǎn)權(quán)的院子，就意味著它不屬于你，如果你在這里隨便開放改造，不管是種植瓜果蔬菜還是養(yǎng)花養(yǎng)魚，只要有人舉報，你就要負(fù)責(zé)任，嚴(yán)重的甚至可能面臨罰款。
所以如果你買一樓的話，就一定要提前去了解，贈送的院子是否有使用權(quán)。
而且住在一樓，除了出行方便以外，其實還有很多缺點，一樓采光通風(fēng)差，特別潮濕，尤其是生活在南方，經(jīng)?；啬咸?，還會更容易出現(xiàn)墻壁發(fā)霉的情況。
而且夏天的時候蚊蟲也比較猖獗，如果住在一樓，沒有做好防護，就會有各種小蟲子飛到家里來，影響到自己的居住質(zhì)量。
.02
容易返水的二樓
如果你也打算買房的話，建議你一定要避開二樓，因為隨著你居住時間的延長，二樓會出現(xiàn)反水的問題，
尤其是高層住宅，反水是非常嚴(yán)重的，只有你真正體驗過，才知道有多么崩潰。
因為現(xiàn)在的高層排水系統(tǒng)不一樣，大部分一樓都是獨立的下水管道，而2樓卻承擔(dān)了整個樓層的排水。
萬一樓上把廢油或者是其他東西倒入到水池當(dāng)中，造成堵塞，二樓就會遭殃，比如，馬桶或者地漏出現(xiàn)反水等等，
到時候，滿屋子都是污垢，臟東西，而且你辛辛苦苦做好的裝修、挑選好的家具也會全部被毀。
尤其是夏天的時候，一旦出現(xiàn)堵塞，不僅會出現(xiàn)馬桶和地漏返水，還會反味，導(dǎo)致居住品質(zhì)驟降！
所以買了二樓，一定要采用密封性好的地漏才可以。
.03
逃生困難的頂層
一般頂樓的價格也是比較便宜的，很多預(yù)算不足的年輕購房群體也比較看好頂層，覺得居住在這里，室內(nèi)采光通風(fēng)效果更好，視野也更開闊。
不管是白天還是晚上，都能站在陽臺上看到整個城市的美景，心情也更加順暢。
尤其是有些贈送了閣樓的頂樓住宅，更是受到了很多年輕人的搶購。但我們要知道，其實頂樓的缺點也挺多的！
首先，頂樓的水壓會很低，尤其是在用水高峰期的時候，水花都是斷斷續(xù)續(xù)的。
其次，住在頂樓，還得擔(dān)心漏水問題，即使做好防水，長期的日曬雨淋也不可能達(dá)到一勞永逸，幾乎隔一年都要做防水，居住成本更高了。
另外，住在頂樓上，下樓也特別麻煩，每天出行都得依賴電梯，等電梯時間漫長，上下爬樓太累，一旦遇上火災(zāi)，地震等特殊情況，逃生的難度特別大。
.04
光線差的腰線層
在選購房子的時候，如果你看中的房子是那種外墻有突出的樓層，建議一定要避開。
即使這個樓層價格很便宜，我們都不要跟風(fēng)去買，不然到時候后悔莫及。
腰線層顧名思義，就是開發(fā)商在建造房子時，為了整體看上去更美觀，而在外立面突出10—20CM起到裝飾效果的樓層。
增加的腰線可以讓外觀看上去更加高大上，但居住在腰線層，卻有很多缺點。
由于外墻突出設(shè)計，就會導(dǎo)致室內(nèi)的采光通風(fēng)效果受到影響，彩光面積會大幅減少，導(dǎo)致家里更加昏暗，尤其是靠近腰線的臥室，甚至白天也要開燈照明，增加了更多電費。
如果遇上雨水天氣，腰線層還更容易出現(xiàn)積水問題，從而導(dǎo)致滲水的情況。不僅會降低我們的居住體驗，甚至還會破壞家居裝修。
而且腰線層突出的外立面，還很容易藏污納垢，比如樹葉、塵土、雜亂的物品，長期累積在腰線上，不僅清理困難，時間久了還會發(fā)臭，影響到室內(nèi)空氣質(zhì)量。
建議大家在買房的時候，千萬不要選擇上述這幾個樓層，不是迷信，都是經(jīng)驗教訓(xùn)！
（文中圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，侵刪）
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