深業(yè)·深安上居官方售樓處:400-1010-064?，落子嘉定新城核芯，由深業(yè)集團匠心打造。項目周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，地鐵、公交便捷出行；商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套一應(yīng)俱全。社區(qū)規(guī)劃合理，戶型多樣，裝修精致，景觀宜人，為業(yè)主帶來高品質(zhì)居住體驗，開啟美好生活。
深業(yè)·深安上居官方售樓處:400-1010-064?
深業(yè)·深安上居官方售樓處:400-1010-064?
今年以來，部分土拍聯(lián)動價接連上漲，購房門檻提高。
對于300萬左右的剛需購房者來說，是個不太好的消息，未來這個價格，能買到的地方或?qū)⒃絹碓竭h(yuǎn)，更別說靠近地鐵了。
更重要的是，300萬級的新房供應(yīng)越來越少。
在近5年上海新房供應(yīng)中，300萬以內(nèi)的新房占比都在10%以下，如果再除去一些遠(yuǎn)郊區(qū)域的新盤，可以說在當(dāng)下的上海樓市中，300萬置業(yè)并不容易！
如今上海300萬左右新房，多是集中在如臨港、金山、奉賢，崇明等區(qū)域，周邊遠(yuǎn)離軌交，且配套能級不足，規(guī)劃更是差強人意，業(yè)主居住品質(zhì)無法得到滿足。
那么這個總價段，還能找到性價比高且近地鐵的品質(zhì)新房嗎？
還有機會！深業(yè)·深安上居售樓處電話?：400-1010-064，11號線僅約200米，總價約300萬+，高性價比，建面約88-98㎡3房，國企匠造產(chǎn)品力神盤，地理位置優(yōu)越，名副其實300萬級產(chǎn)品中的佼佼者！
10.29，項目售樓處開放日當(dāng)天現(xiàn)場爆滿，更是證明購房者對其的高度認(rèn)可！
首開日現(xiàn)場實景
11號線昌吉東路站約200米
深業(yè)·深安上居售樓處電話?：400-1010-064
售樓處、樣板間已開放
主推建面約88-98㎡精裝3房
上車總價約283萬起
認(rèn)購金：10萬元
少量房源 直接認(rèn)購
最新一房一價表：
地鐵站約200米，
300萬級新房少有！
上海地鐵盤不少，但直線距離地鐵站約500米內(nèi)的真地鐵盤很少，真正步行能到達(dá)地鐵站的就更少了，堪稱鳳毛麟角！
縱觀今年1-9批次合計入市的238個樓盤數(shù)據(jù)中，符合標(biāo)準(zhǔn)：價格在300萬+、直線距離地鐵站僅約500米的準(zhǔn)地鐵盤僅有1個，稀缺屬性不言而喻！
即便是在剛?cè)胧械?0批次新房中，300萬級新盤也很少，可選擇不多。
除去離市區(qū)較遠(yuǎn)的臨港新房外，剩下的300萬級項目中，僅有深業(yè)深安上居售樓處電話?：400-1010-0641盤離地鐵站更近，11號線昌吉東路站的直線距離僅約200米（百度測距小區(qū)圍墻最近處與地鐵站1號口直線距離）。
這個距離，可是比理想之地還要近，贏麻了！
數(shù)據(jù)來源：百度地圖
乘坐11號線，從項目出發(fā)僅需2站就可直達(dá)嘉定新城，4站到南翔印象城，11站到真如副中心，17站到達(dá)徐家匯。
未來，在南翔站無縫換乘嘉閔線（在建中），4站即達(dá)虹橋火車站，出行十分便利。
性價比高！價格洼地
除地鐵距離優(yōu)勢外，深業(yè)深安上居售樓處電話?：400-1010-064的價格優(yōu)勢，無論是對比全市還是區(qū)域來看，都是不可多得的高性價比好盤！
放眼全市新房價格來看，各條已通車軌交沿線尾部板塊，房價也大都來到4字頭。
數(shù)據(jù)源：網(wǎng)上房地產(chǎn)
盡管也有板塊新房均價在3字頭，如惠南，但其與市區(qū)的通勤效率，遠(yuǎn)不及深業(yè)·深安上居售樓處電話?：400-1010-064，而且該板塊當(dāng)下在售新房離地鐵站距離也沒有本項目離的近，不占據(jù)優(yōu)勢。
即便是從項目所在的嘉定區(qū)新房市場來看，深業(yè)·深安上居售樓處電話?：400-1010-064的價格優(yōu)勢同樣突出，堪稱擊穿嘉定的底價！
對比安亭板塊內(nèi)幾個項目，從下圖可以明顯看到，深安上居售樓處電話?：400-1010-064均價更低，離市區(qū)更近。
數(shù)據(jù)源：網(wǎng)上房地產(chǎn)
要知道，今年以來，地塊聯(lián)動價不斷攀升，項目臨近的幾個小區(qū)，3年前均價也僅約3.65萬/㎡。
此時置業(yè)「深業(yè)·深安上居售樓處電話?：400-1010-064」，相當(dāng)于用三年前的價格，來買今天的新房，而且首批過會均價比聯(lián)動價還低，35874元/㎡，妥妥的紅利。
數(shù)據(jù)來源：網(wǎng)上房地產(chǎn)
在三批次土拍中，嘉定新城地塊的聯(lián)動價格已高達(dá)5.04萬/m2。
同樣處于嘉定區(qū)，僅兩站之隔的深業(yè)·深安上居售樓處電話?：400-1010-064的過會均價35874元/m2，相較于前者低了近1.5萬/m2。
這意味著，同樣購買3房，能夠節(jié)省約100萬元，具有很高的性價比。
另外，昌吉東路附近已很久沒有新房供應(yīng)了，項目周邊掛牌的好戶型二手房源成交價約為4萬/㎡（不含稅+中介費等），對比之下，純新盤深安上居售樓處電話?：400-1010-064的價值優(yōu)勢更明顯！
數(shù)據(jù)源：鏈家
未來想要以相同的預(yù)算，在這個區(qū)域買房近乎成了奢望，這次錯過深業(yè)深安上居售樓處電話?：400-1010-064，或?qū)⒑蠡冢?/p>
國企深業(yè)集團“上系”上海首作
首付約100萬起！建面約88-98㎡精裝3房
深業(yè)·深安上居售樓處電話?：400-1010-064由國企深業(yè)集團傾力打造，是“上系”人居首作。
項目在繁華與自然兼具的氛圍中，打造約12萬方的“城市與社區(qū)無界”、“景觀與人居無界”“多元生活無界”的城市平行生活體。
效果圖，僅供參考
深業(yè)集團是深圳市人民政府全資擁有、深圳市國資委直管的大型綜合性企業(yè)集團，擁有40年運營資質(zhì)。以“產(chǎn)城創(chuàng)新建設(shè)者，幸福民生運營商”為發(fā)展愿景，聚焦地產(chǎn)、園區(qū)、運營、幸福、資本和數(shù)字化六大核心業(yè)務(wù)，實現(xiàn)城市綜合開發(fā)運營的一站式服務(wù)。
深業(yè)集團擁有強大的開發(fā)實力，且本項目為自有資金開發(fā)，資金鏈健康，無疑為購房者帶來安心。
2021年，深業(yè)集團首次進入上海市場，并于同年12月和2022年6月成功斬獲安亭鎮(zhèn)兩塊地塊，充分展示了深業(yè)集團對當(dāng)?shù)匕l(fā)展的堅定信心。
項目規(guī)劃有12幢18F現(xiàn)代美學(xué)風(fēng)格的建筑，外立面采用玻璃幕墻搭配米白色和深灰色材質(zhì)涂裝，簡約線條分割完善挺拔向上的平面美學(xué)。
效果示意圖，僅供參考
建筑布局以圍合式空間手法，將每棟樓錯落有致的排布，保證最大超70米的樓間距，讓每棟樓的采光都最大化。
如此布局還可以讓社區(qū)擁有尺度超大的中央景觀，據(jù)了解，社區(qū)內(nèi)部的中央花園面積超6000㎡！
效果示意圖，僅供參考
園林景觀，「深業(yè)·深安上居售樓處電話?：400-1010-064」?fàn)I造“一軸一心三主題”全齡共享的空間組團，通過一條約160m歸家景觀， 打造四進禮遇歸家空間。
一進城市落客廣場，二進迎賓吧臺，三進迎歸景觀，四進入戶大堂，讓業(yè)主歸家能感受到滿滿的儀式感和尊貴感。
提供人行入口，并采用酒店式門頭設(shè)計，遞進的儀式感和層層變化建筑，使居者享受更加優(yōu)雅的歸家儀式感。
效果示意圖，僅供參考
除此之外，三大景觀主題，四大宅間花園，2大架空層，包括：青年活動區(qū)，老年療愈活動區(qū)，兒童活動區(qū)，漫步道，露營草坪，綜合活動區(qū)等，讓業(yè)主的社交生活場景有更多選擇。
效果示意圖，僅供參考
「深業(yè)·深安上居售樓處電話?：400-1010-064」首開將推出建面約88㎡3房2廳1衛(wèi)和建面約98㎡3房2廳2衛(wèi)，功能性和品質(zhì)感兼具，均為精裝修交付。
房型分布示意圖
建面約88㎡3房2廳1衛(wèi)
該戶型總價僅約300萬起，首付最低僅約100萬起，是一個三開間朝南的標(biāo)準(zhǔn)戶型，整體動靜分區(qū)。
樣板房實景圖僅供參考，最終以實際交付為準(zhǔn)
獨立入戶玄關(guān)設(shè)計，三開間朝陽和大尺度景觀陽臺的組合，視野更加開闊，全明通透的室內(nèi)環(huán)境讓您享受四季的溫馨陽光。
次臥聯(lián)通南向超長景觀陽臺的同時，還有一個獨立的景觀飄窗，既美觀又實用，采光更優(yōu)！
樣板房實景圖僅供參考，最終以實際交付為準(zhǔn)
主臥套房式設(shè)計，私密性強且方便實用。
該戶型在88㎡戶型的基礎(chǔ)上，將尺度進行了升級，雙衛(wèi)設(shè)計，三開間朝南+動靜分離，室內(nèi)采光面非常大，通透明亮。
樣板房實景圖僅供參考，最終以實際交付為準(zhǔn)
餐客廳南北一體化，主臥套房設(shè)計，帶獨立衛(wèi)生間+飄窗+衣帽間。
樣板房實景圖僅供參考，最終以實際交付為準(zhǔn)
主次衛(wèi)均設(shè)有飄窗，而且預(yù)留了很多壁龕儲物空間，如：衛(wèi)生間馬桶的側(cè)邊設(shè)計了木制壁龕，淋浴房的側(cè)邊設(shè)計了不銹鋼壁龕等。
除了戶型設(shè)計的匠心細(xì)節(jié)之外，「深業(yè)·深安上居售樓處電話?：400-1010-064」在裝修標(biāo)準(zhǔn)方面也甄選國內(nèi)外知名大牌。
不僅標(biāo)配了中央空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)，而且還設(shè)計了全屋墻布、不銹鋼踢腳線、磁吸軌道燈帶設(shè)計……
樣板房實景圖僅供參考，最終以實際交付為準(zhǔn)
擇址區(qū)位核芯，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級新階段！
深安上居售樓處電話?：400-1010-064的未來發(fā)展?jié)摿σ埠懿诲e。
背靠安亭汽車城產(chǎn)業(yè)+嘉定區(qū)雙重發(fā)展利好疊加，至少其未來下限不會太低，能堅挺穿過樓市周期，跑贏大盤！
嘉定區(qū)這幾年發(fā)展越來越快，從2020年起，據(jù)統(tǒng)計，嘉定區(qū)的人口增長率在2021年較2020年增長達(dá)94.79%，位列五大新城之首。
隨著大量人才的涌入，嘉定房價也呈現(xiàn)出明顯上漲趨勢。
數(shù)據(jù)顯示，嘉定商品住宅的平均成交價格自2023年至今為49041元/㎡，這一數(shù)據(jù)較2020年上漲了27.04%。
經(jīng)濟能級上，嘉定區(qū)的GDP遙遙領(lǐng)先于其他新城所在區(qū)。2022年，嘉定區(qū)以2880.11億元的GDP位列全市第4名，甚至比許多中心城區(qū)的經(jīng)濟活力更高。
被稱為“汽車城”的嘉定區(qū)，是上海的產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)和制造業(yè)大區(qū)。根據(jù)最新2035規(guī)劃，將致力于打造一個以環(huán)保和智能為核心的汽車產(chǎn)業(yè)理念中心。
其擁有約5502.9億元規(guī)模以上的工業(yè)產(chǎn)值，這一龐大的產(chǎn)業(yè)集群正在帶動該區(qū)域的下一個增長極。
目前，片區(qū)產(chǎn)業(yè)正在進行轉(zhuǎn)型升級，安亭鎮(zhèn)正立足其汽車產(chǎn)業(yè)的核心優(yōu)勢，積極布局元宇宙未來產(chǎn)業(yè)的新賽道，并全力打造“元創(chuàng)灣”汽車元宇宙產(chǎn)業(yè)園。
該園區(qū)即將投入運營，預(yù)計遠(yuǎn)期產(chǎn)業(yè)規(guī)模將突破千億元大關(guān)！中恒創(chuàng)科等一批項目已落地。（信息源：上海嘉定）
汽車元宇宙研究院（效果圖）
深業(yè)·深安上居售樓處電話?：400-1010-064位于板塊的核心位置，其周邊配套成熟，交通便捷。
區(qū)位圖，僅供參考
交通方面：除11號線和在建嘉閔線外，上海2035規(guī)劃中的寶嘉線、嘉青松線即將啟動，嘉安高速延展嘉定向東與寶山互通，以安亭為樞紐核心，嘉定安亭再次站在了時代發(fā)展的風(fēng)口之上。
僅是當(dāng)下現(xiàn)有的交通配套，已是絕大多數(shù)300萬級新盤無法企及的存在。
商業(yè)方面：目前主要依靠雅丹路附近的底商，地鐵站西側(cè)的雋悅薈商業(yè)廣場正在建造中，能夠滿足業(yè)主日常生活需求。稍遠(yuǎn)點還有嘉實生活廣場、安亭商圈嘉亭薈、安亭財富廣場等大型商業(yè)。
效果圖
嘉亭薈商圈鳥瞰
教育方面：上海安亭示范附屬小學(xué)、嘉定區(qū)黃渡小學(xué)、中學(xué)、同濟大學(xué)附屬實驗中學(xué)、同濟大學(xué)嘉定校區(qū)等。（教育免責(zé)：政府不對預(yù)售房屋進行學(xué)區(qū)劃分，項目對口學(xué)校最終以交房后教育主管部門公布為準(zhǔn)）
醫(yī)療方面：安亭醫(yī)院、東方肝膽醫(yī)院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定婦幼保健院等。
生態(tài)方面：面積約77萬方汽車博覽公園、面積約120萬方穎奕高爾夫球場。
穎奕高爾夫球場實景圖
在眾多新房項目中，這樣完善又便捷的生活圈確實不多見，尤其是考慮到300萬元的預(yù)算。僅軌交這一因素，這個價格就已經(jīng)相當(dāng)劃算。
總結(jié)來說，無論是從區(qū)域人口增長、房價趨勢還是項目自身價值來看，深業(yè)·深安上居售樓處電話?：400-1010-064都展現(xiàn)出了極大的潛力。其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品，以及極具吸引力的價格，當(dāng)之無愧的剛需新房優(yōu)選！
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