深圳-新天石廈銘苑 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處】
深圳-新天石廈銘苑 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心】
深圳-新天石廈銘苑 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心】
深圳-新天石廈銘苑 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心】
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福田CBD，區(qū)府旁。
享受深圳高端商務(wù)中心、深港創(chuàng)新合作區(qū)雙重利好加持。
產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)好，使用率極高。
新天石廈銘苑
基礎(chǔ)信息】
項(xiàng)目占地：約2.1萬㎡
總建面：約16萬㎡
容積率：6.0
綠化率：40%
產(chǎn)權(quán)：70年（2021年-2091年）
可售商品房：235戶
總層高：40層
梯戶比：2梯4戶、2梯5戶
使用率：77%
主推產(chǎn)品：約72-138㎡二至四房
均價(jià)：約10萬
交樓標(biāo)準(zhǔn)：簡裝
交樓時(shí)間：2024年10月
物業(yè)公司：深圳市新天時(shí)代物業(yè)管理有限公司
開發(fā)商：深圳市新天時(shí)代投資有限公司
項(xiàng)目地址：福田·石廈·3、7號(hào)線石廈站
【項(xiàng)目核心價(jià)值】
【區(qū)位】居福田腹地得塔尖精萃
集行政，文化，金融，交通，會(huì)展，購物，酒店，公園，住宅等九大優(yōu)質(zhì)配套；
積淀深圳40年發(fā)展力量，集權(quán)力行政中心、金融財(cái)富中心、企業(yè)總部中心、商業(yè)消費(fèi)中心、文化藝術(shù)中心、交通梳紐中心、資訊交流中心、商務(wù)社交中心等八大中心于一體，是深圳影響世界的力量。
【規(guī)劃】三大引擎賦能，造灣區(qū)科創(chuàng)中心
最新“十四五”規(guī)劃中，福田定位灣區(qū)總部經(jīng)濟(jì)核心區(qū)，并聚焦河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、香蜜湖新金融中心、環(huán)中心公園活力圈“三大新引擎”，項(xiàng)目位于三大引擎的三角地帶核心位置，坐擁眾多規(guī)劃和資源。
【交通】 踞立體交通 得無憂出行
??毗鄰地鐵3、7號(hào)線石廈站，步行僅500米，貫穿深圳中心；
??臨近福田口岸與皇崗口岸，無縫接駁深港兩地；
??穗莞深城際軌道（建設(shè)中）2站直達(dá)前海，聯(lián)通兩大深港合作區(qū)；福田高鐵站，快速鏈接全國。
【生態(tài)】擁多重景觀 福田唯一超大花園
項(xiàng)目自帶：傾力打造舒適生態(tài)人居，內(nèi)攬大花園林、美景；
一路之隔：石廈公園，日常居住推窗見景，與家人一起擁抱自然；
約600米：五星級(jí)皇崗公園，享受多重美景；
約1500米：紅樹林生態(tài)公園，享受綠色健康生態(tài)。
【商業(yè)】擁三大商圈 攬萬象繁華
周邊坐擁購物公園、CBD及石廈三大商圈
下樓即享：項(xiàng)目與5萬m2馬成時(shí)代廣場為鄰，各大品牌下樓即享；
地鐵一站：COCOPark、皇庭廣場、領(lǐng)展中心城、購物公園環(huán)伺萬象繁華盡在掌握。
【教育】荔園&紅嶺雙名校旁
周邊500米內(nèi)涵蓋幼兒園到初中的全齡段教育配套。
項(xiàng)目毗鄰“省國家級(jí)示范性高中“紅嶺中學(xué)（石廈初中部)及荔園小學(xué)（眾孚校區(qū))，以及益強(qiáng)小學(xué)和石廈學(xué)校中學(xué)部，為全齡段教育保駕護(hù)航。
紅嶺中學(xué)石廈初中部隸屬于紅嶺教育集團(tuán)，有深圳“中心城區(qū) 第一學(xué)府”之稱，升學(xué)率屢創(chuàng)新高。
荔園小學(xué)隸屬于荔園教育集團(tuán)，辦學(xué)規(guī)模、條件最為優(yōu)越小學(xué)之一，多遠(yuǎn)教育優(yōu)良校風(fēng)得到高度認(rèn)可
【樣板房實(shí)拍】
【戶型】新天石廈銘苑共有三個(gè)面積段、五個(gè)戶型
2棟B座一單元01、04戶型
2棟B座二單元01戶型
面積：約137-138㎡4房2廳2衛(wèi)
2棟B座一單元02、03戶型
2棟B座二單元02、03戶型
面積：約88㎡的3房2廳1衛(wèi)
2棟B座二單元04、05戶型
面積：約72-74㎡的2房2廳1衛(wèi)
【整層平面圖】
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