2021年賣掉老家縣城單門(mén)獨(dú)院的房子，加上身上積蓄總共200萬(wàn)首付，高位上車合肥市蜀山區(qū)華地公館東區(qū)的三室兩廳房子。
貸款30年，每個(gè)月月供9500多，連本帶利需要還銀行344萬(wàn)，如果加上利息，這套房我們花了544萬(wàn)買(mǎi)的。
這4年時(shí)間里面二手房成交價(jià)不斷下跌，本來(lái)前幾天跟買(mǎi)家談的價(jià)格是250萬(wàn)但這幾天買(mǎi)家說(shuō)250萬(wàn)數(shù)字不好聽(tīng)，又砍了4萬(wàn)塊錢(qián)，最終成交價(jià)是246萬(wàn)。
4年前380萬(wàn)買(mǎi)的房子，今天246萬(wàn)賣出去了，4年利息和中介費(fèi)46萬(wàn)，這房子實(shí)虧了183萬(wàn)，200萬(wàn)的首付款最終拿回來(lái)17萬(wàn)。
如果是你，你會(huì)割肉賣掉嗎？
也有網(wǎng)友說(shuō)，除非有其他房子可以住，不然賣了住哪里呢？所以大概率還是投資的，也許他這錢(qián)就是從房產(chǎn)上掙到的。
據(jù)當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)友的評(píng)論，這個(gè)小區(qū)目前單價(jià)還是3萬(wàn)，安徽合肥的房子也這么貴嗎？
不過(guò)，安徽是省會(huì)城市，就好像浙江杭州一樣，杭州的房?jī)r(jià)肯定比合肥貴。
如果是自己住的，但目前沒(méi)有這個(gè)還款能力，也只有割肉一條路。如果不賣掉，房貸還不出，那就會(huì)斷供，就會(huì)影響生活，賣掉好歹就不用還房貸了，但要租房子，也要付房租，可能以后都買(mǎi)不起房子了。
是時(shí)光倒流了，還是個(gè)人能力倒退了，生活水平怎么還倒退了，這個(gè)局真的好難破呀。
現(xiàn)在有這種實(shí)際情況的人估計(jì)不少，因?yàn)樯磉呌泻芏噙@樣的人，我也是這樣的人，本來(lái)一套房子，兒子長(zhǎng)大了，又買(mǎi)了一套房子，新買(mǎi)的房子也貶值了100個(gè)W，但貸款一份沒(méi)少，現(xiàn)在也非常糾結(jié)，賣還是不賣，不賣壓力好大，賣掉娶媳婦怎么辦？
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