在南寧市，不是在武鳴區(qū)，不到三千一平就可以買(mǎi)到一套大戶型的，毛坯房來(lái)裝修入住，到底算不算撿漏價(jià)格呢？
近日，在南寧市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗非常便宜的房產(chǎn)拍賣(mài)，一套位于南寧市良慶區(qū)那馬鎮(zhèn)入城大道南側(cè)、南北一級(jí)路東側(cè)南寧五象智慧健康城35號(hào)樓十三層1301號(hào)不動(dòng)產(chǎn)被拍賣(mài)，這是一套電梯大房子，建筑面積有167.01平方米，而且還是毛坯房，沒(méi)有裝修入住過(guò)，就跟新房一樣，房子還有一個(gè)超大的陽(yáng)臺(tái)。
此次拍賣(mài)，是這套房子第三次拍賣(mài)，此前兩次拍賣(mài)的起拍價(jià)分別是52萬(wàn)元和41.6萬(wàn)元，都是因?yàn)闆](méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。
第三次拍賣(mài)的起拍價(jià)還是41.6萬(wàn)元。這次拍賣(mài)流程跟前兩次有點(diǎn)不一樣，拍賣(mài)周期由1天變成了60天，然后在這60天里，一旦有人出價(jià)競(jìng)拍，拍賣(mài)就進(jìn)入24小時(shí)倒計(jì)時(shí)。所以，第三次拍賣(mài)，第一個(gè)報(bào)名競(jìng)拍的人，往往也是最想買(mǎi)下房子。拍賣(mài)開(kāi)始，一開(kāi)始也是只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，然后其在上午十點(diǎn)的時(shí)候出價(jià)競(jìng)拍，接著就看有沒(méi)有人其他報(bào)名參與競(jìng)拍，沒(méi)有人報(bào)名的話，那其就可以底價(jià)撿漏拍下這套房子。但是到了下午三點(diǎn)的時(shí)候，又有一個(gè)人報(bào)名進(jìn)來(lái)參與競(jìng)拍了。最終，拍賣(mài)是經(jīng)過(guò)了34次加價(jià)競(jìng)拍才結(jié)束，以48.2萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了6.6萬(wàn)元。而從拍賣(mài)結(jié)果來(lái)看，最早報(bào)名出價(jià)競(jìng)拍的人最后并沒(méi)有拍下這套房子而是后來(lái)報(bào)名競(jìng)拍的人拍得了。
雖然第三次拍賣(mài)的成交價(jià)比第二次拍賣(mài)的價(jià)格高，不過(guò)按照建筑面積計(jì)算，這套房子成交單價(jià)也是只有2886元/平方米，不到三千一平，這個(gè)在南寧，不要說(shuō)南寧市，就是南寧隆安縣都沒(méi)有這么低的價(jià)格，所以，這樣看，這價(jià)格還是非常便宜的。
不過(guò)，此次拍賣(mài)的房子雖然說(shuō)是在南寧市良慶區(qū)，但是在良慶區(qū)的那馬鎮(zhèn)，這那馬鎮(zhèn)離南寧市中心城區(qū)比較遠(yuǎn)，已經(jīng)在南寧市繞城高速之外了，周邊配套確實(shí)一般，只不過(guò)那馬鎮(zhèn)接下來(lái)是南寧市重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的地方，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
此次拍賣(mài)的這套房子，交通區(qū)位是其最大優(yōu)勢(shì)，房子所在小區(qū)五象智慧健康城，就在蘭海高速那馬收費(fèi)站出口南側(cè)，有車(chē)的話，從家里開(kāi)車(chē)到南寧市區(qū)也是非常便捷。假如你在南寧五象南工作，那從五象智慧健康城出發(fā)可能會(huì)比從西鄉(xiāng)塘或者興寧、青秀區(qū)出發(fā)要近很多。而那馬的房?jī)r(jià)要遠(yuǎn)比其他地方的房?jī)r(jià)低，167平方米的房子，在南寧市中心城區(qū)，可能要130萬(wàn)元以上才能買(mǎi)到，而現(xiàn)在，48.2萬(wàn)元就在那馬鎮(zhèn)買(mǎi)到了，大家說(shuō)，這值不值呢？
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