為保護(hù)當(dāng)事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當(dāng)事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請(qǐng)聯(lián)系我們予以撤銷。

一、案件梳理

（一）人物關(guān)系

趙澤宇與孫曉萱系夫妻，二人育有子女趙軒、趙琳、趙鵬。趙澤宇于1997 年 5 月 6 日去世，孫曉萱于 2003 年 4 月 4 日去世。趙澤宇、孫曉萱的父母均已去世。

（二）房產(chǎn)情況

2000 年 2 月 16 日，一號(hào)房屋登記在趙澤宇名下。該房屋系趙澤宇與孫曉萱在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買。趙澤宇去世后未辦理繼承手續(xù)，孫曉萱去世后房屋一直由趙鵬居住使用。

（三）雙方主張及爭(zhēng)議

趙軒、趙琳提出訴訟請(qǐng)求，判令一號(hào)房屋由趙琳繼承，趙琳分別給付趙軒、趙鵬相應(yīng)折價(jià)款，本案訴訟費(fèi)由趙鵬承擔(dān)。稱原被告系同胞兄弟姐妹，父母去世后房屋未處理，近期商量一人繼承房屋并給另外兩方折價(jià)款，后趙鵬反悔，無(wú)法達(dá)成一致。

趙鵬辯稱，房子是自己買的，給了父親1.5 萬(wàn)元（當(dāng)時(shí)房款 3 萬(wàn)元），父親口頭說(shuō)去世后房子留給自己，但無(wú)證據(jù)。趙鵬認(rèn)可房屋為父親財(cái)產(chǎn)，不同意分割，主張自己要房子但沒(méi)錢補(bǔ)償對(duì)方。

趙琳表示三人各應(yīng)繼承房屋1/3 份額，自己要求繼承房屋全部所有權(quán)并對(duì)趙軒和趙鵬折價(jià)補(bǔ)償。趙軒認(rèn)可趙琳主張。

關(guān)于房屋價(jià)值，雙方同意搖號(hào)確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。涉案房屋評(píng)估價(jià)為244.43 萬(wàn)元，各方均認(rèn)可該報(bào)告。

二、爭(zhēng)議焦點(diǎn)

（一）原告訴求

判令一號(hào)房屋由趙琳繼承，趙琳分別給付趙軒、趙鵬相應(yīng)折價(jià)款。

本案訴訟費(fèi)由趙鵬承擔(dān)。

（二）被告訴求

主張房屋歸自己所有，雖認(rèn)可房屋原屬父親財(cái)產(chǎn)，但稱自己出資且父親有口頭遺囑將房屋留給自己，不同意分割，也無(wú)錢補(bǔ)償對(duì)方。

（三）爭(zhēng)議核心

一號(hào)房屋的權(quán)屬認(rèn)定及繼承份額分配。

趙鵬主張的出資及口頭遺囑是否成立。

三、裁判結(jié)果

一號(hào)房屋的所有權(quán)由趙琳繼承所有。

趙琳于本判決生效后15 日內(nèi)分別向趙軒支付房屋折價(jià)補(bǔ)償款 814,766.7 元，向趙鵬支付房屋折價(jià)補(bǔ)償款 814,766.7 元。

四、案件分析

（一）法律依據(jù)適用

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條，當(dāng)事人對(duì)自己的主張有舉證責(zé)任，未能提供證據(jù)或證據(jù)不足的，承擔(dān)不利后果。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十一條第一款規(guī)定繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。

第一千一百二十三條表明繼承開(kāi)始后，按法定繼承辦理；有遺囑的，按遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條明確遺產(chǎn)按照配偶、子女、父母等第一順序繼承。

第一千一百三十條指出同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)份額一般應(yīng)均等。

第一千一百五十六條規(guī)定遺產(chǎn)分割應(yīng)有利于生產(chǎn)生活需要，不損害遺產(chǎn)效用，不宜分割的遺產(chǎn)可采取折價(jià)等方法處理。

（二）房屋權(quán)屬及繼承認(rèn)定

一號(hào)房屋登記在趙澤宇名下，屬于趙澤宇與孫曉萱的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。趙澤宇和孫曉萱去世且未留遺囑，應(yīng)由法定繼承人趙軒、趙琳、趙鵬各繼承1/3 份額。

趙鵬主張出資及父親口頭遺囑將房屋留給自己，但未提交證據(jù)，法院不予采信。

（三）遺產(chǎn)分割方式確定

趙鵬雖主張取得房屋所有權(quán)，但稱沒(méi)錢補(bǔ)償，其主張無(wú)法支持。

趙琳主張取得房屋所有權(quán)并同意對(duì)趙軒和趙鵬補(bǔ)償，符合遺產(chǎn)分割原則，法院予以支持。根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定了補(bǔ)償金額。

五、勝訴辦案心得

（一）證據(jù)收集與運(yùn)用的重要性

在遺產(chǎn)繼承案件中，證據(jù)是確定房屋權(quán)屬和遺產(chǎn)分配的核心。如本案中，趙鵬因無(wú)法提供出資及口頭遺囑的證據(jù)，導(dǎo)致主張未被支持。律師應(yīng)指導(dǎo)當(dāng)事人全面收集能證明房屋購(gòu)買、出資、遺囑等情況的證據(jù)，確保證據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，形成有效證據(jù)鏈。

（二）精準(zhǔn)把握法律條款

深入理解民法典及相關(guān)司法解釋中關(guān)于繼承開(kāi)始時(shí)間、遺產(chǎn)范圍界定、法定繼承順序、遺產(chǎn)分割原則等法律條款。在分析案件時(shí)，精準(zhǔn)運(yùn)用法律條款判斷房屋權(quán)屬，確定繼承人范圍和繼承份額，為當(dāng)事人提供準(zhǔn)確法律建議，在訴訟中為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大權(quán)益。