太子灣泓璽
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作為深圳蛇口片區(qū)“郵輪母港+國際海洋城”雙核驅(qū)動的現(xiàn)象級頂豪公寓，太子灣泓璽自面世以來便自帶流量光環(huán)。但這座“海景地標(biāo)”究竟是塔尖人士的資產(chǎn)密碼，還是透支預(yù)期的泡沫之作？本文從樓棟、戶型、配套到缺陷逐一拆解，帶你穿透營銷濾鏡，看清它的真實(shí)價(jià)值。
【基礎(chǔ)信息】
◎占地面積：約1.4萬m2
◎總建筑面積：約10萬m2
◎公寓可售面積：約3.3萬m2
◎戶型建筑面積：約88-226m2
◎建筑總層數(shù)：50層
◎公寓層數(shù)：9-50層（1-8層為商業(yè)）
◎項(xiàng)目法定命名：太子灣泓璽大廈
◎推廣名：太子灣泓璽
地理位置
太子灣泓璽大廈和望海大廈項(xiàng)目，位于南山區(qū)招商街道太子灣片區(qū)，總建筑面積約20萬㎡，規(guī)劃打造成集商務(wù)辦公、公寓和商業(yè)為一體的大型濱海綜合體，成為太子灣片區(qū)的門戶新地標(biāo)。
太子灣片區(qū)規(guī)劃總建筑面積約170萬㎡，總占地約69萬㎡，匯集辦公、居住、商業(yè)、藝術(shù)中心、酒店等多元業(yè)態(tài)。以“一灣三坊城中城”概念打造布局，在獨(dú)一無二的太子灣濱海區(qū)，汲取山、海、城三大元素，構(gòu)建高端“居住坊”、“商業(yè)坊”、“港務(wù)坊”。憑借獨(dú)樹一幟的規(guī)劃與強(qiáng)大的樞紐功能，成就高端元素集萃紛呈的“城中之城
交通配套
多維交通
海：蛇口郵輪中心
陸：南海大道、港灣大道、望海路（規(guī)劃中）
空：深圳寶安國際機(jī)場、香港國際機(jī)場、澳門國際機(jī)場、珠海金灣機(jī)場
軌：2號線蛇口港站、12號線太子灣站
口岸：深圳灣口岸
多維交通：海（蛇口郵輪中心）、陸（南海大道、港灣大道、望海路）、空（深圳寶安國際機(jī)場、香港國際機(jī)場、澳門國際機(jī)場、珠海金灣機(jī)場）軌（2號線蛇口港站、5號線赤灣站、12號線太子灣站、口岸（深圳灣口岸）多維交通網(wǎng)，集匯聚于太子灣·泓璽，最終成就塔尖人物的全球商務(wù)生活圈。
商業(yè)配套
太子灣商業(yè)體量約46萬㎡，匯聚購物中心、濱海餐飲、休閑娛樂、藝術(shù)鑒賞等多樣模式，包括全球首家旗艦海濱K11、D-park、蘭桂坊LKF、海上世界等，形成海平線上的香榭麗舍大街。
甲級辦公：太子灣382米地標(biāo)甲級辦公；
五星級酒店：蛇口希爾頓/希爾頓南海等；
商務(wù)會所：深圳灣游艇會
教育配套
七大國際學(xué)校：太子灣國際學(xué)校、深圳蛇口國際學(xué)校、蛇口科愛賽國際學(xué)校、深圳貝賽斯國際學(xué)校、深美國際學(xué)校、韓國國家學(xué)校、深圳日本人學(xué)校。蛇口外籍人員子女學(xué)校，濱海小學(xué)，育才一小，育才二中，南山外國語濱海學(xué)校
「太子灣·泓璽」在售建面約95-226m山海公寓
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